Hà Nội
23°C / 22-25°C

Mới nhất, những trường hợp đất 50 năm có nguy cơ bị thu hồi, người mua đất, thuê đất nên cẩn trọng

Thứ tư, 11:06 08/01/2025 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Hiện nay theo Luật Đất đai 2024, có 5 trường hợp đất 50 năm bị thu hồi để đảm bảo tính pháp lý và quản lý hiệu quả quỹ đất quốc gia. Người mua đất, thuê đất cần cẩn trọng tránh mua, thuê phải những loại đất này.

Cụ thể, căn cứ theo quy định tại Điều 80, Điều 81, Điều 172  Luật Đất đai 2024, có những trường hợp đất 50 năm bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai gồm:

1. Sử dụng sai mục đích đã được giao 

Đất không được sử dụng đúng với mục đích đã được ghi trong quyết định giao đất, cho thuê đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

2. Không đưa đất vào sử dụng 

Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

3. Hết thời hạn sử dụng đất 

Khi thời hạn 50 năm kết thúc, nếu không có hồ sơ gia hạn hợp lệ,  quyền sử dụng đất có thể bị thu hồi để đưa vào quy hoạch sử dụng đất.

4. Vi phạm pháp luật đất đai 

Các hành vi lấn chiếm đất, hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm đều có thể dẫn đến việc bị thu hồi đất.

5. Thu hồi đất vì mục đích quốc gia

Đất nằm trong khu vực được quy hoạch cho các dự án phát triển vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trên thực tế, đất 50 năm (tức là đất có thời hạn sử dụng tối đa 50 năm) chủ yếu là đất được giao hoặc cho thuê để sử dụng vào các mục đích cụ thể như sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm trang trại, hoặc thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Hà Nội: Bất ngờ trước giá bán nhà riêng tại 4 xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa

Hà Nội: Bất ngờ trước giá bán nhà riêng tại 4 xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, giá nhà riêng tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ xã Hoài Đức cũ ghi nhận ở ngưỡng cao.

Những điều quan trọng mẹ cần biết về tã dán Bobby cho trẻ sơ sinh

Những điều quan trọng mẹ cần biết về tã dán Bobby cho trẻ sơ sinh

Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trước

Trong giai đoạn sơ sinh, việc lựa chọn tã phù hợp đóng vai trò quan trọng trong chăm sóc hằng ngày cho bé. Một sản phẩm tã phù hợp không chỉ giúp bé khô thoáng, dễ chịu mà còn hỗ trợ mẹ chăm sóc con thuận tiện hơn.

Hà Nội khoác "áo mới", không khí Giáng sinh 2025 rộn ràng trên từng góc phố

Hà Nội khoác "áo mới", không khí Giáng sinh 2025 rộn ràng trên từng góc phố

Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trước

GĐXH - Khi những ánh đèn Giáng sinh bắt đầu thắp sáng khắp phố phường, Hà Nội cũng bước vào những ngày nhộn nhịp nhất của mùa đông. Từng góc phố, quán xá và không gian công cộng được trang hoàng rực rỡ, tạo nên bức tranh lễ hội sôi động, ấm áp giữa nhịp sống hối hả của Thủ đô những ngày cuối năm.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 19/12/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 19/12/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 19/12/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Xe máy điện giá 25 triệu đồng đẹp sang trọng sánh ngang SH Mode, cốp rộng, pin khỏe, trang bị hiện đại, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha

Xe máy điện giá 25 triệu đồng đẹp sang trọng sánh ngang SH Mode, cốp rộng, pin khỏe, trang bị hiện đại, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha

Giá cả thị trường - 11 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện đẹp long lanh sắp ra mắt tới đây đang được dân tình săn đón bởi thiết kế đẹp lấn át Honda Vision và SH Mode, giá khởi điểm siêu rẻ chỉ khoảng 25 triệu đồng.

Mẫu phối màu nhà đẹp từ Nippon Paint truyền cảm hứng không gian sống Việt

Mẫu phối màu nhà đẹp từ Nippon Paint truyền cảm hứng không gian sống Việt

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

Màu sơn không đơn thuần là lớp phủ, mà còn góp phần định hình cảm xúc và diện mạo của không gian sống. Một bảng màu phù hợp giúp căn nhà thoáng sáng, rộng rãi hoặc ấm cúng hơn, đặc biệt hữu ích cho nhà phố và căn hộ nhỏ.

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Đà Lạt cũ) từ ngày 19 - 21/12/2025: Cúp điện cả ngày dài một số khu dân cư để sửa chữa

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Đà Lạt cũ) từ ngày 19 - 21/12/2025: Cúp điện cả ngày dài một số khu dân cư để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) vừa mới thông báo, trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Đà Lạt cũ sẽ mất điện liên tục.

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 19 - 21/12/2025: Cúp điện liên tục nhiều khu dân cư

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 19 - 21/12/2025: Cúp điện liên tục nhiều khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bình Thuận cũ sẽ mất điện cả ngày.

PCS Health - Recovery - Fitness Center, định hình chuẩn tập luyện phục hồi 5 sao mới

PCS Health - Recovery - Fitness Center, định hình chuẩn tập luyện phục hồi 5 sao mới

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

Trong bối cảnh cuộc sống hiện đại đòi hỏi mỗi người phải liên tục làm việc với cường độ cao, căng thẳng kéo dài và ít thời gian chăm sóc bản thân, nhu cầu về một mô hình luyện tập, hồi phục và chăm sóc sức khỏe toàn diện đang trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 13 tháng cao hơn 8,4%: Gửi tiết kiệm 1 tỉ đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 13 tháng cao hơn 8,4%: Gửi tiết kiệm 1 tỉ đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9%.

Top