Hải Phòng: Đối thoại cùng tháo gỡ thắc mắc của dân về quy định xây dựng
GiadinhNet- Tại buổi đối thoại trực tuyến trên cổng thông tin điện tử thành phố, nhiều vướng mắc, băn khoăn của người dân về tạm lánh, tái định cư tại chỗ hay giải quyết quyền sở hữu căn hộ chung cư sau khi phá bỏ, xây dựng lại …của người dân đã được giải đáp.
Ngày 1/12, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng tổ chức đối thoại trực tuyến với người dân, doanh nghiệp trên địa bàn thành phố về những vấn đề liên quan đến xây dựng thành phố. Cuộc đối thoại có chủ đề "Chung tay xây dựng thành phố Hải Phòng văn minh, hiện đại".
Phó Chủ tịch thành phố Nguyễn Xuân Bình yêu cầu các cơ quan liên quan lắng nghe, tiếp nhận những ý kiến, vướng mắc được trao đổi để góp phần giải quyết những bức xúc, tạo sự đồng thuận trong nhân dân để xây dựng đô thị thành phố văn minh, hiện đại.

Chủ trì buổi đối thoại, ông Phùng Văn Thanh, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng và ban lãnh đạo Sở cùng các trưởng phòng ban thuộc Sở đã tiếp nhận 60 câu hỏi từ bạn đọc gửi về và giải đáp liên quan đến công tác quản lý nhà nước thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng.
Bạn đọc Lê Văn Châu (phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân) thắc mắc: Theo quy định hiện hành thì giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn hộ chung cư của các công ty kinh doanh nhà, các tập đoàn xây dựng sẽ có thời hạn bao lâu? Nếu sau này chung cư hư hỏng, phải phá dỡ xây dựng lại thì vấn đề quyền sở hữu sẽ được giải quyết thế nào? Giải đáp vấn đề này, bà Ngô Thị Bích Vân – Trưởng phòng quản lý Nhà và thị trường BĐS Hải Phòng cho hay: Trường hợp mua căn hộ chung cư có thời hạn theo quy định pháp luật về nhà ở thì ghi ngày, tháng, năm hết hạn được sở hữu theo hợp đồng mua bán hoặc theo quy định pháp luật về nhà ở. Các trường hợp còn lại không xác định thời hạn.

Toàn cảnh phiên đối thoại trực tuyến trên Cổng thông tin điện tử thành phố Hải Phòng
Với chung cư hư hỏng khi phải phá dỡ xây dựng lại, quyền sở hữu của người mua sẽ được giải quyết theo hướng: Được tham gia lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn để đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư; được lựa chọn hình thức bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại chỗ hoặc các hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư; được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đối với nhà ở đã được bố trí tái định cư; được tham gia giám sát quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật; được quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền thay đổi chủ đầu tư dự án và được bồi thường thiệt hại trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng nội dung và tiến độ của dự án theo quyết định chủ trương đầu tư dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Việc thay đổi chủ đầu tư phải được thông qua Hội nghị nhà chung cư và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận.
Cùng quan tâm vấn đề nhà ở chung cư, tập thể của thành phố, phần lớn hộ dân ở khu Đổng Quốc Bình đã chuyển tới hội nghị câu hỏi về tái định cư trở lai căn hộ mới khi dự án triển khai cải tạo khu này, đặc biết mức giá cho các hộ thuê khi quay về chung cư sau cải tạo, chính sách hỗ trợ thanh lí hợp đồng thuê nhà và chế độ ưu tiên…
Đại diện Sở Xây dựng đã trả lời: Căn cứ công văn số 3853/UBND-QH ngày 03/7/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố xin ý kiến Thường trực Thành ủy về giá thuê nhà, giá bán nhà tại khu chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình, theo đó đối tượng được mua là những hộ đã được thanh lý nhà, khi về chung cư mới có diện tích tăng lên được mua với giá quy định (theo phương án đề xuất bằng 40% phương án tính đúng, tính đủ là 6.630.000 đồng/m2).
Về chính sách hỗ trợ khi thanh lý nhà sẽ thực hiện theo từng đối tượng thuộc diện ưu tiên như người có công với cách mạng hay người tàn tật… được miễn, giảm tiền sử dụng đất; miễn giảm tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chỉ xét một lần cho người mua nhà ở; trường hợp một người được hưởng nhiều chế độ giảm thì chỉ áp dụng mức giảm cao nhất để tính; trường hợp trong hộ gia đình có nhiều người đang thuê thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng người nhưng tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất mà người mua phải nộp.
- Đối tượng được miễn giảm tiền mua nhà ở: gồm 9 nhóm đối tượng được quy định chi tiết tại khoản 2 Điều 67 Nghị định 99 như: Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan HCSN, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người hưởng lương từ ngân sách nhà nước trong lực lượng vũ trang; hạ sĩ quan, chiến sĩ hưởng sinh hoạt phí có thời gian hoạt động ở các chiến trường A,B,C,K; cán bộ công chức xã, phường...
Cho rằng việc cấp phép xây dựng tại các khu vực quy hoạch còn nhiều bất cập, bạn đọc Mai Hạnh ở Lê Chân thắc mắc, theo quy hoạch 1/2000 thì lô đất được xây dựng số tầng cao tối đa là 7 tầng. Tuy nhiên cơ quan cấp phép chỉ cấp có thời hạn, lý do đó là đất ở mới. Vậy, khi dân nhu cầu xây dựng nhà ở mới (có GCNQSDĐ ở nằm trong quy hoạch này) thì giấy phép sẽ cấp có hạn hay cấp phép xây dựng mới theo quy định của Luật Xây dựng?
Về vấn đề này, đại diện phòng Cấp phép XD của Sở Xây dựng cho biết: Việc cấp giấy phép xây dựng mới đối với những trường hợp này không thuộc Sở Xây dựng cấp phép nên không thể xem xét, trả lời cụ thể; cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng, đơn vị đó có trách nhiệm xem xét, trả lời cụ thể theo quy định.
Minh Lý
Danh mục 10 căn bệnh mới nhất miễn đăng ký nghĩa vụ quân sự 2026, không nhận vào quân thường trực
Đời sống - 9 phút trướcGĐXH - Theo Luật Nghĩa vụ quân sự, công dân trong độ tuổi đi nghĩa vụ quân sự phải thực hiện nghĩa vụ theo quy định. Tuy nhiên, trường hợp mắc 1 trong số 10 loại bệnh được miễn thì công dân sẽ không phải đăng ký nghĩa vụ quân sự.
Học sinh bỏ học sau Tết và nỗi buồn của giáo viên
Xã hội - 45 phút trướcGĐXH - Mồng 4 Tết, khi nhiều bạn bè còn đang du xuân, Hờ Y P., học sinh lớp 10C3 Trường THPT Tương Dương 1 (Nghệ An), đã mặc váy cưới.
Hiện trạng đường Láng trước đề xuất mở rộng lên gần 54m
Đời sống - 1 giờ trướcDài hơn 4km dọc sông Tô Lịch, là trục kết nối Ngã Tư Sở - Cầu Giấy, đường Láng nhiều năm qua thường xuyên ùn tắc do lưu lượng xe vượt gấp nhiều lần thiết kế.
Giàu có không phải do may mắn: 4 con giáp cực nhạy với cơ hội kiếm tiền
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Theo tử vi phương Đông, có những con giáp sinh ra đã sở hữu tư duy kinh tế sắc bén, phản ứng nhanh với thời cuộc và đặc biệt giỏi biến cơ hội thành tiền bạc thực sự.
Tin sáng 28/2: Khởi tố chủ cơ sở sản xuất thực phẩm sử dụng hàn the ở Hưng Yên; miền Bắc sắp chuyển rét sau chuỗi ngày nồm ẩm
Xã hội - 3 giờ trướcGĐXH - Kết quả test nhanh cho thấy 6 mẫu thực phẩm nghi ngờ dương tính với hàn the gồm: Giò lợn, xúc xích, chả sụn, giò gà, giò bò và giò sống; Từ 3/3, Bắc Bộ trời chuyển lạnh, vùng núi có nơi trời rét do không khí lạnh tăng cường.
Đăng ký cư trú cho người chưa thành niên cần lưu ý gì theo quy định mới nhất?
Đời sống - 3 giờ trướcGĐXH - Từ 15/3/2026, đăng ký cư trú cho người chưa thành niên được thực hiện theo quy định mới của Nghị định số 58/2026/NĐ-CP.
Ngăn chặn kịp thời 2 thiếu niên nghi bị dụ dỗ sang nước ngoài làm việc trái phép
Pháp luật - 12 giờ trướcGĐXH - Hai thiếu niên ở xã Lượng Minh (Nghệ An) nghi bị dụ dỗ sang nước ngoài làm việc đã được Công an xã phát hiện, ngăn chặn kịp thời khi đang lưu trú tại một khách sạn trên địa bàn huyện Con Cuông.
Từ nạn nhân thành kẻ lừa bán người, 3 bị cáo lĩnh án
Pháp luật - 12 giờ trướcGĐXH - Từ lời mời gọi việc nhẹ, lương cao trên mạng xã hội, nhiều người đã bị lừa đưa sang đặc khu kinh tế ở Lào làm việc cho các công ty lừa đảo. Đáng nói, có nạn nhân sau đó trở thành mắt xích trong đường dây mua bán người, tiếp tục dụ dỗ người khác sập bẫy.
Lĩnh án vì biến khách sạn thành tụ điểm mại dâm
Pháp luật - 13 giờ trướcGĐXH - Sau khi tiếp quản khách sạn, thay vì kinh doanh lưu trú đúng pháp luật, Nhung tổ chức hoạt động mại dâm với sự tiếp tay của nhiều nhân viên.
Tri ân 200 thầy thuốc, lương y nhân ngày Thầy thuốc Việt Nam
Xã hội - 14 giờ trướcNgày 27/2, tại TP Hồ Chí Minh, Viện Phát triển văn hóa và chăm sóc sức khỏe cộng đồng, Viện Khoa học Nghiên cứu nhân tài nhân lực Việt Nam và Chi hội Đông y Viện Phát triển văn hóa và chăm sóc sức khỏe cộng đồng đã phối hợp tổ chức chương trình Gặp mặt kỉ niệm 71 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955-27/2/2026) và công tác cán bộ.
Hưng Yên: Khởi tố chủ cơ sở sản xuất thực phẩm sử dụng hàn the, thu giữ hơn 1,2 tấn thực phẩm vi phạm
Pháp luậtGĐXH - Công an tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định khởi tố vụ án và khởi tố các bị can liên quan để điều tra về tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm” theo khoản 2 Điều 317 Bộ luật Hình sự.