Sẽ lấy sổ đỏ làm chuẩn

>>

Gộp sổ “sổ đỏ”  với “sổ hồng”

Thưa Bộ trưởng, Quốc hội đã thống nhất sẽ gộp sổ đỏ và sổ hồng. Vậy liệu bao giờ sẽ thực hiện được và loại giấy mới sẽ là gì?

- Tại kỳ họp QH vừa rồi, QH, Chính phủ cũng thống nhất chỉ có 1 loại giấy. Về mặt chủ trương thì rõ rồi không có gì phải thay đổi nữa.Vấn đề còn lại là cần phải xem xét nội dung cơ bản trong giấy là gì, nếu bỏ ra nghiên cứu kỹ thì tất cả các nội dung ghi trên 2 tờ giấy đỏ, giấy hồng là gần như nhau. Chỉ có khác là tờ nào viết đậm nét hơn. Ví dụ, đối với “sổ đỏ” thì viết đậm các phần liên quan đến đất đai, còn đối với “sổ hồng” thì ghi đậm những phần liên quan đến tài sản gắn liền với đất. 

Theo tôi là trong năm 2008 phải thống nhất được 1 loại giấy, khả năng sẽ lấy giấy đỏ làm giấy chuẩn. Vì càng để lâu lại càng phức tạp. Rồi tiến tới chúng ta sẽ đổi ra một loại giấy mới dựa trên cơ sở công nghệ thông tin, quản lý bằng mã vạch. Chỉ cần đưa vào là biết giấy thật hay giấy giả.

Vậy đến bao giờ thì cấp hết sổ đỏ và thực hiện loại “giấy điện tử” này, thưa Bộ trưởng?

- Mục tiêu là cố gắng vào năm 2010 cơ bản giải quyết xong việc cấp sổ đỏ, sẽ hoàn thành hồ sơ địa chính điện tử cho 9 tỉnh. Lúc đó, chỉ cần bật máy tính lên là có thể nắm được thông số của miếng đất đó. Chủ trương của Bộ là đến 2010, khi Luật Đất đai sửa đổi được hoàn thiện, sẽ chỉ có loại giấy điện tử.

Luật đất đai: Nội dung nào quan trọng sẽ sửa trước

Bộ trưởng có thể cho biết sẽ tập trung sửa đổi những nội dung gì?

- Tới đây Bộ sẽ chủ trì các bộ, ngành để tiến hành sửa đổi một số điểm quan trọng nhất của Luật Đất đai như: về giá đất, đền bù giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, tái định cư và giải quyết công ăn việc làm cho người bị thu hồi đất. Mặt khác, sẽ phải tiến hành sửa đổi một số quy định để cho các quy hoạch đất nông nghiệp, đất đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng... cũng như việc phân cấp quy hoạch phải rõ ràng.

Một số ý kiến cho rằng, mặc dù Luật Đất đai ra đời chưa quá lâu nhưng do có quá nhiều các  văn bản dưới luật nên khiến cho các địa phương rất vướng trong triển khai thực tế. Vậy liệu trong lần sửa luật tới có chấm dứt được tình trạng này?

- Đất đai là vấn đề cực kỳ phức tạp. Việc thay đổi các văn bản hướng dẫn dưới Luật trong thời gian qua là cần thiết, với mục đích làm sao đáp ứng được phù hợp với tình hình thực tế đang biến đổi rất nhanh. Tuy nhiên, quá trình ban hành văn bản cũng đã bộc lộ những nhược điểm, bất cập. Trong thời gian tới, những vấn đề gì mấu chốt nhất, nóng bỏng nhất cần phải giải quyết thì sẽ điều chỉnh đưa vào Luật Đất đai để đến năm 2011 hoặc 2012, sẽ ban hành một Bộ luật Đất đai tương đối đầy đủ, hoàn thiện.

Nên giao việc xác định giá đất cho Bộ TN-MT

Bộ trưởng có thể cho biết chủ trương của Chính phủ trong việc giao thẩm quyền tính giá đất?

- Về giá đất đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư giải quyết công ăn việc làm, theo các văn bản và Luật Đất đai là giao cho Bộ Tài chính. Thời gian vừa rồi, Bộ Tài chính đã cố gắng rất lớn.

Tuy nhiên việc xác định giá đất cũng là vấn đề phức tạp. Nếu Bộ TN&MT làm giá đất sẽ có mấy cái lợi nắm rõ các loại đất, có hệ thống xuống đến các địa phương, có một lực lượng cán bộ nắm vững về kinh tế, tài chính đất đai.

Giao cho cơ quan nào thì Chính phủ vẫn đang bàn, tuy nhiên Bộ TN-MT cũng rất muốn Chính phủ giao cho Bộ để chúng tôi làm tốt.

N.Hoàng (ghi)