Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm

Thứ tư, 19:22 25/09/2019 | Sản phẩm - Dịch vụ

Đường Trần Não và Lương Định Của (quận 2, TP.HCM) trước vắng vẻ nay đã trở nên đông đúc. Giá đất ở đây ngày càng đắt đỏ hơn rất nhiều nhờ kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 1.
Đường Trần Não là một trong những tuyến đường quan trọng của quận 2. Đây là tuyến đóng vai trò kết nối đại lộ Mai Chí Thọ với cầu Sài Gòn và xa lộ Hà Nội. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 2.
Năm 2014-2015, dự án nâng cấp, mở rộng đường Trần Não dài hơn 1,3 km với 6 làn xe, vận tốc 60 km/h với tổng mức đầu tư 333 tỷ đồng với vai trò tăng cường tính kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm đã góp phần thay đổi hoàn toàn bộ mặt của khu vực này, thu hút nhiều hàng quán dịch vụ cao cấp kéo về đây.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 3.
Theo ghi nhận của các sàn giao dịch, từ thời điểm năm 2014-2015 trước khi có dự án mở rộng đường, các khu dân cư mặt đường Trần Não có giá khoảng 150-200 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đến nay, giá đất giao dịch ở đây đã lên đến 250-300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 100 triệu đồng/m2.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 4.
Nhờ mặt đường rộng cũng như ưu thế về kết nối và mật độ dân cư, thị trường mặt bằng cho thuê trên đường Trần Não cũng trở nên sôi động. Những căn nhà mặt tiền đường Trần Não được rao thuê nguyên căn lên đến 80-120 triệu đồng/căn/tháng. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 5.
Nhiều thương hiệu lớn cũng tập trung ở đây, tạo nên một tuyến phố sôi động với nhiều dịch vụ, tiện ích đa dạng. Đại diện của thương hiệu The Coffee House cho biết, chi nhánh ở trên đường Trần Não phù hợp với các tiêu chí đề ra về mặt bằng của thương hiệu, đồng thời trong khoảng 1 năm đi vào hoạt động, chi nhánh này có lợi nhuận tốt và lượng khách hàng ổn định. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 6.
Đường Trần Não còn được biết đến là một trong những con đường có nhiều quán nhậu ở TP.HCM. Hàng chục nhà hàng san sát nhau với lượng khách hàng đông đúc đã tạo nên một khu vực dịch vụ ăn uống sôi động cả ngày lẫn đêm. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 7.
Tuy nhiên hạ tầng ở khu vực này vẫn chưa được phát triển đồng đều, vẫn còn một số đoạn đường chật hẹp, chưa có vỉa hè, nhiều cửa hàng kinh doanh buôn bán tràn ra lề đường và dễ xảy ra tình trạng ngập nước.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 8.
Giao với đường Trần Não là đường Lương Định Của với chiều dài hơn 2 km kéo đến nút giao với đường Mai Chí Thọ. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 9.
Cùng với Trần Não, Lương Định Của là tuyến đường quan trọng của quận 2, kết nối giữa đại lộ Mai Chí Thọ và cầu Thủ Thiêm để vào trung tâm thành phố. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của với chiều dài 2,3 km (từ đoạn Trần Não đến Nguyễn Thị Định) từ 7 m lên 30 m với chi phí gần 700 tỷ đồng đã được thực hiện từ năm 2015. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 10.
Thị trường căn hộ và nhà đất ở đây trong 5 năm qua cũng trở nên rất sôi động. Tuy nhiên, nhiều dự án cũng đang phải tạm ngừng thi công do những vấn đề về mặt pháp lý, tạo nên một con đường với các công trình ngổn ngang. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 11.
Dọc hai bên đường Lương Định Của vẫn còn nhiều khu đất trống với diện tích lớn chưa được triển khai mặt bằng, cơ sở hạ tầng.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 12.
Nhà đất ở trục đường Lương Định Của hiện được giao dịch ở mức 250-300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50% so với thời điểm 5 năm trước. Nhiều dãy nhà phố đã mọc lên ở hai bên đường. Giới kinh doanh bất động sản tin tưởng khu vực này sẽ còn tăng giá trong thời gian tới. 
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 13.
Mặc dù có giá giao dịch cao những bộ mặt của con đường vẫn chưa thực sự được cải thiện để tương xứng với giá trị. Hệ thống dây điện giăng mắc chằng chịt, nhiều hàng quán xập xệ, thiếu đồng nhất, thiếu hành lang cho người đi bộ... làm hạn chế tiện ích và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 14.
Bên cạnh đó, sau mỗi trận mưa lớn, người dân sinh sống và qua lại trên con đường này đoạn sát Thủ Thiêm vẫn phải chịu cảnh ngập úng do hạ tầng phát triển chưa đồng bộ. Mặc dù vậy, trong tương lai cùng với 4 tuyến đường chính của khu đô thị Thủ Thiêm, 2 con đường Trần Não và đường Lương Định Của được kỳ vọng sẽ trở thành những tuyến đường sang chảnh, sầm uất của quận 2.
Hai con đường có giá đất 300 triệu/m2 nhờ Thủ Thiêm - Ảnh 15.

Theo Quỳnh Danh - Hải Tuệ 

Tri Thức Trực Tuyến

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 18/8/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 18/8/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Hai ngày 18/8/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB như thế nào? Mời độc giả cập nhật kết quả ngay dưới đây.

Có 4 tỷ đồng chọn mua nhà ở quận Hà Đông, Hoàng Mai, hay Long Biên cũ thì lời hơn?

Có 4 tỷ đồng chọn mua nhà ở quận Hà Đông, Hoàng Mai, hay Long Biên cũ thì lời hơn?

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Sau thời điểm sáp nhập, giá nhà tại các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội vẫn duy trì ở ngưỡng cao, thậm chí ngay cả những khu vực xa hơn như các phường mới được thành lập từ các quận cũ như Hà Đông, Hoàng Mai, Long Biên cũng khó tìm được nhà dưới 4 tỷ đồng.

Có 100 triệu đồng gửi ở Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV 3 tháng lãi ra sao?

Có 100 triệu đồng gửi ở Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV 3 tháng lãi ra sao?

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Với mức lãi suất hiện tại, dù con số lãi chưa thực sự cao, song gửi tiết kiệm vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn.

Mondelez Kinh Đô tung ra bộ sưu tập Trung thu đón đầu xu hướng

Mondelez Kinh Đô tung ra bộ sưu tập Trung thu đón đầu xu hướng

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

Chào đón mùa Trung thu 2025, Mondelez Kinh Đô ra mắt Bộ sưu tập mới đầy sáng tạo từ hương vị mới lạ đến thiết kế bao bì tinh xảo và các phiên bản giới hạn độc quyền, mang đến một mùa trăng nhiều cảm hứng và gắn kết mọi thế hệ.

Người dùng điện lo lắng 'cuộc chiến' tiết kiệm giữa Thủ đô và giá hàng hóa tăng nếu 'áp' khoản lỗ 44.792 tỷ đồng vào chi phí tính giá điện

Người dùng điện lo lắng 'cuộc chiến' tiết kiệm giữa Thủ đô và giá hàng hóa tăng nếu 'áp' khoản lỗ 44.792 tỷ đồng vào chi phí tính giá điện

Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trước

GĐXH - Ngay sau khi đề xuất đưa khoản lỗ 44.792 tỷ đồng vào chi phí tính điện, không ít người dân đã bày tỏ sự lo lắng những tác động không tích cực đối với đời sống người dân, giá hàng hóa…

Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 18 - 24/8/2025: Cúp điện 10 tiếng/ngày nhiều khu dân cư để sửa chữa

Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 18 - 24/8/2025: Cúp điện 10 tiếng/ngày nhiều khu dân cư để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Tây Ninh sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) từ ngày 18 – 24/8/2025: Nhiều khách khàng không có điện để dùng

Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) từ ngày 18 – 24/8/2025: Nhiều khách khàng không có điện để dùng

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) tuần này, nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Long An cũ sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 18/8: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn tăng trở lại

Giá vàng hôm nay 18/8: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn tăng trở lại

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn tăng trở lại do đón đà tăng trên thị trường thế giới.

Lịch cúp điện An Giang (Kiên Giang cũ) từ ngày 18 – 24/8/2025: Nhiều tuyến đường và khu dân cư bị cắt điện liên tục 12 tiếng/ngày

Lịch cúp điện An Giang (Kiên Giang cũ) từ ngày 18 – 24/8/2025: Nhiều tuyến đường và khu dân cư bị cắt điện liên tục 12 tiếng/ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang cũ sẽ mất điện cả ngày.

Xe ga 110cc giá 24 triệu đồng của Honda sánh ngang Vision, rẻ chỉ như xe số Wave Alpha

Xe ga 110cc giá 24 triệu đồng của Honda sánh ngang Vision, rẻ chỉ như xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Xe ga 110cc, 125cc phiên bản mới vừa được Honda chính thức trình làng để đánh dấu một cột mốc đặc biệt của thương hiệu, hoàn toàn có đủ khả năng thay thế những cái tên cùng hãng như Vision, LEAD hay thậm chí SH Mode.

Top