Lãi suất thấp, nhà đất "bung" hàng
Mới ra Tết được hai tuần nhưng giao dịch nhà đất trên thị trường đang chuyển biến khá mạnh.
 |
|
Khách hàng tham quan dự án siêu đô thị căn hộ, trung tâm thương mại... trị giá 250 ngàn tỷ đồng ở thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. |
Tương tự, Công ty Địa ốc Sacomreal cũng đang lên kế hoạch bán 200 căn hộ cao cấp ở quận 2. Còn trước đó, nhiều chủ đầu tư như Phú Mỹ Hưng, Công ty Địa ốc Tân Bình bán căn hộ đã thu hút rất đông khách hàng tham gia.
Ở hướng môi giới, giao dịch nhà đất sau Tết bất ngờ tăng đột biến. Ông Lâm Văn Chúc, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Phúc Đức, cho biết một tuần nay khách hàng mua bất động sản qua hệ thống phân phối của công ty đã tăng lên gấp ba lần.
Còn ông Lương Trí Thìn, Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh, thông báo năm ngày trở lại đây, mỗi ngày có khoảng 200 khách hàng đến công ty tìm hiểu để mua đất ở khu đô thị Mỹ Phước, Bình Dương.
“Bình quân một ngày chúng tôi bán ra khoảng 40 nền đất ở khu đô thị Mỹ Phước 3. Tôi cũng thật bất ngờ khi nhà đầu tư quay lại quá sớm với kênh nhà đất” - ông Thìn cho biết.
Một số điểm môi giới nhà đất ở đường Trần Não (quận 2), Hoàng Diệu (quận 4), Lê Văn Lương (quận 7)... cho biết đầu năm đã có khách hàng đến tìm hiểu mua nhà.
Mua nhà, đợi hết quý II
Giải thích vì sao ngày đầu năm mà nhà đất hút khách, ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Giám đốc kinh doanh ThuDucHouse, cho biết tất cả là do lãi suất ngân hàng đã hạ xuống quá thấp. “Tiền gửi ngân hàng hiện giờ không hiệu quả, chứng khoán thì nhà đầu tư quá nản nên kênh đầu tư sinh lãi lúc này chỉ có nhà đất là hấp dẫn” - ông Hoàng phân tích.
Anh Xuân Tùng, một nhà đầu tư ở quận 3, cho biết với lãi suất tiền gửi hiện còn khoảng 7%/năm, nếu gửi ngân hàng 300 triệu đồng thì một năm chỉ nhận tối đa được 21 triệu đồng. Theo anh, với số tiền này, vay mượn bạn bè thêm một ít đã đủ mua được căn hộ chung cư 70 m² tại các quận vùng ven.
Ông Lương Trí Thìn, Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh, cho biết ngoài lãi suất hạ bằng mức trước lạm phát thì một lý do nữa thu hút nhà đầu tư là giá nhà đất đã rẻ đến mức không ngờ.
Tuy nhiên, chuyên gia bất động sản Nguyễn Ngọc Dương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Năm Ngôi Sao Việt, khuyên khách hàng lúc này hãy thận trọng. Vì nếu không khéo khách hàng lại dễ rơi vào bẫy kích giá của giới kinh doanh nhà đất.
“Thị trường có ấm nhưng mới chỉ ấm ở chỗ người mua quay lại tìm hiểu thông tin chứ giao dịch thực sự vẫn còn khiêm tốn” - ông Dương cho biết. Theo ông Dương, phải đợi đến hết quý II năm nay mới biết thị trường có thật sự ấm hay không. Vì lúc này các chính sách như xây 10.000 căn hộ giá rẻ của Bộ Xây dựng hoặc việc giãn, hoãn thuế, lãi suất hạ... sẽ phần nào rõ ràng.
Trao đổi với báo chí mới đây, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP cũng phát biểu, đầu năm nhiều chủ đầu tư bán được căn hộ, cộng thêm nhiều chính sách điều chỉnh tích cực đã phần nào mở lối cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, ông Châu cho rằng vẫn còn khá sớm để nói nhà đất ấm lại vì thực tế lúc này khách hàng vẫn mất niềm tin với thị trường.
Theo Pháp luật TPHCM
Khởi tố người phụ nữ dùng vòi nước áp lực cao xịt thẳng vào mặt người bán rau ở Phú Thọ
Pháp luật - 2 giờ trướcGĐXH - Xuất phát từ mâu thuẫn tranh giành vị trí ngồi bán hàng, một người phụ nữ tại Phú Thọ đã dùng vòi xịt nước áp lực cao xịt thẳng vào vùng mặt người phụ nữ bán rau 63 tuổi. Hậu quả khiến nạn nhân bị thương tích nặng phải nhập viện.
Một loại hành tinh mới đã xuất hiện
Tiêu điểm - 2 giờ trướcHình ảnh mới từ 2 kính viễn vọng đã xác nhận cặp vật thể khổng lồ giống hành tinh mà James Webb từng chụp được không phải ảo ảnh.
Một người tử vong, nghi phạm nguy kịch sau vụ nổ súng tại Lào Cai
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Chiều 26/6, một vụ án mạng vừa xảy ra tại khu vực tổ dân phố số 29 Kim Tân, phường Lào Cai (tỉnh Lào Cai). Do mâu thuẫn cá nhân, một đối tượng đã dùng súng bắn tử vong người đàn ông sinh năm 1991 ngay tại chỗ, sau đó lái xe về nhà rồi nổ súng vào đầu để tự sát.
Nước mắm để qua đêm có an toàn? Chuyên gia cảnh báo nguy cơ vi khuẩn nếu bảo quản sai cách
Bệnh thường gặp - 3 giờ trướcGĐXH - Nước mắm là gia vị quen thuộc trong bữa ăn của người Việt, tuy nhiên nhiều gia đình có thói quen pha nước chấm rồi để lại dùng cho bữa sau. Theo các chuyên gia an toàn thực phẩm, việc để nước mắm qua đêm không phải lúc nào cũng nguy hiểm, nhưng nguy cơ nhiễm khuẩn sẽ tăng đáng kể nếu bảo quản không đúng cách.
U60 từ chối họp lớp lần 2 khi chứng kiến màn khoe giàu và định giá bạn bè dựa trên địa vị xã hội
Gia đình - 3 giờ trướcGĐXH - Từng háo hức tham gia buổi họp lớp sau hơn 30 năm tốt nghiệp nhưng sau những gì phải chứng kiến khiến ông quyết định sẽ không tham dự bất kỳ buổi họp lớp nào nữa.
Điều khó nói của phụ nữ tuổi trung niên: Có những câu nói nghe xong chỉ biết im lặng
Tâm sự - 3 giờ trướcGĐXH - Phụ nữ tuổi trung niên thường không dễ khóc vì những điều lớn lao. Thế nhưng, có những câu nói rất bình thường, người nói đã quên từ lâu, còn người nghe lại mang theo suốt nhiều năm. Bởi điều khiến họ nhớ mãi không chỉ là câu nói ấy, mà còn là cảm giác cô đơn và tủi thân sau những lời vô tình.
Nghịch lý 'sống thọ nhưng chưa sống khoẻ' và gánh nặng bệnh tật kép ở người cao tuổi Việt Nam
Dân số và phát triển - 3 giờ trướcGĐXH - Tốc độ già hoá dân số nhanh chóng ở Việt Nam đang kéo theo những thách thức lớn về y tế, nổi bật là thực trạng người cao tuổi nước ta có tuổi thọ cao nhưng tuổi thọ khoẻ mạnh lại tương đối thấp.
Hôm nay (26/6/2026) giải độc đắc Vietlott đã tìm về chủ
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot của xổ số Mega 6/45.
'MC giàu nhất Việt Nam': Vui đời độc thân tuổi U50 với những món chay thanh đạm, đủ chất
Ăn - 4 giờ trướcGĐXH - Được đồng nghiệp và khán giả ưu ái gọi bằng danh xưng "MC giàu nhất Việt Nam" nhờ sự chăm chỉ và khả năng làm việc đáng nể, Đại Nghĩa ngoài đời lại chọn cho mình một lối sống vô cùng giản dị. Nam nghệ sĩ đã duy trì chế độ ăn chay trường nhiều năm nay. Đối với anh, việc nấu nướng không chỉ để duy trì sức khỏe mà còn là một hình thức thư giãn, mang lại niềm vui an yên sau những giờ làm việc căng thẳng dưới ánh đèn sân khấu.
Tin sao 26/6: Ngô Thanh Vân tìm trường cho con gái gần 1 tuổi; Lê Phương mừng sinh nhật mẹ đẻ
Giải trí - 4 giờ trướcGĐXH - Ngô Thanh Vân lo lắng tìm trường cho con gái gần 1 tuổi. Trong khi đó, Lê Phương đăng ảnh cả gia đình chúc mừng sinh nhật mẹ đẻ với những khoảnh khắc hạnh phúc.
Tháng sinh Âm lịch của người sống tử tế: Càng già càng nhiều phúc
Đời sốngGĐXH - Theo tử vi, những người sinh vào một số tháng Âm lịch thường mang bản tính lương thiện, sống chân thành, biết tích phúc và nhờ đó cuộc sống ngày càng thuận lợi.
