Kỹ nghệ “bơm” giá đất ngoại thành
Giá đất ở một số khu vực tại Hà Nội đang tăng một cách bất thường nhờ “kỹ nghệ thổi giá” của một bộ phận “cò đất”.
Đất sốt... trên giấy
Đang tiếp tục xuất hiện những "cơn sốt" mới trên địa bàn Thủ đô. |
Cơn sốt tại Sóc Sơn bắt đầu từ đầu tháng 3/2011, khi có thông tin về việc di dời các trường đại học ra khỏi nội thành. Thực ra, đây chỉ là cái cớ, bởi nếu có di chuyển cũng phải mất cả chục năm nữa mới thực hiện và chưa chắc Sóc Sơn sẽ có tới 12 trường đại học, cơ sở y tế, viện nghiên cứu di dời về như tin đồn. Nhưng chỉ trong vòng vài ngày, những mảnh đất "đầu thừa đuôi thẹo" và cả những khu đất nằm im không có giao dịch suốt mấy năm nay "bỗng dưng" được "ăn theo" hét giá cao ngất ngưởng. Giá đất tại các khu vực xã Thanh Xuân, Minh Trí, Minh Phú... đã tăng gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2010.
Đất nền tại các làng thuộc những xã trên chỉ 3 - 4 tháng trước rao bán với giá 1 - 2 triệu đồng/m² mà không có ai hỏi mua, thì nay giá đã lên tới 4 - 5 triệu đồng/m².
Cũng là sốt đất, nhưng cơn sốt tại Đông Anh lại có "tâm bệnh" khác, đó là việc "ăn theo" cây cầu Nhật Tân đang xúc tiến xây dựng. Giá đất tại các xã xung quanh cầu Nhật Tân, như Hải Bối, Vĩnh Ngọc, từ đầu năm đến nay đã tăng 10 - 15 triệu đồng/m². Giá đất tại các làng quanh khu vực cầu khoảng 4 km trở lại tăng chóng mặt từng ngày: đất mặt đường có giá 80 - 100 triệu đồng/m², đất trong làng mặt ngõ rộng 8m có giá 60 triệu đồng/m².
"Giải mã" các cơn sốt
Ông Phan Thành Mai, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Quỹ đầu tư bất động sản Ngân hàng VPBank đánh giá, chủ trương di dời các trường đại học ra khỏi nội thành đã có từ lâu, nên việc đầu cơ đất tại những khu vực này không tạo nên những đợt sốt lớn đối với thị trường bất động sản, cũng như không có tác động lâu dài với thị trường.
Ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó tổng giám đốc Công ty Sông Đà - Thăng Long cũng cho rằng, hiện tượng giá đất nền tăng ảo do sự kỳ vọng của người bán quá lớn, cộng với sự tiếp tay của đội ngũ môi giới nhà đất và chính sự hào hứng thái quá của người mua.
"Khi tham gia thị trường bất động sản, nhà đầu tư cần cảnh giác với các tin đồn", ông Việt khuyên.
Hành khách giấu 3 kg vàng trong đế giày và vùng kín khi nhập cảnh vào Việt Nam
Pháp luật - 5 giờ trướcSố vàng nam hành khách vận chuyển trái phép ước tính có giá trị khoảng 6 tỉ đồng
Để con trai ngậm rắn hổ mang trong miệng rồi quay video đăng MXH, 1 phút sau bố chứng kiến cảnh ám ảnh
Chuyện đó đây - 7 giờ trướcSau khi sự cố xảy ra, người bố đã vô cùng hối hận nhưng mọi chuyện đã quá muộn màng.
Một mình chăm mẹ chồng 9 năm, bà cho tôi thừa kế sổ tiết kiệm 35 triệu: Đi rút tiền mới chết lặng trước câu nói của nhân viên
Gia đình - 8 giờ trướcNgười phụ nữ này không tin vào tai mình sau khi nghe nhân viên ngân hàng thông báo.
Đi vay tiền đóng học cho con, tôi ngã quỵ khi nghe bí mật của chồng từ người chị họ
Tâm sự - 8 giờ trướcGĐXH – Biết chuyện, tôi đau đớn thấu tận tâm can. Hóa ra bạn tôi nói đúng. Tôi đã quá tin chồng để rồi nhận lại là sự lừa dối, phản bội.
Thanh niên 19 tuổi suýt chết vì đột quỵ đã bỏ qua nhiều dấu hiệu cảnh báo bệnh này
Sống khỏe - 8 giờ trướcGĐXH - Thanh niên đột quỵ cao 1,7m nhưng nặng khoảng 100kg. Bác sĩ phát hiện phát hiện bệnh nhân gặp nhiều vấn đề khác ngoài nhồi máu não và béo phì như: Mỡ máu, tiền tiểu đường, gan nhiễm mỡ...
Hai tuần tới có 3 con giáp nghênh đón tài lộc bất ngờ
Đời sống - 8 giờ trướcGĐXH - Hai tuần tới đây là khoảng thời gian tốt lành khi ba con giáp được chọn mặt gửi vàng, hứa hẹn đạt đến đỉnh cao của vận may. Tin vui sẽ đến không ngừng, mang lại niềm vui và sự háo hức trong từng nhịp đập của cuộc sống.
Tham khảo 10 cách mặc quần đen nếu bạn không thích phối đồ cầu kỳ
Thời trang - 8 giờ trước10 cách diện quần đen sau đây sẽ giúp chị em mặc đẹp trong nhiều hoàn cảnh.
1,6 triệu người xem Phương Oanh vào bếp, điều gì khiến dân mạng đồng tình: 'Shark Bình quá may mắn'
Ăn - 9 giờ trướcGĐXH - Video Phương Oanh vào bếp nấu ăn thu về hàng triệu lượt xem.
Nữ danh ca đình đám một thời về già phát hiện 'đại lý bệnh', tuổi 63 làm 'bà nông dân' cực giàu
Giải trí - 9 giờ trướcGĐXH - Nữ ca sĩ đình đám một thời với những nhạc phẩm Văn Cao, Trịnh Công Sơn... từng phải đối diện với nhiều thử thách bệnh tật. Nghệ sĩ nhận mình là "bà nông dân" vui vẻ trồng cây, nuôi lợn, gà... ở Hội An.
Khuyến mãi dịch vụ vàng - Đồng sơn toàn diện tại Hyundai Thành Công Bình Dương
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcXế yêu của bạn chắc hẳn đã hoạt động hết công suất để cùng gia đình bạn có những trải nghiệm tuyệt vời. Đến ngay Hyundai Thành Công Bình Dương để chăm sóc và tân trang lại xế yêu của bạn ngay.
Dự báo tử vi tháng 9 âm lịch Giáp Thìn 2024 của các con giáp Tý, Tỵ, Thân, Dậu, Tuất, Hợi
Đời sốngGĐXH – Các con giáp Tý, Tỵ, Thân, Dậu, Tuất, Hợi trong theo dự báo tử vi tháng 9 âm lịch Giáp Thìn 2024 của chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà có nhiều điều bất ngờ dưới đây.