Mở rộng cửa thị trường bất động sản
Giadinh.net - Trong lúc Quốc hội đang bàn việc mở rộng quyền sở hữu nhà của Việt kiều thì Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn chi tiết việc mua nhà của người nước ngoài ở Việt Nam.
|
|
|
Quy định mới sẽ làm lành mạnh hóa hoạt động mua bán nhà của Việt kiều. Ảnh: Chí Cường |
Nghị định này sẽ hiện thực hoá Nghị quyết 19/2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Cùng thời điểm Quốc hội cũng đang bàn thảo việc sửa đổi điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 Luật Đất đai theo hướng mở rộng thêm đối tượng Việt kiều được mua nhà ở Việt Nam. Người ta hi vọng những “luồng gió mới” này sẽ sớm có tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, việc nới lỏng chính sách mua nhà cho Việt kiều sẽ có tác động tích cực nhất định đến thị trường bất động sản. Trước đây Việt kiều vẫn mua nhà theo những cách không chính thống. Với quy định mới, Việt kiều có thể về nước mua nhà nếu họ muốn. Việc này cũng sẽ làm lành mạnh hóa hoạt động mua bán nhà của Việt kiều. Với những e ngại về việc đầu cơ hay lũng đoạn, ông Nam cho rằng, vấn đề này sẽ có các luật khác điều chỉnh, chẳng hạn luật thuế đánh vào bất động sản.
Cần có thuế để điều tiết
Trao đổi với PV Báo GĐ&XH về vấn đề này, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường, người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc quản lý đất đai, cho rằng, Việt Nam hoàn toàn có thể mở rộng cửa thị trường, không nên e ngại. Những mặt nào bất lợi thì phải có “vũ khí” để chống lại. “Nếu cứ sợ là cấm thì không thể nào phát triển được”, ông Võ nói.
“Thứ vũ khí hữu hiệu” theo ông Đặng Hùng Võ đó là Thuế Nhà đất. Ông nói: “Chúng ta phải sử dụng tốt công cụ điều chỉnh đó là Thuế Nhà đất. Gốc rễ của vấn đề là ta đang lo người có tiền sẽ tích trữ nhiều nhà (đầu cơ). Trong trường hợp này, Luật Thuế Nhà đất chính là vũ khí”.
Thuế Nhà đất sẽ được xây dựng trên nguyên tắc phải làm sao không ai tích trữ được nhà. Thực tế, từ đầu năm 2008, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Pháp lệnh về thuế nhà, đất theo hướng đánh thuế lũy tiến đối với các đối tượng sở hữu nhiều nhà, đất vượt hạn mức quy định. Đặc biệt, đánh mạnh vào các đối tượng có nhà, đất nhưng không đưa vào sử dụng.
“Mình có “vũ khí” này nhưng mình lại không dùng và mình ngồi mình sợ. Chúng ta đang tranh cãi giữa những người muốn làm tốt việc này và những người đang muốn đầu cơ nhà. Ai có nhu cầu thì cho người ta mua. Nhu cầu đó là nhu cầu thực, nhu cầu chân chính. Việt Nam “lành” thì người ta mới đến, đất có lành thì chim mới đậu”, ông Đặng Hùng Võ nói.
Tin liên quan
Người đàn ông tát tài xế xe tải trong sân trường mầm non ở Bắc Ninh
Đời sống - 54 phút trướcGĐXH - Chỉ vì mâu thuẫn trong việc nhường lối đi, một người đàn ông đã thiếu kiềm chế, dùng bạo lực với tài xế xe tải ngay tại sân trường mầm non thị trấn Thắng (tỉnh Bắc Ninh). Hành vi phản cảm diễn ra trong môi trường giáo dục này đã nhanh chóng bị lực lượng chức năng vào cuộc xử lý sau khi đoạn clip ghi lại sự việc lan truyền trên mạng xã hội.
Bắt giữ nghi phạm sát hại người tình sau 13 giờ gây án ở Tuyên Quang
Pháp luật - 57 phút trướcGĐXH - Chỉ sau 13 giờ kể từ khi xảy ra vụ án mạng đặc biệt nghiêm trọng tại xã Phù Lưu, Công an tỉnh Tuyên Quang đã truy bắt thành công nghi phạm khi đang lẩn trốn tại Hà Nội.
Nhan sắc nữ MC VTV là hoa khôi bóng chuyền, lọt top 10 hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam
Đẹp - 1 giờ trướcTừng là cựu đội trưởng U19 bóng chuyền quốc gia, Đặng Thu Huyền gây chú ý khi rẽ hướng làm MC VTVcab, từng lọt top 10 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam.
Cần thủ câu được con cá chép khổng lồ nặng gần 29kg
Chuyện đó đây - 2 giờ trướcSau vài phút căng thẳng, nam cần thủ đã bắt được con cá chép nặng gần 29kg, đây được xem là con cá lớn nhất hồ.
Thanh niên tử vong trong xe ô tô dừng giữa đường tại Khánh Hoà
Thời sự - 2 giờ trướcCơ quan chức năng đang điều tra vụ một nam thanh niên được phát hiện tử vong với tư thế ngồi trong xe ô tô đang dừng trên quốc lộ 27C, tỉnh Khánh Hòa.
Làm việc với người phụ nữ đăng thông tin thiếu chuẩn mực trên mạng xã hội
Xã hội - 2 giờ trướcGĐXH - Công an tỉnh Nghệ An đã làm việc với một phụ nữ đăng tải nội dung so sánh thiếu chuẩn mực liên quan đến Quảng trường Hồ Chí Minh trên mạng xã hội. Bài viết lan truyền nhanh, gây nhiều ý kiến trái chiều, được xác định có dấu hiệu phục vụ mục đích quảng bá cá nhân.
Một kiểu ngủ có thể giúp bạn tăng thêm 5 năm tuổi thọ
Sống khỏe - 2 giờ trướcGĐXH - Theo Healthline, nếu muốn cải thiện sức khỏe tổng thể và kéo dài tuổi thọ, việc xây dựng thói quen ngủ đúng cách cần được xem là một trong những nền tảng quan trọng nhất.
Phát hiện thi thể đang phân hủy trên núi ở Hà Tĩnh
Xã hội - 2 giờ trướcGĐXH - Lực lượng chức năng phát hiện thi thể nam giới đang phân hủy trên núi Thiên Nhẫn (xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh), cách khu vực nghi phạm trong vụ án mạng chết người bỏ lại xe máy khoảng 700m.
Chủ xe chia sẻ lý do chọn VinFast VF 3
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcVới những khách hàng đang tìm mua ô tô đầu đời, VinFast VF 3 là lựa chọn ưu tiên khi đồng thời đáp ứng được bài toán trải nghiệm và hiệu quả kinh tế.
Hôn nhân không hạnh phúc đừng vội đổi bạn đời: Hãy làm ngay theo lời dạy này của cổ nhân
Chuyện vợ chồng - 3 giờ trướcGĐXH - Khi hôn nhân rơi vào bế tắc, phản ứng đầu tiên của nhiều người là nghi ngờ sự lựa chọn ban đầu: "Phải chăng mình đã chọn nhầm người?". Họ tin rằng thay đổi bạn đời sẽ chấm dứt được khổ đau.
Tuổi thọ ngắn hay dài nhìn cân nặng là biết: Sau tuổi 70, cân nặng bao nhiêu là lý tưởng nhất?
Sống khỏeGĐXH - Qua tuổi trung niên, nhiều người vẫn bị ám ảnh bởi cân nặng thậm chí luôn siết cân để giữ dáng. Tuy nhiên, ở lứa tuổi này trở đi, cân nặng lại là yếu tố ảnh hưởng lớn đến tuổi thọ, nhiều người không biết nên duy trì thế nào cho hợp lý.
