Tags:
Vì sao giá nhà mặt phố ở phường Thanh Xuân (Hà Nội) sau sáp nhập đang khiến nhà đầu tư bất ngờ?
GĐXH - Thị trường bất động sản phường Thanh Xuân (Hà Nội), sau sáp nhập đang chứng kiến một làn sóng tăng giá mạnh mẽ ở phân khúc nhà mặt phố. Những căn nhà được rao bán với mức giá lên tới vài chục tỷ đồng khiến người mua, người bán nhà không khỏi ngỡ ngàng.
Nằm vị trí trung tâm, quận Thanh Xuân cũ, phường Thanh Xuân mới vẫn giữ được sức nóng của thị trường bất động sản khi giá nhà, đất tại đây vẫn ở ngưỡng rất cao.
Hiện nay, phường Thanh Xuân được hình thành trên cơ sở sáp nhập diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc thuộc quận Thanh Xuân cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm cũ và Trung Hoà thuộc quận Cầu Giấy cũ.
Chỉ trong gần 1 tháng sau sáp nhập (ngày 1/7/2025) trên các nền tảng trực tuyến như Batdongsan.com.vn, hàng loạt tin rao bán nhà mặt phố tại khu vực phường Thanh Xuân đã khiến giới đầu tư, người mua đất bất ngờ vì mức giá cao vượt kỳ vọng. Cụ thể, theo khảo sát, một căn nhà 5 tầng, rộng 50m2, nằm trên mặt phố Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân cũ) hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 27 tỷ đồng, tương đương 540 triệu đồng/m2.
Nằm trên đường Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Trung cũ), căn nhà mặt phố rộng 80m2, thiết kế 10 tầng hiện đang được rao bán với giá 42 tỷ đồng, tương đương 525 triệu đồng/m2.
Chính chủ đang rao bán một căn nhà mặt phố 5 tầng, rộng 69m2 tại đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân (tức phường Nhân Chính trước đây) với giá 50 tỷ đồng, tương đương 724,64 triệu đồng/m2.
Những con số trên cho thấy mức độ leo thang của giá nhà tại khu vực phường Thanh Xuân không chỉ mang tính cục bộ mà đã trở thành xu hướng rõ nét, phản ánh nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế trong phân khúc nhà mặt phố.
Dù là người muốn mua nhà để ở, đầu tư dài hạn, hay bán nhà để chốt lời, thì những diễn biến hiện nay tại phường Thanh Xuân đều mang đến cả cơ hội lẫn thách thức mà không thể bỏ qua.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Xe máy điện giá 11 triệu đồng thiết kế trẻ trung, thích hợp đô thị đe dọa thay thế Vision, rẻ bằng nửa Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện giá bán rẻ hơn cả Honda Wave Alpha sẽ có thể thế chân Vision trên hành trình chuyển đổi phương tiện giao thông ‘xanh’.
Xe sedan hạng A giá 214 triệu đồng ví như Hyundai Grand i10, rẻ hơn Kia Morning, chỉ ngang SH 350i có gì đặc biệt khi vừa ra măt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Xe sedan hạng A được ví như Hyundai Grand i10 phiên bản 2025 mới với mức giá chỉ nhỉnh hơn Honda SH 350i, rẻ hơn cả Kia Morning vừa mới được cho ra mắt tại Ấn Độ khiến dân tình xôn xao.
Phường Thanh Xuân ‘điểm nóng’ giá chung cư Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Sau sáp nhập, giá chung cư phường Thanh Xuân, Hà Nội đã vượt mốc 80 triệu đồng/m², phản ánh sức nóng thị trường bất động sản tại Hà Nội nói chung và tại khu vực này nói riêng.
Ngân hàng có lãi suất từ 6%: Gửi 200 triệu đồng nhận lãi cao nhất bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Hiện mức lãi suất trên 6%/năm đang được một số ngân hàng niêm yết cho các kỳ hạn tiền gửi dài, không yêu cầu về số tiền gửi tối thiểu.
Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Thanh Xuân, Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau sáp nhập, thị trường nhà đất tại phường Thanh Xuân (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở tại các tuyến phố trung tâm cao hơn nhiều so với bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Xe ga 150cc giá 38,8 triệu đồng đẹp cổ điển trang bị ngang SH, rẻ như Vision có gì đặc biệt?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga 150cc sẽ là đối thủ đáng gờm trong phân khúc xe ga phổ thông bởi ngoại hình bắt mắt, trang bị hiện đại, giá hợp lý.
Giá vàng hôm nay 25/7: Vàng SJC tiếp tục giảm, vàng nhẫn ra sao?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC giảm mạnh, vàng nhẫn gần như đứng yên.
Xe gầm cao SUV hạng C giá 640 triệu đồng của Mitsubishi đẹp ngang Honda CR-V, rẻ hơn hẳn Mazda CX-5 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Indonesia?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng C của Mitsubishi đang khiến dân tình phát sốt bởi thiết kế đẹp hơn cả Mazda CX-5 và Honda CR-V, giá bán siêu rẻ chỉ từ 640 triệu đồng.
Từ chiều 24/7, giá xăng RON95-III giảm sâu nhất, dầu diesel lại tăng cao nhất
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Bộ Công Thương cho biết, kỳ điều hành ngày 24/7, khi giá dầu diesel 0.05S tăng đến 300 đồng/lít, thì các mặt hàng xăng dầu khác đều giảm. Riêng xăng, giá bán chỉ hơn 19.000 đồng/lít.
Nhà riêng trong ngõ tại phường Hoàng Mai, Hà Nội được cho thuê với mức giá gây chú ý
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau sáp nhập, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê của nhiều căn nhà riêng, thậm chí nhà riêng trong ngõ trên địa bàn phường Hoàng Mai cũng ghi nhận ở ngưỡng cao.
Xe ga 125cc giá 20 triệu đồng đẹp cổ điển 'xịn' ngang SH Mode, cốp rộng như Lead, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 125cc cổ điển đang gây sốt khi sở hữu thiết kế cuốn hút hơn cả Honda SH Mode, trang bị hiện đại vượt trội so với Vision nhưng giá bán lại chỉ tương đương Wave Alpha.
