Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm

Thứ tư, 19:22 25/09/2019 | Sản phẩm - Dịch vụ

Đường Trần Não và Lương Định Của (quận 2, TP.HCM) trước vắng vẻ nay đã trở nên đông đúc. Giá đất ở đây ngày càng đắt đỏ hơn rất nhiều nhờ kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 1.
Đường Trần Não là một trong những tuyến đường quan trọng của quận 2. Đây là tuyến đóng vai trò kết nối đại lộ Mai Chí Thọ với cầu Sài Gòn và xa lộ Hà Nội. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 2.
Năm 2014-2015, dự án nâng cấp, mở rộng đường Trần Não dài hơn 1,3 km với 6 làn xe, vận tốc 60 km/h với tổng mức đầu tư 333 tỷ đồng với vai trò tăng cường tính kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm đã góp phần thay đổi hoàn toàn bộ mặt của khu vực này, thu hút nhiều hàng quán dịch vụ cao cấp kéo về đây.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 3.
Theo ghi nhận của các sàn giao dịch, từ thời điểm năm 2014-2015 trước khi có dự án mở rộng đường, các khu dân cư mặt đường Trần Não có giá khoảng 150-200 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đến nay, giá đất giao dịch ở đây đã lên đến 250-300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 100 triệu đồng/m2.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 4.
Nhờ mặt đường rộng cũng như ưu thế về kết nối và mật độ dân cư, thị trường mặt bằng cho thuê trên đường Trần Não cũng trở nên sôi động. Những căn nhà mặt tiền đường Trần Não được rao thuê nguyên căn lên đến 80-120 triệu đồng/căn/tháng. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 5.
Nhiều thương hiệu lớn cũng tập trung ở đây, tạo nên một tuyến phố sôi động với nhiều dịch vụ, tiện ích đa dạng. Đại diện của thương hiệu The Coffee House cho biết, chi nhánh ở trên đường Trần Não phù hợp với các tiêu chí đề ra về mặt bằng của thương hiệu, đồng thời trong khoảng 1 năm đi vào hoạt động, chi nhánh này có lợi nhuận tốt và lượng khách hàng ổn định. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 6.
Đường Trần Não còn được biết đến là một trong những con đường có nhiều quán nhậu ở TP.HCM. Hàng chục nhà hàng san sát nhau với lượng khách hàng đông đúc đã tạo nên một khu vực dịch vụ ăn uống sôi động cả ngày lẫn đêm. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 7.
Tuy nhiên hạ tầng ở khu vực này vẫn chưa được phát triển đồng đều, vẫn còn một số đoạn đường chật hẹp, chưa có vỉa hè, nhiều cửa hàng kinh doanh buôn bán tràn ra lề đường và dễ xảy ra tình trạng ngập nước.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 8.
Giao với đường Trần Não là đường Lương Định Của với chiều dài hơn 2 km kéo đến nút giao với đường Mai Chí Thọ. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 9.
Cùng với Trần Não, Lương Định Của là tuyến đường quan trọng của quận 2, kết nối giữa đại lộ Mai Chí Thọ và cầu Thủ Thiêm để vào trung tâm thành phố. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của với chiều dài 2,3 km (từ đoạn Trần Não đến Nguyễn Thị Định) từ 7 m lên 30 m với chi phí gần 700 tỷ đồng đã được thực hiện từ năm 2015. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 10.
Thị trường căn hộ và nhà đất ở đây trong 5 năm qua cũng trở nên rất sôi động. Tuy nhiên, nhiều dự án cũng đang phải tạm ngừng thi công do những vấn đề về mặt pháp lý, tạo nên một con đường với các công trình ngổn ngang. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 11.
Dọc hai bên đường Lương Định Của vẫn còn nhiều khu đất trống với diện tích lớn chưa được triển khai mặt bằng, cơ sở hạ tầng.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 12.
Nhà đất ở trục đường Lương Định Của hiện được giao dịch ở mức 250-300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50% so với thời điểm 5 năm trước. Nhiều dãy nhà phố đã mọc lên ở hai bên đường. Giới kinh doanh bất động sản tin tưởng khu vực này sẽ còn tăng giá trong thời gian tới. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 13.
Mặc dù có giá giao dịch cao những bộ mặt của con đường vẫn chưa thực sự được cải thiện để tương xứng với giá trị. Hệ thống dây điện giăng mắc chằng chịt, nhiều hàng quán xập xệ, thiếu đồng nhất, thiếu hành lang cho người đi bộ... làm hạn chế tiện ích và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 14.
Bên cạnh đó, sau mỗi trận mưa lớn, người dân sinh sống và qua lại trên con đường này đoạn sát Thủ Thiêm vẫn phải chịu cảnh ngập úng do hạ tầng phát triển chưa đồng bộ. Mặc dù vậy, trong tương lai cùng với 4 tuyến đường chính của khu đô thị Thủ Thiêm, 2 con đường Trần Não và đường Lương Định Của được kỳ vọng sẽ trở thành những tuyến đường sang chảnh, sầm uất của quận 2.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 15.

Theo Quỳnh Danh - Hải Tuệ 

Tri Thức Trực Tuyến

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
Những dự án nhà ở xã hội đang được triển khai tại Long Biên, Hà Nội năm 2025

Những dự án nhà ở xã hội đang được triển khai tại Long Biên, Hà Nội năm 2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 34 phút trước

GĐXH - Năm 2025, tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội sẽ triển khai thêm nhiều dự án nhà ở xã hội, hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường một lượng lớn căn hộ, phục vụ nhu cầu nhà ở ngày càng cao của người dân.

Giá vé máy bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 01/5 tăng ngang dịp Tết Nguyên đán, nhiều chuyến khứ hồi hết vé phổ thông

Giá vé máy bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 01/5 tăng ngang dịp Tết Nguyên đán, nhiều chuyến khứ hồi hết vé phổ thông

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Cục Hàng không Việt Nam cho biết, đến nay, nhiều chuyến bay phục vụ nhu cầu du lịch trong nước đã đạt từ 85% đến 100% tỷ lệ đặt chỗ trong ngày 30/4/2025. Trong đó, nhiều chặng khứ hồi cũng hết vé phổ thông.

Buộc thu hồi hai sản phẩm mỹ phẩm của Công ty cổ phần Hana HP Group

Buộc thu hồi hai sản phẩm mỹ phẩm của Công ty cổ phần Hana HP Group

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trước

GĐXH - Ngày 12/4, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) thông báo đình chỉ lưu hành, thu hồi mỹ phẩm của Công ty Cổ phần Hana HP Group do lưu thông có nhãn không đáp ứng quy định.

Giá vàng hôm nay 12/4: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu sau khi tăng hơn 106 triệu đồng/lượng?

Giá vàng hôm nay 12/4: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu sau khi tăng hơn 106 triệu đồng/lượng?

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay trên thị trường thế giới tiếp tục tăng mạnh, “xô đổ” kỷ lục đạt được trước đó, cùng đó kéo giá vàng SJC tại thị trường trong nước cũng tăng theo.

Giá xe ô tô Toyota mới nhất giảm sốc tới 30 triệu đồng, Vios chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Yaris Cross giá hấp dẫn

Giá xe ô tô Toyota mới nhất giảm sốc tới 30 triệu đồng, Vios chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Yaris Cross giá hấp dẫn

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Giá xe ô tô Toyota đang giảm mạnh nhờ kết hợp hệ thống đại lý giảm giá hàng loạt mẫu xe dưới hình thức ưu đãi phí trước bạ.

Xe ga 125cc giá 37 triệu đồng đẹp cổ điển xịn như SH Mode, siêu tiết kiệm xăng 1,7 lít/100km, rẻ ngang Vision

Xe ga 125cc giá 37 triệu đồng đẹp cổ điển xịn như SH Mode, siêu tiết kiệm xăng 1,7 lít/100km, rẻ ngang Vision

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc có giá quy đổi chỉ từ 37 triệu đồng nhưng được thiết kế xịn, đẹp không thua SH Mode, sở hữu động cơ hybrid tiêu thụ chỉ 1,7 lít/100km.

Quả mọc đầy đường ở Việt Nam, sang nước ngoài đắt phát sốc

Quả mọc đầy đường ở Việt Nam, sang nước ngoài đắt phát sốc

Xu hướng - 6 giờ trước

Tại Việt Nam, bạn có thể hái quả này ngoài đường mà không tốn tiền.

Sầu riêng xuất khẩu còn ít hơn chuối

Sầu riêng xuất khẩu còn ít hơn chuối

Xu hướng - 20 giờ trước

Sầu riêng là trái cây vua nhưng xuất khẩu vẫn còn ngập trong khó khăn, giá giảm mạnh giữa lúc mùa sầu riêng đang bắt đầu

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 11/4/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 11/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 11/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Bánh trứng kiến vào mùa, mua càng nhiều giá càng rẻ, tiểu thương Hà Nội nhập bao nhiêu hết bấy nhiêu

Bánh trứng kiến vào mùa, mua càng nhiều giá càng rẻ, tiểu thương Hà Nội nhập bao nhiêu hết bấy nhiêu

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Bánh trứng kiến bắt đầu vào mùa nên theo các tiểu thương, thời điểm này, các đơn hàng bánh trứng kiến về Thủ đô đều cháy hàng, không đủ hàng trả đơn cho khách.

Top