Giá nhiều chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội tăng
GĐXH - Bước sang quý II/2024, nhu cầu mua chung cư dù đã hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Hiện tại không chỉ có những chung cư sắp ra hàng, giá nhiều chung cư đã qua sử dụng cũng ghi nhận mức giá cao.
Tính đến tháng 5, theo thống kê tại một số kênh về thị trường bất động sản giá rao bán chung cư đã qua sử dụng hiện đã tăng cao so với thời điểm trước. Cụ thể, nếu như giá căn hộ chung cư tại dự án The Terra An Hưng huyện Hà Đông 5 năm trước chỉ dao động ở mức 26-28 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên trung bình khoảng 50-57 triệu đồng/m2.
Chỉ so với cùng kỳ năm ngoái với thời điểm hiện tại giá nhiều dự án chung cư đã qua sử dụng đã tăng rất cao. Điển hình như dự án chung cư Ecogreen nằm trên đường Nguyễn Xiển thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang được rao bán với giá từ 45-50 triệu đồng/m2. Trong khi giá chung cư của dự án này tầm cuối năm ngoái chỉ dao động trong khoảng 35-40 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí căn, tầng và nội thất trong căn hộ.
Khảo sát trên địa bàn Hà Nội, mức độ tăng giá của nhiều dự án chung cư đã qua sử dụng cũng tăng cao, điển hình như dự án SDU – 143 Trần Phú, hiện đang có giá rao bán 42 triệu đồng/m2, tăng 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá dự án chung cư The Sparks hiện đang rao bán mức 40 triệu đồng/m2, tăng 55% so với gia đoạn năm 2023. Tương tự, dự án chung cư Đại Thanh hiện đang rao bán 31 triệu đồng/m2, tăng 50%; dự án chung cư HPC Landmark 105 giá rao bán 40 triệu/m2, tăng 48%… Hầu hết các chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội hiện đã tăng giá từ 44-68% chỉ sau 1 năm.
Không chỉ các dự án chung cư khu vực nội đô, thậm chí phân khúc chung cư khu vực xa trung tâm hiện nay cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới. Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho rằng có thể do sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ, tốc độ tăng giá của vật liệu xây dựng cùng sự thay đổi trong quan niệm sở hữu nhà ở của người dân đô thị đã tác động đến giá căn hộ tại Hà Nội. Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản sự báo, giá chung cư trong thời gian tới khó giảm nhiệt.
Thậm chí theo dữ liệu báo cáo từ một số sàn giao dịch cho thấy giá bất động sản không có chiều hướng giảm trong Quý 2/2024, đặc biệt so với mặt bằng giá của năm 2023, giá chung cư tại Hà Nội tăng trung bình 31%, nhà riêng tăng 32%, đất nền tăng 19%, biệt thự tăng 18%.

Giới trẻ Hà Nội thích thú trước mô hình 'Workspace' mới mở gần đây
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 phút trướcGĐXH - Chưa đầy một tháng kể từ ngày khai trương, mô hình workspace mang phong cách thư viện Châu Âu giữa lòng thủ đô đã nhận được đông đảo sự quan tâm đến từ các bạn trẻ.

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 2 - 6/4/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khu vực
Sản phẩm - Dịch vụ - 27 phút trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang sẽ mất điện cả ngày.

Hà Nội: Hậu kiểm an toàn thực phẩm toàn thành phố, tăng cường kiểm soát trong và ngoài trường học
Bảo vệ người tiêu dùng - 32 phút trướcGĐXH - UBND TP Hà Nội vừa có các kế hoạch về triển khai công tác hậu kiểm về an toàn thực phẩm trên toàn địa bàn thành phố năm 2025 và kế hoạch về tăng cường kiểm soát an toàn thực phẩm trong và xung quanh cổng trường học trên địa bàn.

Xe sedan hạng C giá 444 triệu đồng sánh ngang Honda Civic, nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì lạ khi ra mắt ở Thái Lan?
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe sedan hạng C MG5 Pro đã chứng tỏ rằng mình là một đối thủ ‘nặng ký’ trong phân khúc sedan đô thị.

Lịch cúp điện Kiên Giang từ 2 - 6/4/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện gần 12 tiếng/ngày để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 2 - 6/4/2025: Nhiều khu dân cư và tuyến đường có lịch cúp điện liên tục
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 2/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ sẽ lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và nhẫn trơn liệu có tiếp tục leo dốc hay sắp lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?

Thực hư về xuất xứ của loại quýt sim đang bán đầy thị trường với giá siêu rẻ, chỉ từ vài ngàn đồng/kg
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcGĐXH - Trên thị trường xuất hiện loại quýt sim được giới thiệu của Cao Bằng đang rao bán với mức giá siêu rẻ khiến nhiều người hoài nghi về chất lượng sản phẩm.

Giá xe Future 125 FI mới nhất giảm sốc, Wave Alpha và RSX bị 'lu mờ' vì chi phí hấp dẫn
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Giá xe Future 125 FI mới nhất tại đại lý đang khá hấp dẫn dù ra mắt chưa lâu khiến Wave Alpha và RSX vấp phải cạnh tranh mạnh về doanh số.

Giá lăn bánh Mazda CX-5 mới nhất giảm sâu, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng C
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mazda CX-5 mới nhất hấp dẫn bậc nhất phân khúc SUV hạng C, đây có thể coi là ưu thế cực lớn, giúp mẫu xe này có thể đánh bại Honda CR-V.

Xe gầm cao SUV hạng B giá 274 triệu đồng sánh ngang Mitsubishi Xforce, thấp hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B mới sẽ khiến Mitsubishi Xforce phải đương đầu với khó khăn không hề nhỏ khi có giá rẻ hơn cả Kia Morning.