Nhà đất rộn ràng giữa “tháng cô hồn”

Nhiều sàn bất động sản vẫn nhận được sự chú ý của khách hàng sau khi chào bán giữa “tháng cô hồn”.  Ảnh: T.G

 

Từ trước đến nay, tháng 7 Âm lịch vẫn luôn là nỗi ám ảnh của không ít chủ đầu tư bất động sản (BĐS). Họ tránh mở bán dự án trong tháng này vì biết chắc rằng thị trường sẽ đìu hiu, ảm đạm vì tâm lý người dân không muốn mua. Tuy nhiên, năm nay nhiều doanh nghiệp BĐS lại có cái nhìn khác. Vừa mở lời rao bán căn hộ ngay trong tháng 7 Âm lịch này là Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho 4 khu chung cư: Mỹ Sơn Tower; Bắc Hà Tower; Văn Phú Victoria và Khu Căn hộ cao cấp Royal City. Phúc Hà Group cũng mạnh dạn mở bán căn hộ dự án Thăng Long Victory (Hoài Đức) với giá từ 810 triệu đồng/căn; Dự án Diamond Blue ở Thanh Xuân cũng vừa mở cửa tìm khách với giá bán từ 17 - 19 triệu đồng/m2. Các dự án tại số 75 Tam Trinh, dự án T&T Vĩnh Hưng, hay chung cư 87 Lĩnh Nam đều thuộc quận Hoàng Mai với mức giá trên dưới 1 tỉ… cũng được mở bán ngay trong “tháng cô hồn”.

Các chủ đầu tư ở TP HCM cũng không quản “tháng cô hồn” chào bán rất tích cực: Công ty CP Sài Gòn Nhà Đất (Saigonland) vừa chính thức mở bán dự án căn hộ Saigonland ở quận Bình Thạnh với giá chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn; Công ty CP Nhà Hưng Ngân cũng vừa công bố mở bán Dự án Hưng Ngân Garden (quận 12) với mức giá từ 699 triệu đồng/căn; Công ty CP Bất động sản Sài Gòn ViNa mở bán chung cư Linh Trung (quận Thủ Đức) vừa công bố mở bán các căn hộ với giá từ 654 triệu đồng/căn…

Nhiều dự án nhà ở nhỏ lẻ khác, chung cư mi-ni cũng mở bán khá nhộn nhịp bởi diện tích căn hộ nhỏ phù hợp với nhu cầu, nhất là mức giá chủ đầu tư đưa ra lại khá “mềm”, dao động từ 12-17 triệu/m2.

Không chỉ rộn ràng mở cửa bán các dự án nhà ở ngay trong tháng “cô hồn” mà dường như chủ đầu tư còn xem đây là cơ hội đưa ra các chương trình khuyến mại, giảm giá để hút khách mua nhà.

Theo khảo sát của PV Báo GĐ&XH từ một số chủ đầu tư thì thị trường bất động sản năm nay đột biến ngoại lệ về giao dịch ngay trong “tháng cô hồn”. Ông Lê Minh Dũng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam cho hay: “Năm nào “tháng cô hồn” giao dịch BĐS cũng thường chững lại, sau đó mới có thể tăng trở lại. Tuy nhiên, năm nay tôi thấy có khởi sắc. Vì vừa vào “tháng cô hồn” đã nhận được tiền đặt cọc của khách mua căn hộ”.

Chị Trần Thị Minh Thảo ở phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (Hà Nội) hớn hở cho biết: “Nhiều người kiêng thì tôi sẽ đi mua nhà vì như vậy, giá nhà đất sẽ giảm sát đáy. Tôi lướt web cũng thấy có rất nhiều người cần tiền gấp, bán nhà giá rẻ nên tôi sẽ quyết định tìm mua nhà ngay cả bây giờ đang là “tháng cô hồn”. Qua tháng, chắc chắn không ép giá được chủ nhà nữa”.

 

“Tôi bất chấp quan niệm “tháng cô hồn” vì đó chỉ là yếu tố tâm lý, tôi xem đây là cơ hội cực tốt để có thể có nhà. Vì đây là thời điểm các chủ đầu tư đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi kèm theo như giá cả, thời hạn thanh toán. Còn những người dân hay nhà đầu tư nhỏ lẻ nhà đất, căn hộ trao tay thì “ra lộc” nhiều hơn cho người mua”.   (Anh Nguyễn Văn Mạnh, phố Huế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội)