Hà Nội
23°C / 22-25°C

Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm

Thứ hai, 07:38 19/05/2025 |

GĐXH - Tầng hầm không chỉ giúp tối ưu diện tích, mà còn mang đến nhiều lợi ích khác như bãi để xe, kho chứa đồ. Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm sẽ có trong bài viết sau.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm

Khảo sát kỹ địa chất khu vực xây dựng

Giúp đánh giá chính xác tính chất đất nền, là cơ sở quan trọng giúp kỹ sư lựa chọn phương án móng phù hợp và đưa ra giải pháp thi công an toàn.

Nhà trong hẻm có tốt không, phương pháp nào gia tăng vượng khí cho nhà trong hẻm?Nhà trong hẻm có tốt không, phương pháp nào gia tăng vượng khí cho nhà trong hẻm?

GĐXH - Dưới góc nhìn theo phong thủy, nhà nằm trong hẻm có cả ưu điểm lẫn hạn chế, cần được xem xét một cách toàn diện để có giải pháp bố trí và hóa giải phù hợp.

Đặc biệt, trong trường hợp nền đất yếu hoặc có mạch nước ngầm, việc gia cố móng và chống thấm sẽ phức tạp hơn.

Tầng hầm có hệ thống thông gió và cấp thoát nước hiệu quả

Do nằm dưới mặt đất, không gian tầng hầm dễ bị ẩm thấp và thiếu khí, nên cần được bố trí các giải pháp thông gió tự nhiên hoặc cơ học, đồng thời phải có hệ thống thoát nước hoàn chỉnh để tránh tình trạng ngập úng khi mưa lớn hoặc có sự cố rò rỉ.

Thực hiện chính xác các thao tác

Công tác thi công tầng hầm thường bao gồm các công đoạn đào đất, chống đỡ tạm, làm móng và tường vây.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm- Ảnh 2.

Cần thực hiện chính xác, đúng kỹ thuật, đặc biệt là giai đoạn đào đất và chống đỡ, nhằm tránh nguy cơ sụt lún.

Cần thực hiện chính xác, đúng kỹ thuật, đặc biệt là giai đoạn đào đất và chống đỡ, nhằm tránh nguy cơ sụt lún, ảnh hưởng đến các công trình lân cận hoặc chính phần móng của công trình.

Chống thấm cho tầng hầm

Việc sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao, kết hợp với kỹ thuật thi công chính xác tại các vị trí mối nối, đáy sàn và tường vây sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ thấm nước, nứt tường.

Yếu tố pháp lý và quy hoạch

Trước khi khởi công, cần đảm bảo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt và phù hợp với quy định hiện hành về xây dựng tầng hầm, đặc biệt tại các khu đô thị lớn hoặc khu vực có hạ tầng kỹ thuật phức tạp.

Ưu điểm và nhược điểm khi xây nhà có tầng hầm

Ưu điểm khi xây nhà có tầng hầm

Tăng cường khả năng chịu lực

Khi xây nhà cao tầng có tầng hầm, trọng tâm của công trình sẽ được hạ thấp, giúp tăng tính ổn định của toàn bộ công trình.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm- Ảnh 3.

Khi xây nhà cao tầng có tầng hầm, trọng tâm của công trình sẽ được hạ thấp, giúp tăng tính ổn định của toàn bộ công trình.

Ngoài ra, các bức tường, cột và dầm sàn của tầng hầm sẽ thúc đẩy khả năng thâm nhập sâu vào lòng đất.

Mở rộng không gian sử dụng

Tầng hầm thường được sử dụng để lưu trữ những đồ dùng lớn, ít sử dụng,... Giúp các không gian khác trong nhà trở nên thoáng đãng, ngăn nắp và sạch sẽ hơn.

Tầng hầm để xe

Tầng hầm để xe không chỉ giúp bảo vệ phương tiện khỏi thời tiết và an toàn hơn so với việc gửi xe ngoài, mà còn tiết kiệm chi phí và thuận tiện hơn cho việc di chuyển.

Nhược điểm khi xây nhà có tầng hầm

Chi phí xây dựng lớn

Việc xây tầng hầm đòi hỏi một khoản chi phí lớn hơn từ 150 – 200% lần so với làm 1 tầng bình thường. Hầm càng sâu thì chi phí càng tăng cao, vì toàn bộ tường sàn hầm phải đổ bê tông và chống thấm, đồng thời xây hầm càng sâu thì chi phí càng nhiều.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm- Ảnh 4.

Cần khảo sát địa chất kỹ lưỡng và đánh giá mức độ ảnh hưởng đến nhà bên cạnh trước khi thi công.

Độ khó kỹ thuật cao

Việc xây tầng hầm đòi hỏi kỹ thuật cao do phải đào sâu vào phần móng, dễ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của toàn bộ ngôi nhà cũng như các công trình lân cận. Nếu không tính toán kỹ, có thể dẫn đến các sự cố như thấm dột, sụp lún, nứt tường, nứt sàn…

Ngoài ra, không phải công trình nào cũng phù hợp để xây tầng hầm. Cần khảo sát địa chất kỹ lưỡng và đánh giá mức độ ảnh hưởng đến nhà bên cạnh trước khi thi công.

Đinh Huế (t/h)
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Bí quyết treo rèm cửa thu hút tài lộc cho gia chủ

Bí quyết treo rèm cửa thu hút tài lộc cho gia chủ

Phong thủy - 9 giờ trước

GĐXH - Rèm cửa không chỉ là yếu tố trang trí mà còn có tác dụng điều chỉnh năng lượng và ánh sáng trong không gian sống. Vì thế, việc treo rèm cửa theo phong thủy là rất quan trọng.

Những loại cây xua đuổi tà ma, trừ âm khí trong nhà cho gia chủ

Những loại cây xua đuổi tà ma, trừ âm khí trong nhà cho gia chủ

Phong thủy - 14 giờ trước

GĐXH - Trong cuộc sống, việc sử dụng cây phong thủy là cây để xua đuổi tà ma không chỉ làm trang trí mà còn mang lại những lợi ích lớn về mặt tinh thần và năng lượng cho không gian sống.

Cách đặt tranh con hạc trong nhà để thu hút tài lộc

Cách đặt tranh con hạc trong nhà để thu hút tài lộc

Phong thủy - 21 giờ trước

GĐXH - Tranh con hạc không chỉ là vật phẩm trang trí mà còn có giá trị phong thủy cao, giúp thu hút tài lộc và mang lại sự bình an cho gia đình.

Chọn màu cửa chính hợp phong thủy để thu hút tài lộc và may mắn không phải ai cũng biết

Chọn màu cửa chính hợp phong thủy để thu hút tài lộc và may mắn không phải ai cũng biết

- 1 ngày trước

GĐXH - Cửa chính là nơi đón khí và năng lượng vào nhà, đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong phong thủy. Việc chọn màu cửa chính hợp phong thủy không chỉ tăng tính thẩm mỹ, còn giúp mang lại may mắn, tài lộc và năng lượng tích cực cho gia chủ.

Có nên xem hướng khi thuê nhà và các điều kiêng kỵ cần lưu ý

Có nên xem hướng khi thuê nhà và các điều kiêng kỵ cần lưu ý

- 1 ngày trước

GĐXH - Khi thuê nhà ở, nhiều người vẫn băn khoăn liệu có cần phải quan tâm đến hướng nhà hay không? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những điều kiêng kỵ quan trọng cần lưu ý khi thuê nhà.

Đây mới là hướng đặt bàn trà phong thủy hút tài lộc

Đây mới là hướng đặt bàn trà phong thủy hút tài lộc

- 1 ngày trước

GĐXH - Tùy theo mục đích và mong muốn của gia chủ mà ta có thể đặt bàn trà phong thủy theo những hướng sau để thu hút tài lộc.

Đây là lý do đặc biệt vì sao nên trồng các loại cây phong thủy?

Đây là lý do đặc biệt vì sao nên trồng các loại cây phong thủy?

- 1 ngày trước

GĐXH - Việc trồng các loại cây phong thủy mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe, tài lộc và không gian sống của con người. Dưới đây là một số lý do tại sao nên trồng các loại cây phong thủy.

Vị trí đặt cây sống đời trong nhà giúp thu hút tài lộc và kích hoạt vận may

Vị trí đặt cây sống đời trong nhà giúp thu hút tài lộc và kích hoạt vận may

- 2 ngày trước

GĐXH - Đặt cây sống đời ở vị trí phù hợp không chỉ làm đẹp không gian mà còn phát huy tối đa khả năng thu hút tài lộc và cải thiện phong thủy của ngôi nhà. Dưới đây là các vị trí đặt cây sống đời phù hợp trong nhà.

Chi tiết đặc biệt về căn biệt thự của TikToker 'Gia đình Hải Sen' vừa bị bắt

Chi tiết đặc biệt về căn biệt thự của TikToker 'Gia đình Hải Sen' vừa bị bắt

- 2 ngày trước

GĐXH - Gia đình Tiktoker Hải Sen đang sinh sống tại ngôi nhà ba tầng khang trang được xây dựng từ năm 2020.

Cách cải tạo phong thủy nhà ở để tài lộc đong đầy, sự nghiệp thăng hoa

Cách cải tạo phong thủy nhà ở để tài lộc đong đầy, sự nghiệp thăng hoa

- 2 ngày trước

GĐXH - Khi thiết kế và cải tạo nhà ở, việc áp dụng phong thủy một cách hợp lý có thể giúp bạn không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn thu hút tài lộc, sự nghiệp thăng hoa.

Top