Năm nay đầu tư mua nhà giá rẻ dễ có lời
Chứng khoán, giao dịch vàng bị không ít nhà đầu tư lắc đầu từ chối vì thua lỗ trong năm qua. Người thì án binh bất động. Nhiều người khác bỏ lướt sóng, ngấp nghé ý định mua bất động sản, gửi nhà băng vì mục tiêu lâu dài.
"Hiện tôi vẫn chọn án binh bất động. Năm rồi thua lỗ nhiều quá, chắc phải chờ tình hình kinh tế có tín hiệu gì rõ rệt hơn mới có thể quyết định đầu tư vào đâu được", ông Lương, một nhà đầu tư lướt sóng hầu hết sản phẩm: vàng, chứng khoán, ngoại tệ chán nản cho biết.
Một nhà đầu tư khác tên Hùng (ngụ quận Bình Thạnh, TP HCM) cho biết, trong năm vừa qua ông hầu như đã kinh qua hầu hết những kênh làm ăn. Tuy nhiên, "tình hình là thua nhiều hơn thắng. Lỗ chứng khoán, chuyển qua mở tài khoản đầu tư trên sàn vàng, lại thất bại, tôi gần như rơi vào bế tắc với số tiền thua gần phân nửa", ông Hùng tâm sự.
Tuy nhiên, theo ông Hùng, mình vẫn còn may mắn hơn một số người khác khi quyết định chuyển hướng sang lĩnh vực mới. Vào thời điểm giữa năm, lãi suất huy động các ngân hàng tăng cao, ông Hùng quyết định tất toán hợp đồng giao dịch vàng với ngân hàng, rút toàn bộ số tiền hơn 500 triệu đồng gửi nhà băng để hưởng lãi suất cao.
Theo ông Hùng, cách xử lý vốn của ông là kịp thời. Không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ mà ông quen biết đã "nướng" sạch số tiền nhàn rỗi trên sàn giao dịch vàng, vào chứng khoán. Trường hợp của ông, do biết dừng lại đúng lúc cho nên vẫn bảo toàn được vốn.
![]() |
|
Mua nhà cho thuê, chờ giá cao lướt sóng kiếm lời được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. |
Cũng như ông Hùng, trong tình hình lướt sóng chứng khoán, vàng tiềm ẩn nhiều rủi ro do ảnh hưởng nhiều luồng thông tin, nhà đầu tư rất khó dự đoán xu hướng, không ít người cho rằng đây là thời điểm thích hợp để mua bất động sản. Tùy khả năng tài chính, mục đích đối tượng nhà đầu tư mà lựa chọn mua đất nền, đất dự án hay mua nhà cá thể, chung cư, căn hộ.
Người có vốn ít nay chuộng hình thức kinh doanh nhà riêng lẻ với diện tích vừa phải cho sinh hoạt của một gia đình nhỏ, mức giá mỗi căn dưới 500 triệu đồng. Thời điểm tháng 7, trong lúc thị trường đối đầu với bong bóng bất động sản thì không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ đã bỏ túi cả tỷ đồng khi "lướt sóng" nhà loại nhỏ này.
Năm qua, mua đi, bán lại hưởng chênh lệch một vài chục đến trăm triệu đồng trên mỗi căn nhà khiến nhiều người thắng lớn khi đầu tư vào đây. Do đó giới đầu tư tin tưởng thành công cũng sẽ đến trong 2009 nếu rót vốn vào địa ốc.
Một điều lợi khác khiến những nhà đầu tư này tâm đắc là trong thời gian chờ nhà lên giá, họ có thể cho thuê lại căn hộ với giá không hề thấp chút nào trong tình hình sốt nhà cho thuê. Trên thị trường TP HCM hiện nay, một căn nhà diện tích chưa tới 30m2, một trệt và gác suốt có giá thuê 2,5-3 triệu đồng. Số tiền 400-500 triệu đồng bỏ ra mua căn nhà, nếu gửi ngân hàng hưởng lãi suất mỗi tháng cũng chỉ bằng tiền cho thuê nhà.
Ông Tuấn Hoàng, giám đốc một công ty xuất nhập khẩu ở quận 4 cho biết, trong tình hình xuất khẩu khó khăn hiện nay, phương án chọn đầu tư đất dự án, đất nền có tính chất lâu dài nhất. Nếu chịu bỏ thời gian tìm hiểu cặn kẽ thị hiếu khách hàng, nắm bắt nhiều thông tin thị trường, mỗi lô đất sang tay có thể kiếm lời 30-40 triệu đồng. "Thị trường hiện nay chủ yếu chuộng bất động sản giá trị một tỷ đồng trở lại, tốt nhất là có giá 600-800 triệu đồng", ông Hoàng chia sẻ.
Với dự báo tình hình giá vàng, ngoại tệ sẽ biến động trong quý 1, nhiều người vạch ra kế hoạch đầu tư tại thời điểm này là mang tiền nhàn rỗi gửi tiết kiệm hưởng lãi suất hoặc mua bất động sản. Một nhà đầu tư cho rằng: "Nhiều khả năng sắp tới cầu bất động sản tăng, giá nhà nhích lên thì bán ra mua USD. Tiền gửi tiết kiệm nên gửi kỳ hạn ngắn dưới 3 tháng để có thể chủ động rút vốn, chuyển đổi hình thức đầu tư".
Lịch chi trả lương hưu gộp tháng 2 và tháng 3/2026 mới nhất, người hưởng chế độ nhận ngày nào?
Đời sống - 25 phút trướcGĐXH - Để tạo thuận lợi cho người dân đón Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Bảo hiểm xã hội (BHXH) đã thông báo lịch chi trả lương hưu gộp tháng 2 và tháng 3.
Phim 'Đồng hồ đếm ngược' phát sóng VTV3 tối nay có những diễn viên nào?
Xem - nghe - đọc - 26 phút trướcGĐXH - "Đồng hồ đếm ngược" quy tụ dàn diễn viên gây chú ý, trong đó có các gương mặt quen thuộc với phim giờ vàng VTV.
Chồng Đỗ Mỹ Linh dẫn vợ du lịch trời Tây, nói một câu 'gây sốt' mạng xã hội
Giải trí - 26 phút trướcGĐXH - Chồng Đỗ Mỹ Linh thu hút sự chú ý với hình ảnh lãng mạn ở London và câu nói ngọt ngào. Vòng eo thon gọn của nàng hậu họ Đỗ cũng khiến fan tò mò về tin đồn mang thai.
'Đồng hồ đếm ngược' - Tập 1: Thành (Thanh Sơn) và bạn gái nhận tin vui nghề diễn
Xem - nghe - đọc - 40 phút trướcGĐXH - Thành là một diễn viên tự do và anh làm thêm nhiều công việc khác để kiếm tiền và bất ngờ nhận được vai chính.
Nội soi buồng ối đốt dây rốn bằng laser mở ra hy vọng cho song thai nguy cơ cao
Sống khỏe - 1 giờ trướcNội soi buồng ối đốt dây rốn bằng laser là một trong những kỹ thuật can thiệp bào thai tiên tiến nhất hiện nay, được áp dụng trong điều trị các biến chứng nguy hiểm của song thai chung bánh nhau như hội chứng truyền máu song thai, thai chậm tăng trưởng chọn lọc hay hội chứng song thai không tim.
Xe máy điện giá 21,7 triệu đồng ở Việt Nam động cơ mạnh, pin khỏe, đi 100km/1 lần sạc đẹp như Air Blade, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện giá hơn 20 triệu đồng kiểu dáng thể thao như xe ga xăng, động cơ mạnh và quãng đường di chuyển gần 100km/lần sạc.
Bề ngoài mờ nhạt, bên trong bản lĩnh: 4 cung hoàng đạo càng lớn càng giàu
Gia đình - 1 giờ trướcGĐXH - Trong 12 cung hoàng đạo, có những người trông "xoàng xoàng", sống lặng lẽ, ít phô trương nhưng bên trong lại sở hữu năng lực đáng nể.
Cầu truyền hình “Hai tay xây dựng một sơn hà”: Xúc động và tự hào!
Xem - nghe - đọc - 1 giờ trướcChương trình cầu truyền hình "Hai tay xây dựng một sơn hà" đã mang đến nhiều cảm xúc đặc biệt cho khán giả.
Nắng chiếu vào ban thờ Thần tài có ảnh hưởng gì đến đường tài lộc của gia chủ?
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - Bàn thờ Thần tài thường được đặt dưới mặt đất, gần cửa ra vào nên nhiều khi nắng chiếu vào ban thờ Thần tài là điều khó tránh khỏi. Thế nhưng điều này có ảnh hưởng gì đến đường tài lộc của gia chủ không? Cùng tìm hiểu ngay.
Lịch cúp điện An Giang từ ngày 29/1 – 1/2/2026: Cúp điện 13 tiếng một số khu dân cư để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần, một số khu dân cư và đơn vị thuộc An Giang sẽ mất điện nhiều giờ.
Sau dịch tả lợn châu Phi, giá thịt lợn lên mức 160.000 đồng/kg tại các chợ Hà Nội dịp cận Tết Nguyên đán
Giá cả thị trườngGĐXH - Những ngày cuối tháng 1, giá thịt lợn tại nhiều chợ dân sinh trên địa bàn Hà Nội ghi nhận mức tăng khá mạnh, khiến không ít người tiêu dùng phải cân nhắc lại chi tiêu cho bữa ăn hằng ngày.
