Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm

Thứ tư, 19:22 25/09/2019 | Sản phẩm - Dịch vụ

Đường Trần Não và Lương Định Của (quận 2, TP.HCM) trước vắng vẻ nay đã trở nên đông đúc. Giá đất ở đây ngày càng đắt đỏ hơn rất nhiều nhờ kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 1.
Đường Trần Não là một trong những tuyến đường quan trọng của quận 2. Đây là tuyến đóng vai trò kết nối đại lộ Mai Chí Thọ với cầu Sài Gòn và xa lộ Hà Nội. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 2.
Năm 2014-2015, dự án nâng cấp, mở rộng đường Trần Não dài hơn 1,3 km với 6 làn xe, vận tốc 60 km/h với tổng mức đầu tư 333 tỷ đồng với vai trò tăng cường tính kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm đã góp phần thay đổi hoàn toàn bộ mặt của khu vực này, thu hút nhiều hàng quán dịch vụ cao cấp kéo về đây.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 3.
Theo ghi nhận của các sàn giao dịch, từ thời điểm năm 2014-2015 trước khi có dự án mở rộng đường, các khu dân cư mặt đường Trần Não có giá khoảng 150-200 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đến nay, giá đất giao dịch ở đây đã lên đến 250-300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 100 triệu đồng/m2.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 4.
Nhờ mặt đường rộng cũng như ưu thế về kết nối và mật độ dân cư, thị trường mặt bằng cho thuê trên đường Trần Não cũng trở nên sôi động. Những căn nhà mặt tiền đường Trần Não được rao thuê nguyên căn lên đến 80-120 triệu đồng/căn/tháng. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 5.
Nhiều thương hiệu lớn cũng tập trung ở đây, tạo nên một tuyến phố sôi động với nhiều dịch vụ, tiện ích đa dạng. Đại diện của thương hiệu The Coffee House cho biết, chi nhánh ở trên đường Trần Não phù hợp với các tiêu chí đề ra về mặt bằng của thương hiệu, đồng thời trong khoảng 1 năm đi vào hoạt động, chi nhánh này có lợi nhuận tốt và lượng khách hàng ổn định. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 6.
Đường Trần Não còn được biết đến là một trong những con đường có nhiều quán nhậu ở TP.HCM. Hàng chục nhà hàng san sát nhau với lượng khách hàng đông đúc đã tạo nên một khu vực dịch vụ ăn uống sôi động cả ngày lẫn đêm. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 7.
Tuy nhiên hạ tầng ở khu vực này vẫn chưa được phát triển đồng đều, vẫn còn một số đoạn đường chật hẹp, chưa có vỉa hè, nhiều cửa hàng kinh doanh buôn bán tràn ra lề đường và dễ xảy ra tình trạng ngập nước.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 8.
Giao với đường Trần Não là đường Lương Định Của với chiều dài hơn 2 km kéo đến nút giao với đường Mai Chí Thọ. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 9.
Cùng với Trần Não, Lương Định Của là tuyến đường quan trọng của quận 2, kết nối giữa đại lộ Mai Chí Thọ và cầu Thủ Thiêm để vào trung tâm thành phố. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của với chiều dài 2,3 km (từ đoạn Trần Não đến Nguyễn Thị Định) từ 7 m lên 30 m với chi phí gần 700 tỷ đồng đã được thực hiện từ năm 2015. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 10.
Thị trường căn hộ và nhà đất ở đây trong 5 năm qua cũng trở nên rất sôi động. Tuy nhiên, nhiều dự án cũng đang phải tạm ngừng thi công do những vấn đề về mặt pháp lý, tạo nên một con đường với các công trình ngổn ngang. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 11.
Dọc hai bên đường Lương Định Của vẫn còn nhiều khu đất trống với diện tích lớn chưa được triển khai mặt bằng, cơ sở hạ tầng.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 12.
Nhà đất ở trục đường Lương Định Của hiện được giao dịch ở mức 250-300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50% so với thời điểm 5 năm trước. Nhiều dãy nhà phố đã mọc lên ở hai bên đường. Giới kinh doanh bất động sản tin tưởng khu vực này sẽ còn tăng giá trong thời gian tới. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 13.
Mặc dù có giá giao dịch cao những bộ mặt của con đường vẫn chưa thực sự được cải thiện để tương xứng với giá trị. Hệ thống dây điện giăng mắc chằng chịt, nhiều hàng quán xập xệ, thiếu đồng nhất, thiếu hành lang cho người đi bộ... làm hạn chế tiện ích và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 14.
Bên cạnh đó, sau mỗi trận mưa lớn, người dân sinh sống và qua lại trên con đường này đoạn sát Thủ Thiêm vẫn phải chịu cảnh ngập úng do hạ tầng phát triển chưa đồng bộ. Mặc dù vậy, trong tương lai cùng với 4 tuyến đường chính của khu đô thị Thủ Thiêm, 2 con đường Trần Não và đường Lương Định Của được kỳ vọng sẽ trở thành những tuyến đường sang chảnh, sầm uất của quận 2.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 15.

Theo Quỳnh Danh - Hải Tuệ 

Tri Thức Trực Tuyến

Ý kiến của bạn
Tags:
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 9/7/2026

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 9/7/2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 9/7/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Giá bất động sản Hà Nội sẽ đi về đâu khi thành phố tăng tốc phát triển hạ tầng, quy hoạch?

Giá bất động sản Hà Nội sẽ đi về đâu khi thành phố tăng tốc phát triển hạ tầng, quy hoạch?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Thành phố Hà Nội đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh quy hoạch, phát triển hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị và xây dựng các công trình phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, làm dấy lên những dự báo về một chu kỳ biến động mới của thị trường bất động sản. Chuyên trang Gia đình và Xã hội đã có cuộc trao đổi với bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), để làm rõ những xu hướng đáng chú ý này.

Ô tô điện giá 200 triệu đồng ở Việt Nam: Giá rẻ nhưng người mua vẫn cân nhắc?

Ô tô điện giá 200 triệu đồng ở Việt Nam: Giá rẻ nhưng người mua vẫn cân nhắc?

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Ô tô điện có giá trên dưới 200 triệu đồng bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam, trong đó, Nano S05 và Bestune Xiaoma đang là những ô tô có giá rẻ nhất thị trường.

Phát hiện hàng ngàn kim phun động cơ diesel ô tô giả nhãn hiệu BOSCH của Đức

Phát hiện hàng ngàn kim phun động cơ diesel ô tô giả nhãn hiệu BOSCH của Đức

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trước

GĐXH - Lực lượng chức năng vừa phát hiện một doanh nghiệp tại Quảng Ninh kinh doanh hơn 2.100 linh kiện động cơ diesel ô tô tải giả mạo nhãn hiệu BOSCH, với tổng trị giá gần 1 tỷ đồng. Đáng chú ý, các đối tượng đã sử dụng hóa đơn ghi tên hàng hóa khác với nhãn hiệu in trên sản phẩm nhằm che giấu nguồn gốc và hợp thức hóa hồ sơ.

Cạnh tranh Vision, xe ga 110cc của Honda giá chỉ 30 triệu đồng thiết kế thể thao, siêu tiết kiệm nhiên liệu

Cạnh tranh Vision, xe ga 110cc của Honda giá chỉ 30 triệu đồng thiết kế thể thao, siêu tiết kiệm nhiên liệu

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Xe ga sử dụng động cơ 110cc ngang với Honda Vision, nhưng mẫu xe mới này lại có ngoại hình ấn tượng hơn ‘Tiểu SH’ khi sở hữu thiết kế đậm chất thể thao.

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 9 - 12/7/2026: Số lượng khách hàng bị mất điện tăng cao

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 9 - 12/7/2026: Số lượng khách hàng bị mất điện tăng cao

Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 9/7: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý, Doji niêm yết ra sao?

Giá vàng hôm nay 9/7: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý, Doji niêm yết ra sao?

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và vàng nhẫn trơn các thương hiệu gần như vẫn giữ nguyên so với chốt phiên hôm qua trong khi giá thế giới có dấu hiệu khởi sắc.

Giá bạc hôm nay 9/7: Bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ bốc hơi gần 2 triệu đồng/kg so với giá bán sáng qua

Giá bạc hôm nay 9/7: Bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ bốc hơi gần 2 triệu đồng/kg so với giá bán sáng qua

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Giá bạc hôm nay ngày 9/7, bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ giảm mạnh xuống vùng 60 triệu đồng/kg.

Tỷ giá USD hôm nay 9/7: Đồng Đô la Mỹ thị trường chợ đen chững giá

Tỷ giá USD hôm nay 9/7: Đồng Đô la Mỹ thị trường chợ đen chững giá

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - PV Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) cập nhật tỷ giá ngoại tệ mới nhất hôm nay thứ năm ngày 9/7/2026, chi tiết tỷ giá USD, EURO, Bảng Anh, Yên Nhật... và các ngoại tệ khác.

Lịch cúp điện An Giang từ ngày 9 - 12/7/2026: Cúp điện từ 10 – 12 tiếng/ngày nhiều tuyến đường và khu dân cư

Lịch cúp điện An Giang từ ngày 9 - 12/7/2026: Cúp điện từ 10 – 12 tiếng/ngày nhiều tuyến đường và khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần, một số khu dân cư và đơn vị thuộc An Giang sẽ mất điện nhiều giờ.

Top

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.