Tags:
Giá nhiều chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội tăng
GĐXH - Bước sang quý II/2024, nhu cầu mua chung cư dù đã hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Hiện tại không chỉ có những chung cư sắp ra hàng, giá nhiều chung cư đã qua sử dụng cũng ghi nhận mức giá cao.
Tính đến tháng 5, theo thống kê tại một số kênh về thị trường bất động sản giá rao bán chung cư đã qua sử dụng hiện đã tăng cao so với thời điểm trước. Cụ thể, nếu như giá căn hộ chung cư tại dự án The Terra An Hưng huyện Hà Đông 5 năm trước chỉ dao động ở mức 26-28 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên trung bình khoảng 50-57 triệu đồng/m2.
Chỉ so với cùng kỳ năm ngoái với thời điểm hiện tại giá nhiều dự án chung cư đã qua sử dụng đã tăng rất cao. Điển hình như dự án chung cư Ecogreen nằm trên đường Nguyễn Xiển thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang được rao bán với giá từ 45-50 triệu đồng/m2. Trong khi giá chung cư của dự án này tầm cuối năm ngoái chỉ dao động trong khoảng 35-40 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí căn, tầng và nội thất trong căn hộ.
Khảo sát trên địa bàn Hà Nội, mức độ tăng giá của nhiều dự án chung cư đã qua sử dụng cũng tăng cao, điển hình như dự án SDU – 143 Trần Phú, hiện đang có giá rao bán 42 triệu đồng/m2, tăng 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá dự án chung cư The Sparks hiện đang rao bán mức 40 triệu đồng/m2, tăng 55% so với gia đoạn năm 2023. Tương tự, dự án chung cư Đại Thanh hiện đang rao bán 31 triệu đồng/m2, tăng 50%; dự án chung cư HPC Landmark 105 giá rao bán 40 triệu/m2, tăng 48%… Hầu hết các chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội hiện đã tăng giá từ 44-68% chỉ sau 1 năm.
Không chỉ các dự án chung cư khu vực nội đô, thậm chí phân khúc chung cư khu vực xa trung tâm hiện nay cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới. Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho rằng có thể do sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ, tốc độ tăng giá của vật liệu xây dựng cùng sự thay đổi trong quan niệm sở hữu nhà ở của người dân đô thị đã tác động đến giá căn hộ tại Hà Nội. Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản sự báo, giá chung cư trong thời gian tới khó giảm nhiệt.
Thậm chí theo dữ liệu báo cáo từ một số sàn giao dịch cho thấy giá bất động sản không có chiều hướng giảm trong Quý 2/2024, đặc biệt so với mặt bằng giá của năm 2023, giá chung cư tại Hà Nội tăng trung bình 31%, nhà riêng tăng 32%, đất nền tăng 19%, biệt thự tăng 18%.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
3 dòng sữa Nhật được mẹ Việt ưa chuộng, dù giá thành cao
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcGĐXH - Dù giá thành cao, nhưng Snow Brand, Kazu Gain Gold và Morinaga đều là sữa Nhật được nhiều mẹ Việt ưa chuộng nhờ dễ tiêu, vị nhạt và lành tính.
Loại quýt mã rám có gì đặc biệt mà khiến tiểu thương Việt nhập hàng tạ về bán mỗi ngày?
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Theo chia sẻ của các tiểu thương, loại quýt này có hương vị thơm ngon, ngọt lịm nên chiếm được sự ưu ái của người tiêu dùng, vì vậy mà hàng nhập về đến đâu bán hết tới đó.
Vụ Đồ hộp Hạ Long sản xuất pate Cột Đèn từ lợn bệnh: Động thái mới từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường
Bảo vệ người tiêu dùng - 12 giờ trướcGĐXH - Trước vụ việc phát hiện thịt lợn nhiễm dịch tả châu Phi được đưa vào sản xuất tại Công ty CP Đồ hộp Hạ Long, Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu tăng cường kiểm tra an toàn thực phẩm dịp Tết, đồng thời đề nghị TP Hải Phòng báo cáo toàn bộ công tác quản lý, giám sát an toàn dịch bệnh đối với doanh nghiệp này từ trước đến nay.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 13/1/2026
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 13/1/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Những khoản thu nhập không phải đóng thuế năm 2026
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, có một số khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.
Lịch cúp điện TP. Cần Thơ (Hậu Giang cũ) từ ngày 13 - 18/1/2026: Hàng loạt khu dân cư và tuyến đường bị mất điện cả ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), từ hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang cũ sẽ mất điện cả ngày.
SUV cỡ nhỏ giá 253 triệu đồng thiết kế đẹp, nội thất tích hợp AI, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 chắc chắn được lòng khách Việt
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - SUV cỡ nhỏ với 4 phiên bản, giá bán quy đổi khoảng 253–301 triệu đồng, hướng đến nhóm khách hàng trẻ tìm kiếm một mẫu xe điện thiết kế hiện đại, giá dễ tiếp cận.
Thận trọng mua đất nền Nghệ An trong cơn sóng ảo quy hoạch, đầu tư khu công nghiệp, trung tâm hành chính
Xu hướng - 14 giờ trướcGĐXH - Những ngày gần đây, thị trường đất nền một số địa phương ở Nghệ An bất ngờ “nóng” lên theo các thông tin quy hoạch, đề xuất đầu tư khu công nghiệp, trung tâm hành chính. Tuy nhiên, sau những ngày sôi động, giao dịch đã trầm lắng.
Hà Nội siết bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động, phòng chống dịch bệnh tại các cơ sở sản xuất, kinh doanh, xây dựng như thế nào?
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Trong Kế hoạch về an toàn, vệ sinh lao động (ATVSLĐ) thành phố Hà Nội năm 2026, UBND TP Hà Nội đặt chỉ tiêu 100% cơ sở sản xuất, kinh doanh xây dựng và tổ chức triển khai kế hoạch ATVSLĐ; 100% cơ sở có nguy cơ cao mất an toàn lao động triển khai các biện pháp bảo đảm ATVSLĐ và phòng, chống dịch bệnh.
Giá vàng hôm nay 13/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý ra sao?
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC không đổi so với hôm qua trong khi vàng nhẫn tăng tùy thương hiệu.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 13/1/2026
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 13/1/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
