Phải trả tiền thuê đất phần vượt hạn mức
Giadinh.net - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 141/2007/TT-BTC bổ sung thêm một số quy định về thu tiền thuê đất và mặt nước.
Căn cứ trên thực tế để tính diện tích thuê
Theo quy định tại thông tư này: Diện tích đất được xác định theo quyết định cho thuê đất, nhưng trong trường hợp diện tích đất thực tế sử dụng khác với diện tích đất ghi trong quyết định cho thuê đất, thì tính theo diện tích đất thực tế sử dụng.
Trường hợp sử dụng một phần diện tích đất được giao không thu tiền sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh (SXKD), dịch vụ thì người sử dụng đất phải nộp tiền thuê đất đối với diện tích đất thực tế sử dụng vào SXKD, dịch vụ. Trường hợp người được giao đất không thu tiền sử dụng đất, sử dụng đất được giao vừa phục vụ nhiệm vụ chính trị của đơn vị, vừa phục vụ mục đích SXKD, dịch vụ (không tách riêng được diện tích đất phục vụ SXKD, dịch vụ), thì tính tiền thuê đất phải nộp đối với diện tích đất phục vụ mục đích SXKD, dịch vụ theo phương pháp phân bổ.
Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp trong hạn mức sử dụng đất nông nghiệp, nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích SXKD phi nông nghiệp mà lựa chọn hình thức thuê đất thì được trừ giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp vào tiền thuê đất phải nộp. Nhưng mức được trừ không vượt quá số tiền thuê đất phải nộp. Quy định này được áp dụng với cả trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp.
Các dự án phải tạm ngừng xây dựng được giảm thuế
Các dự án gặp khó khăn phải tạm ngừng xây dựng hoặc phải tạm ngừng hoạt động, chậm nhất sau 7 ngày kể từ ngày tạm ngừng xây dựng hoặc tạm ngừng hoạt động, người thuê đất phải gửi cho cơ quan thuế đơn đề nghị miễn tiền thuê đất trong thời gian tạm ngừng xây dựng hoặc tạm ngừng hoạt động, có xác nhận của cơ quan cấp giấy phép đầu tư hoặc cấp đăng ký kinh doanh.
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất, trong năm đầu được miễn, giảm tiền thuê đất, phải cung cấp cho cơ quan thuế “hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất”.
Ngoài ra, nếu thuê đất, thuê mặt nước để sử dụng vào mục đích SXKD mà không phải là sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối khi bị thiên tai, hoả hoạn, tai nạn bất khả kháng thì vẫn được giảm 50% tiền thuê đất, mặt nước trong thời gian ngừng sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên phải có biên bản xác định tình trạng, mức độ thiệt hại do UBND xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan quản lý nhà nước có liên quan xác nhận.
N.Hoàng
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 6/5/2024
Đời sống - 2 phút trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Hai ngày 6/5/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB như thế nào? Mời độc giả cập nhật kết quả ngay dưới đây.
5 lưu ý mà mọi sinh viên năm cuối cần phải nắm được nếu muốn trúng tuyển vào các doanh nghiệp lớn
Đời sống - 27 phút trướcGĐXH - Cơ hội làm việc tại các công ty, doanh nghiệp lớn ngay sau khi tốt nghiệp là mục tiêu mà hầu hết sinh viên đều mong muốn.
Chi tiết 12 nhóm người được hưởng ưu đãi người có công với cách mạng, thân nhân và người có công nắm rõ để hưởng các quyền lợi
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Tùy vào từng đối tượng, người có công với cách mạng và thân nhân người có công với cách mạng có thể được hưởng các chế độ ưu theo quy định. Dưới đây là danh sách 12 nhóm người được hưởng chế độ ưu đãi người có công với cách mạng.
Vợ chết, chồng bỏng nặng trong căn nhà ở Bình Dương
Pháp luật - 1 giờ trướcNghe tiếng la hét thất thanh trong căn nhà ở Bình Dương, hàng xóm chạy qua kiểm tra và phát hiện người phụ nữ tử vong, người đàn ông bị bỏng nặng bên cạnh 2 xe máy bị cháy xém.
Bắt khẩn cấp tài xế "có cồn" gây tai nạn làm 1 người chết 7 người bị thương
Pháp luật - 1 giờ trướcTheo Cục CSGT, tài xế Nguyễn Mạnh Hà điều khiển ô tô tải đầu kéo không đi đúng phần đường rồi đâm vào quán nước khiến 1 người chết, 7 người bị thương. Tài xế Hà vi phạm nồng độ cồn.
Thông tin mới nhất về vụ bé trai 8 tuổi mất tích ở Đồng Nai
Thời sự - 2 giờ trướcGĐXH - Lãnh đạo xã Xuân Thiện (huyện Thống Nhất, Đồng Nai) cho biết, bé trai 8 tuổi mất tích cách đây 3 ngày đã được tìm thấy.
Hai mẹ con tử vong bất thường trong ngôi nhà cháy
Thời sự - 3 giờ trướcGĐXH - Phát hiện có khói bốc ra từ ngôi nhà 2 tầng, khi lực lượng chức năng phá cửa vào trong thì phát hiện có hai người đã tử vong.
Hải Phòng: Tranh giành khách và địa bàn, tài xế xe ôm bị đâm tử vong
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Do tranh giành địa bàn và khách tại ga tàu hỏa Hải Phòng, tài xế xe ôm ở ga và tài xế xe ôm công nghệ đã nảy sinh mâu thuẫn, xô xát. Trong lúc không giữ được bình tĩnh, tài xế xe ôm công nghệ đã dùng kéo đâm tài xế xe ôm tử vong.
Kẻ 'ẩn mặt' sau mạng xã hội và cú lừa hoa lan đột biến
Pháp luật - 4 giờ trướcGĐXH - Khi thấy thị trường hoa lan đột biến có dấu hiệu "sốt" lại, Hiếu nhanh chóng lập một facebook ảo rồi đăng bán loại hoa này với mục đích lừa đảo.
Phú Thọ: Nghi án chồng sát hại vợ tại nhà trọ
Pháp luật - 4 giờ trướcGĐXH - Tại nhà trọ, C. đã dùng dao đâm vợ trọng thương. Mặc dù được mọi người đưa đi cấp cứu ngay sau đó, nhưng do vết thương quá nặng, nạn nhân đã tử vong.
Tin sáng 6/5: Trần tình của người phụ nữ đạp cư dân ở chung cư tại Hà Nội; 'Lật Mặt' thu hơn 1.000 tỷ đồng, vợ chồng Lý Hải - Minh Hà bỏ túi bao nhiêu?
Thời sựGĐXH - Người phụ nữ đạp cư dân ở chung cư tại Hà Nội gây xôn xao thời gian qua là con gái của ông Đặng Hồng Minh – Phó Ban quản trị tòa nhà Đồng Phát - Park View Tower; trên thực tế, nhà rạp, nhà phát hành lấy khoảng 60% doanh thu bộ phim chiếu rạp. Và với bảy phần phim Lật Mặt, Lý Hải thực nhận khoảng 240 tỷ đồng, chưa kể đến thuế TNCN, chi phí tài chính và lãi vay... (nếu có).