Mở rộng cửa thị trường bất động sản
Giadinh.net - Trong lúc Quốc hội đang bàn việc mở rộng quyền sở hữu nhà của Việt kiều thì Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn chi tiết việc mua nhà của người nước ngoài ở Việt Nam.
|
|
|
Quy định mới sẽ làm lành mạnh hóa hoạt động mua bán nhà của Việt kiều. Ảnh: Chí Cường |
Nghị định này sẽ hiện thực hoá Nghị quyết 19/2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Cùng thời điểm Quốc hội cũng đang bàn thảo việc sửa đổi điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 Luật Đất đai theo hướng mở rộng thêm đối tượng Việt kiều được mua nhà ở Việt Nam. Người ta hi vọng những “luồng gió mới” này sẽ sớm có tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, việc nới lỏng chính sách mua nhà cho Việt kiều sẽ có tác động tích cực nhất định đến thị trường bất động sản. Trước đây Việt kiều vẫn mua nhà theo những cách không chính thống. Với quy định mới, Việt kiều có thể về nước mua nhà nếu họ muốn. Việc này cũng sẽ làm lành mạnh hóa hoạt động mua bán nhà của Việt kiều. Với những e ngại về việc đầu cơ hay lũng đoạn, ông Nam cho rằng, vấn đề này sẽ có các luật khác điều chỉnh, chẳng hạn luật thuế đánh vào bất động sản.
Cần có thuế để điều tiết
Trao đổi với PV Báo GĐ&XH về vấn đề này, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường, người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc quản lý đất đai, cho rằng, Việt Nam hoàn toàn có thể mở rộng cửa thị trường, không nên e ngại. Những mặt nào bất lợi thì phải có “vũ khí” để chống lại. “Nếu cứ sợ là cấm thì không thể nào phát triển được”, ông Võ nói.
“Thứ vũ khí hữu hiệu” theo ông Đặng Hùng Võ đó là Thuế Nhà đất. Ông nói: “Chúng ta phải sử dụng tốt công cụ điều chỉnh đó là Thuế Nhà đất. Gốc rễ của vấn đề là ta đang lo người có tiền sẽ tích trữ nhiều nhà (đầu cơ). Trong trường hợp này, Luật Thuế Nhà đất chính là vũ khí”.
Thuế Nhà đất sẽ được xây dựng trên nguyên tắc phải làm sao không ai tích trữ được nhà. Thực tế, từ đầu năm 2008, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Pháp lệnh về thuế nhà, đất theo hướng đánh thuế lũy tiến đối với các đối tượng sở hữu nhiều nhà, đất vượt hạn mức quy định. Đặc biệt, đánh mạnh vào các đối tượng có nhà, đất nhưng không đưa vào sử dụng.
“Mình có “vũ khí” này nhưng mình lại không dùng và mình ngồi mình sợ. Chúng ta đang tranh cãi giữa những người muốn làm tốt việc này và những người đang muốn đầu cơ nhà. Ai có nhu cầu thì cho người ta mua. Nhu cầu đó là nhu cầu thực, nhu cầu chân chính. Việt Nam “lành” thì người ta mới đến, đất có lành thì chim mới đậu”, ông Đặng Hùng Võ nói.
Tin liên quan
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 7/9/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 phút trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 7/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Khởi tố Youtuber chuyên sản xuất các video ‘chủ tịch giả nghèo’
Pháp luật - 14 phút trướcCơ quan chức năng khởi tố một Youtuber ở Thanh Hoá chuyên sản xuất các video "chủ tịch giả nghèo và cái kết", "bị người yêu coi thường và cái kết", "chủ tịch về quê ăn Tết bị coi thường và cái kết"... về tội “Trốn thuế”.
Nam sinh Thanh Hóa bứt phá ngoạn mục giành vòng nguyệt quế 'Đường lên đỉnh Olympia'
Xem - nghe - đọc - 37 phút trướcGĐXH - Nam sinh Mai Hoàng Quang đến từ Thanh Hóa đã có màn bứt phá ngoạn mục, xuất sắc giành vòng nguyệt quế cuộc thi tuần 'Đường lên đỉnh Olympia'.
CSGT TP HCM nêu 1 tình huống giao thông nhiều người cần biết
Thời sự - 40 phút trướcHành vi vượt xe xảy ra thường xuyên trên đường, nếu không chú ý sẽ dễ vi phạm luật giao thông.
Buổi họp phụ huynh đầu năm của con khiến tôi cay đắng nhận ra con người thật của chồng
Tâm sự - 1 giờ trướcGĐXH – Sau khi biết chuyện, tôi nghĩ lại trong suốt những năm qua, chồng luôn thờ ơ, lạnh nhạt với vợ. Có lẽ nào trái tim anh chưa bao giờ thuộc về tôi?
Loạt bãi xe dưới gầm cầu Hà Nội: Nơi đóng cửa, nơi vẫn tấp nập hoạt động
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - Sau vụ cháy bãi xe dưới gầm cầu Vĩnh Tuy, nhiều điểm trông giữ xe dưới gầm cầu ở Hà Nội đã ngừng hoạt động, tuy nhiên, không ít nơi vẫn tấp nập xe ra vào, phớt lờ những rủi ro cháy nổ có thể lặp lại bất cứ lúc nào.
Bí quyết mix đồ cực chất với áo thun ôm để tôn lên phong cách riêng biệt
Đẹp - 1 giờ trướcGĐXH - Hãy cùng khám phá những bí quyết phối đồ với áo thun ôm body cực cool dành riêng cho các nàng yêu thích sự cá tính, thời thượng nhưng vẫn thoải mái trong mọi hoàn cảnh.
Cung hoàng đạo kiểm soát cảm xúc tốt nhất: Bình tĩnh, bản lĩnh trong mọi tình huống
Gia đình - 1 giờ trướcGĐXH - Khi đối diện với những tình huống bất ngờ, những cung hoàng đạo này nổi bật với khả năng giữ bình tĩnh, phân tích vấn đề một cách khách quan và tìm ra hướng giải quyết hợp lý.
Nữ diễn viên ở nhà phố 100m2: Ly hôn năm 22 tuổi, 10 năm sau có 3 công ty, yêu bạn trai 9 năm không cưới
Giải trí - 2 giờ trướcỞ tuổi 32, nữ diễn viên đang có cuộc sống viên mãn về tài chính cũng như tình cảm nhưng cô không nghĩ đến chuyện làm đám cưới.
Nam diễn viên và vai diễn để đời trong 'Chạy án', sự nghiệp thăng hoa nhưng hôn nhân lại nhiều trắc trở
Giải trí - 2 giờ trướcGĐXH - NSƯT Việt Anh thành công với nhiều vai diễn khác nhau, nhưng Cao Thanh Lâm trong “Chạy án” vẫn là vai diễn để đời của nam diễn viên.
Tin sáng 7/9: Phim 'Mưa đỏ' đạt doanh thu hơn 532 tỷ đồng, 'ẵm' ngôi vương phòng vé Việt; Miền Bắc lại sắp mưa lớn do ảnh hưởng của bão số 7?
Thời sựGĐXH - Tính đến chiều tối ngày 6/9, phim "Mưa đỏ" do NSƯT Đặng Thái Huyền đạo diễn đã vượt mốc doanh thu hơn 532 tỷ đồng; Hoàn lưu hậu bão số 7 có thể gây ra một đợt mưa lớn diện rộng ở Bắc Bộ từ chiều và đêm ngày 9-11/9.
