Muốn xây nhà, phải có phương án phòng cháy

Theo quy định mới, trong giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ phải ghi rõ số tầng (bao gồm tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, gác xép, tum). Ảnh V.N

Chương về Giấy phép xây dựng là chương 5, gồm 8 điều. Trong đó, bổ sung nhiều nội dung, tiêu chí mới để giải quyết những bất cập của luật hiện hành như: Các loại giấy phép xây dựng; Điều kiện cấp giấy xây dựng tạm; Nội dung giấy phép xây dựng...

Về giấy phép xây dựng, dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi quy định gồm 3 loại: xây dựng mới; sửa chữa cải tạo; di dời công trình.

Đối với nội dung của giấy phép xây dựng, ngoài các quy định cũ (tên công trình; chủ đầu tư; địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến; loại, cấp công trình; cốt xây dựng công trình; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng), còn bổ sung những yêu cầu về mật độ xây dựng; hệ số sử dụng đất; các yêu cầu về an toàn đối với công trình và công trình lân cận; các yêu cầu về môi trường, phòng cháy, chữa cháy, hành lang an toàn; hiệu lực của giấy phép…

Cũng liên quan đến nội dung của giấy phép xây dựng, đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài nội dung quy định như trên, giấy phép còn phải có nội dung về diện tích xây dựng tầng 1, tổng diện tích sàn xây dựng, số tầng (bao gồm tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, gác xép, tum), chiều cao tối đa toàn công trình, màu sắc, chất liệu xây dựng công trình.