Mở rộng cửa thị trường bất động sản
Giadinh.net - Trong lúc Quốc hội đang bàn việc mở rộng quyền sở hữu nhà của Việt kiều thì Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn chi tiết việc mua nhà của người nước ngoài ở Việt Nam.
|
|
|
Quy định mới sẽ làm lành mạnh hóa hoạt động mua bán nhà của Việt kiều. Ảnh: Chí Cường |
Nghị định này sẽ hiện thực hoá Nghị quyết 19/2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Cùng thời điểm Quốc hội cũng đang bàn thảo việc sửa đổi điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 Luật Đất đai theo hướng mở rộng thêm đối tượng Việt kiều được mua nhà ở Việt Nam. Người ta hi vọng những “luồng gió mới” này sẽ sớm có tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, việc nới lỏng chính sách mua nhà cho Việt kiều sẽ có tác động tích cực nhất định đến thị trường bất động sản. Trước đây Việt kiều vẫn mua nhà theo những cách không chính thống. Với quy định mới, Việt kiều có thể về nước mua nhà nếu họ muốn. Việc này cũng sẽ làm lành mạnh hóa hoạt động mua bán nhà của Việt kiều. Với những e ngại về việc đầu cơ hay lũng đoạn, ông Nam cho rằng, vấn đề này sẽ có các luật khác điều chỉnh, chẳng hạn luật thuế đánh vào bất động sản.
Cần có thuế để điều tiết
Trao đổi với PV Báo GĐ&XH về vấn đề này, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường, người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc quản lý đất đai, cho rằng, Việt Nam hoàn toàn có thể mở rộng cửa thị trường, không nên e ngại. Những mặt nào bất lợi thì phải có “vũ khí” để chống lại. “Nếu cứ sợ là cấm thì không thể nào phát triển được”, ông Võ nói.
“Thứ vũ khí hữu hiệu” theo ông Đặng Hùng Võ đó là Thuế Nhà đất. Ông nói: “Chúng ta phải sử dụng tốt công cụ điều chỉnh đó là Thuế Nhà đất. Gốc rễ của vấn đề là ta đang lo người có tiền sẽ tích trữ nhiều nhà (đầu cơ). Trong trường hợp này, Luật Thuế Nhà đất chính là vũ khí”.
Thuế Nhà đất sẽ được xây dựng trên nguyên tắc phải làm sao không ai tích trữ được nhà. Thực tế, từ đầu năm 2008, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Pháp lệnh về thuế nhà, đất theo hướng đánh thuế lũy tiến đối với các đối tượng sở hữu nhiều nhà, đất vượt hạn mức quy định. Đặc biệt, đánh mạnh vào các đối tượng có nhà, đất nhưng không đưa vào sử dụng.
“Mình có “vũ khí” này nhưng mình lại không dùng và mình ngồi mình sợ. Chúng ta đang tranh cãi giữa những người muốn làm tốt việc này và những người đang muốn đầu cơ nhà. Ai có nhu cầu thì cho người ta mua. Nhu cầu đó là nhu cầu thực, nhu cầu chân chính. Việt Nam “lành” thì người ta mới đến, đất có lành thì chim mới đậu”, ông Đặng Hùng Võ nói.
Tin liên quan
Tiệc cưới xa hoa của hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Nguyễn Viết Vương
Giải trí - 7 giờ trướcHoa hậu Đỗ Thị Hà và chú rể Viết Vương tổ chức tiệc cưới hoành tráng tại Quảng Trị với không gian lộng lẫy. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của bão số 12, rạp lại dựng ven sông khiến phần mái bằng nylon bị gió giật, xé rách trong mưa lớn.
28 đối tượng tổ chức tiệc ma túy mừng sinh nhật trong homestay
Pháp luật - 7 giờ trướcNgày 22/10, Công an xã Măng Đen (Quảng Ngãi) cho biết vừa đấu tranh, triệt phá một “tiệc sinh nhật” có 28 đối tượng sử dụng ma túy trong homestay.
'Say nắng' khi đã có gia đình - cảm xúc tự nhiên hay dấu hiệu hôn nhân đang nguội lạnh?
Chuyện vợ chồng - 7 giờ trướcGĐXH - Một cơn 'say nắng' thoáng qua, nhưng hôn nhân là hành trình dài của kiên nhẫn và chọn lựa mỗi ngày, nơi bình yên thật sự luôn đợi ta quay về.
Hàng nghìn người đội mưa, ôtô nối đuôi tới lễ cưới Hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương
Giải trí - 8 giờ trướcHàng nghìn khách mời và người dân vẫn đội mưa tới đám cưới của Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương tổ chức tại khu đô thị Nam Cầu Dài, hướng nhìn ra sông Nhật Lệ, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
40 học sinh nhập viện sau bữa ăn bán trú: Tiếp tục đình chỉ công tác nữ hiệu phó
Giáo dục - 8 giờ trướcBà Đ.T.H.H – Phó Hiệu trưởng Trường PT Dân tộc Bán trú Tiểu học Kim Thủy – bị đình chỉ công tác thêm 15 ngày sau vụ 40 học sinh nhập viện nghi do ngộ độc thực phẩm.
Bạn sẽ sốc khi biết có gì bên trong bụng chú cá voi này
Chuyện đó đây - 8 giờ trướcKhi các nhà nghiên cứu thực hiện khám nghiệm tử thi, họ đã phân tích các chất trong dạ dày cá voi.
Phẫu thuật cứu sản phụ 45 tuổi bị vỡ u xơ tử cung hiếm gặp khi mang thai 29 tuần ở Ninh Bình
Y tế - 8 giờ trướcGĐXH - Các bác sĩ Bệnh viện Sản Nhi Ninh Bình bảo tồn tử cung, cứu sống mẹ con sản phụ trong ca bệnh hiếm gặp có tỉ lệ dưới 1% trên thế giới..
Tôi cạn lời trước độ hoang tưởng của chồng cũ khi nghe anh ta nói: "Cô còn vương vấn lưu luyến tôi thế cơ à?"
Tâm sự - 8 giờ trướcAnh ta nói những câu khiến tôi vừa thấy tức cười vừa bực bội.
Bắt hai vợ chồng chuyên mổ lợn dịch bệnh bán cho người dân ở Hà Nội
Pháp luật - 9 giờ trướcGĐXH - Tối 22/10, Công an TP Hà Nội thông tin, Phòng Cảnh sát kinh tế vừa triệt phá ổ nhóm đối tượng có hành vi mua, bán, giết mổ lợn chết do dịch bệnh làm thực phẩm.
Một camera A.I cao tốc Nội Bài - Lào Cai phát hiện 2.775 lái xe không thắt dây an toàn
Thời sự - 9 giờ trướcGĐXH - Từ 1/9/2025 đến 21/10/2025, có 2.775 lái xe vi phạm không thắt dây an toàn trên cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thông báo đã được gửi tới các chủ xe.
Con gái 1 tháng tuổi đáng yêu của H'Hen Niê, nàng hậu nói một câu khiến fan thích thú
Giải tríGĐXH - Bé Harley - con gái 1 tháng tuổi của H'Hen Niê gây sốt với vẻ ngoài đáng yêu. Nàng hậu bật mí nhiều nét giống ba của con gái khiến fan thích thú.
