Phường Thanh Xuân ‘điểm nóng’ giá chung cư Hà Nội sau sáp nhập

Theo số liệu từ nền tảng giao dịch bất động sản Batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam), tại thời điểm tháng 7/2025, mặt bằng giá chung cư tại phường Thanh Xuân dao động phổ biến từ 80-100 triệu đồng/m², thậm chí có những dự án cao cấp đã vượt mốc này.

Đơn cử có thể kể đến, giá căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 118m2 tại dự án Viha Complex, 107, đường Nguyễn Tuân,  phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân cũ) hiện đang được rao bán với giá 12,04 tỷ đồng, tương đương 102 triệu đồng/m2.

Tại dự án Royal City, đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân (tức phường Thượng Đình cũ), căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 100m2 hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 9 tỷ đồng, tương đương 90 triệu đồng/m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 80m2 tại dự án Pandora 53 Triều Khúc, đường Triều Khúc, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Bắc cũ) hiện đang được rao bán với giá 6,65 tỷ đồng, tương đương 82,12 triệu đồng/m2.

Các con số này cho thấy, sau sáp nhập mặt bằng giá chung cư tại phường Thanh Xuân vẫn ở mức rất cao, vượt qua nhiều khu vực khác tại Hà Nội.

Hiện nay, phường Thanh Xuân được hình thành trên cơ sở sáp nhập diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc thuộc quận Thanh Xuân cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm cũ và Trung Hoà thuộc quận Cầu Giấy cũ.