Mua nhà thu nhập thấp: Khó như thi Đại học

 

Tỷ lệ 1 chọi 6 này làm nhiều người cho rằng mua nhà thu nhập thấp khó như thi Đại học. Các cá nhân đăng ký mua nhà đến từ tất cả các quận nội thành, các huyện, thị xã trên địa bàn thành phố Hà Nội.

 

Tại buổi họp báo ngày 13/9, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai cho biết, sau 15 ngày tiếp nhận hồ sơ, Công ty đã tiếp nhận được 1.890 hồ sơ. Trong đó, số hồ sơ hợp lệ là 1.088, số hồ sơ không hợp lệ, cần làm rõ và bổ sung thông tin là 802.

 

Đông đảo người dân xếp hàng chờ đến lượt nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp. Ảnh: Võ Hải

 

Theo thống kê, các đối tượng được hưởng ưu tiên của thành phố: Gia đình chính sách, thương binh, liệt sỹ, NSND, Giáo sư... (tương đương mức trên 90 điểm) đồng thời thỏa mãn các tiêu chí để được mua nhà chiếm số lượng không nhiều, khoảng 10% số lượng hồ sơ đã nộp.

 

Các đối tượng còn lại (tương đương mức 90 điểm trở xuống) đến từ nhiều thành phần, nghề nghiệp, nhiều độ tuổi trong xã hội kể cả các trường hợp là hộ độc thân.

 

Sẽ tiếp tục triển khai 1 số dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp   Theo Sở Xây dựng Hà Nội, sắp tới Sở sẽ tiếp tục triển khai khu nhà ở cho người thu nhập thấp Mê Linh Đại Thịnh II do tập đoàn HUD làm chủ đầu tư. Dự kiến trong tháng 10/2010 sẽ khởi công, cung cấp trên 4.000 căn hộ.   Bên cạnh đó là các dự án: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu đô thị Bắc An Khánh, Hoài Đức do Tổng công ty Vinaconex và Tổng Công ty Handic làm chủ đầu tư với quy mô 10.000 căn hộ, dự kiến khởi công tháng 11/2010.   Ngoài ra, Sở Xây dựng đã đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên) với 515 căn đã xây xong, chuẩn bị cho thuê và đang xây dựng tiếp 300 căn nhà cho thuê mua.

 Thực tế, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp, Công ty Vinaconex Xuân Mai băn khoăn một số vấn đề nảy sinh như: Theo quy định tại Thông tư số 36 và Quyết định số 34 của UBND TP Hà Nội ban hành về quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị ngoài các quy định khác thì các đối tượng có hộ khẩu thường trú (HKTT) hoặc tạm trú dài hạn trên địa bàn thành phố được nộp hồ sơ đăng ký mua nhà. Vậy trên địa bàn thành phố Hà Nội, khu vực thị xã, quận, huyện, thị trấn nào được coi là khu vực đô thị? Quy định mức thu nhập bình quân của hộ gia đình/năm trong khoảng nào thì được coi là có thu nhập thấp? Khi xác định mức thu nhập của các cá nhân tính theo thời điểm hiện tại hay bình quân theo năm gần nhất? Tạm trú thế nào được coi là tạm trú dài hạn?...

 

Ngoài ra, theo lãnh đạo Công ty Vinaconex Xuân Mai cũng cần làm rõ hơn những trường hợp khi xét đối tượng mua nhà thu nhập thấp. Ví dụ như trường hợp gia đình các con đang ở nhà của bố mẹ hay cháu ở cùng ông bà (có chung sổ hộ khẩu; bố mẹ, ông bà đứng tên, sở hữu nhà) khi xét duyệt thì hộ gia đình của con, cháu được xét theo tình hình: chưa có nhà thuộc sở hữu của hộ hay có nhà nhưng diện tích nhỏ hơn 5m², liệu hộ gia đình của con - cháu này có phải tách khẩu hay không?

 

Hay ví dụ khác như: Bố mẹ già hoặc chỉ có bố (hoặc mẹ) thuộc diện đối tượng chính sách được ưu tiên là thương binh, NSND, có huân chương... có HKTT ngoài Hà Nội, được UBND phường, xã trên địa bàn Hà Nội xác nhận là đang tạm trú tại nhà con thì người đó có được xét là chưa có nhà ở và đứng tên mua nhà thu nhập thấp...?

 

Ông Đặng Hoàng Huy - Tổng giám đốc Công ty cổ phần bêtông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai - chủ đầu tư dự án nhà ở cho người thu nhập thấp CT1-Ngô Thì Nhậm (Hà Đông, Hà Nội) cho biết mong muốn quá trình tiếp nhận hồ sơ và lựa chọn đối tượng mua căn hộ cho người có thu nhập thấp được công bằng và đúng đối tượng theo Quy định. Đồng thời, lãnh đạo Công ty cũng mong nhận được hướng dẫn cụ thể từ UBND TP Hà Nội và các Sở, ban, ngành liên quan về những vấn đề thực tế nảy sinh trong quá trình tiếp nhận hồ sơ.