Giá cho thuê không ngờ của nhiều căn chung cư tại Thanh Xuân, Hà Nội

Thị trường  chung cư cho thuê tại Thanh Xuân, Hà Nội đang có những chuyển biến rõ rệt. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, đơn vị thuộc PropertyGuru Việt Nam, giá thuê nhà chung cư tại khu vực này không chỉ tăng nhanh mà còn chạm mức khiến giới đầu tư bất động sản phải "giật mình".

Cụ thể, tại tổ hợp Royal City (đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận  Thanh Xuân), một căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 69m² đang được chào thuê với mức giá lên tới 17 triệu đồng/tháng, con số hiếm thấy ngay cả tại các khu vực trung tâm. Trong khi đó, một căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 111m² tại dự án Imperial Plaza (360 Giải Phóng) cũng đang được chính chủ rao cho thuê với giá 15 triệu đồng/tháng. Một căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 106m2 tại dự án The Diamond Residence, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân hiện đang được đăng cho thuê với giá 28 triệu đồng/tháng.

Thanh Xuân vốn là một trong những quận phát triển hạ tầng đô thị sớm và đồng bộ tại Hà Nội. Với hệ thống giao thông hiện đại, gần các tuyến metro, cùng mạng lưới trường học, trung tâm thương mại dày đặc, khu vực này từ lâu đã là lựa chọn của người có nhu cầu  mua nhà để ở. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, với đà tăng của giá nhà, không ít nhà đầu tư cá nhân đã chuyển hướng từ mua nhà để ở sang mua nhà để cho thuê, kỳ vọng vào dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Bên cạnh hạ tầng, Thanh Xuân còn có vị trí chiến lược khi nằm gần các khu vực hành chính – kinh tế trọng điểm của thủ đô. Đây cũng là nơi tập trung nhiều chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài. Do đó, nhu cầu thuê nhà tại đây luôn ở mức cao, đặc biệt là với các căn hộ diện tích vừa phải, nội thất hiện đại, tiện nghi đầy đủ.