Giá nhiều chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội tăng
GĐXH - Bước sang quý II/2024, nhu cầu mua chung cư dù đã hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Hiện tại không chỉ có những chung cư sắp ra hàng, giá nhiều chung cư đã qua sử dụng cũng ghi nhận mức giá cao.
Tính đến tháng 5, theo thống kê tại một số kênh về thị trường bất động sản giá rao bán chung cư đã qua sử dụng hiện đã tăng cao so với thời điểm trước. Cụ thể, nếu như giá căn hộ chung cư tại dự án The Terra An Hưng huyện Hà Đông 5 năm trước chỉ dao động ở mức 26-28 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên trung bình khoảng 50-57 triệu đồng/m2.
Chỉ so với cùng kỳ năm ngoái với thời điểm hiện tại giá nhiều dự án chung cư đã qua sử dụng đã tăng rất cao. Điển hình như dự án chung cư Ecogreen nằm trên đường Nguyễn Xiển thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang được rao bán với giá từ 45-50 triệu đồng/m2. Trong khi giá chung cư của dự án này tầm cuối năm ngoái chỉ dao động trong khoảng 35-40 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí căn, tầng và nội thất trong căn hộ.
Khảo sát trên địa bàn Hà Nội, mức độ tăng giá của nhiều dự án chung cư đã qua sử dụng cũng tăng cao, điển hình như dự án SDU – 143 Trần Phú, hiện đang có giá rao bán 42 triệu đồng/m2, tăng 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá dự án chung cư The Sparks hiện đang rao bán mức 40 triệu đồng/m2, tăng 55% so với gia đoạn năm 2023. Tương tự, dự án chung cư Đại Thanh hiện đang rao bán 31 triệu đồng/m2, tăng 50%; dự án chung cư HPC Landmark 105 giá rao bán 40 triệu/m2, tăng 48%… Hầu hết các chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội hiện đã tăng giá từ 44-68% chỉ sau 1 năm.
Không chỉ các dự án chung cư khu vực nội đô, thậm chí phân khúc chung cư khu vực xa trung tâm hiện nay cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới. Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho rằng có thể do sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ, tốc độ tăng giá của vật liệu xây dựng cùng sự thay đổi trong quan niệm sở hữu nhà ở của người dân đô thị đã tác động đến giá căn hộ tại Hà Nội. Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản sự báo, giá chung cư trong thời gian tới khó giảm nhiệt.
Thậm chí theo dữ liệu báo cáo từ một số sàn giao dịch cho thấy giá bất động sản không có chiều hướng giảm trong Quý 2/2024, đặc biệt so với mặt bằng giá của năm 2023, giá chung cư tại Hà Nội tăng trung bình 31%, nhà riêng tăng 32%, đất nền tăng 19%, biệt thự tăng 18%.

Cập nhật giá phòng trọ cho thuê tại Long Biên tháng 4/2025
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Phòng trọ cho thuê là loại hình nhà ở phục vụ chủ yếu cho sinh viên và người lao động có thu nhập thấp. Hiện nay, tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội, giá phòng trọ cho thuê dao động phổ biến từ 2 đến 6 triệu đồng/phòng/tháng.

Xe số 110cc giá 21 triệu đồng chất lượng ngang Future, RSX, rẻ như Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe số 110cc có thiết kế đẹp, giá rẻ khiến Honda Wave Alpha, Future và cả RSX phải dè chừng.

Xoài vào mùa giảm giá sâu, bán tràn ngập thị trường chỉ hơn chục nghìn đồng/kg
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH - Xoài là một trong những loại quả bán chạy trên thị trường vì hương vị thơm ngon, giá cả lại phải chăng.

Giá xe Honda HR-V giảm sốc tại đại lý tới 59 triệu đồng liệu đã sánh ngang Mitsubishi Xforce, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng B?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá xe Honda HR-V phiên bản thuần xăng đang được giảm giá và tặng kèm phụ kiện ở đại lý dù ra mắt chưa đầy 1 tháng.

Nữ tỷ phú trẻ tuổi vừa 'soán ngôi' ca sĩ Taylor Swift là ai?
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcMặc dù đã rời khỏi startup trí tuệ nhân tạo Scale AI từ nhiều năm trước, Lucy Guo vẫn là nhà đồng sáng lập và hiện còn nắm giữ cổ phần tại công ty này. Ở tuổi 30, cô đã trở thành nữ tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới, vượt qua cả ca sĩ Taylor Swift.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 25/4/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 19 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 25/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Các loại hạt giá rẻ bổ sung nội tiết tố nữ
Xu hướng - 20 giờ trướcGĐXH - Hiện nay các loại thực phẩm bổ trợ cho các vấn đề liên quan đến rối loạn nội tiết tố nữ tương đối đa dạng và phong phú cũng như có các bằng chứng khoa học minh bạch cho hiệu quả sức khỏe, đặc biệt là các loại hạt.

Đổi đời nhờ trúng độc đắc Vietlott, người chơi chia sẻ bí kíp chọn bộ số may mắn
Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) tiến hành trao giải Jackpot 1 của xổ số Power 6/55 cho người chơi may mắn đến từ Bình Dương.

WMF khai trương Flagship Store đầu tiên tại Việt Nam: Mang trải nghiệm đồ gia dụng cao cấp chuẩn Đức đến người tiêu dùng Việt
Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trướcGĐXH - Thương hiệu đồ gia dụng cao cấp đến từ Đức – WMF chính thức khai trương cửa hàng Flagship Store đầu tiên tại tầng 3 LOTTE MALL Tây Hồ, mang đến trải nghiệm mua sắm, pha chế cà phê và nấu ăn đẳng cấp cho người tiêu dùng Việt Nam.

Lịch cúp điện Đồng Nai từ ngày 25 – 27/4/2025: Hàng loạt khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 22 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Đồng Nai sẽ mất điện cả ngày.

Xe ga 125cc giá 24 triệu đồng, đẹp như SH Mode, xịn hơn Vision, rẻ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 125cc sở hữu thiết kế đẹp mắt hơn cả Honda Vision và SH Mode, trong khi giá bán chỉ tương đương xe số Wave Alpha.