Từ 1/8, những đối tượng này mua nhà không bắt buộc phải thanh toán bằng tài khoản

'Suýt' mất tiền vì đối tượng mạo danh cán bộ bảo hiểm xã hội hướng dẫn đồng bộ thông tin trên VNEiD bằng đường link lạ

GĐXH - Các đối tượng mạo danh cán bộ bảo hiểm xã hội yêu cầu người dân kết bạn Zalo, hỗ trợ cập nhật VssID, đồng bộ thông tin... nhằm lừa đảo chiếm đoạt tiền của người dân.

Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi thì trường hợp cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, tổ chức, cá nhân bán -  mua nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh thì không cần thiết bắt buộc thanh toán qua ngân hàng.

Tuy nhiên, một số trường hợp mua bán nhà khác bắt buộc phải chuyển khoản là các giao dịch mua bán bất động sản giữa các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, hay doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản với khách hàng.

Ngoài ra, một điểm mới cũng đang được nhắc tới nhiều, trước ngày luật có hiệu lực đó là quy định phải ghi đúng giá trị giao dịch thực tế vào hợp đồng và chịu trách nhiệm nếu có sự sai lệch, để giúp minh bạch các giao dịch mua bán nhà đất.

Các căn nhà mặt phố phải có giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi ra văn phòng công chứng, một số giao dịch đươc ghi trong hợp đồng mua bán có khi chỉ ghi 2 - 3 tỷ đồng. Tình trạng bán nhà 2 giá như vậy đã tồn tại rất lâu trong thời gian qua.

Bởi vậy, quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản được kỳ vọng sẽ khắc phục tình trạng này.

Ngày 19/7, trao đổi với phóng viên Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống), luật sư Chu Quỳnh Vương – Văn phòng Luật Trung Hòa (Đoàn LS TP Hà Nội), thực tế đã và đang tồn tại hình thức giao dịch nhà đất, bất động sản 2 giá. Tức là "giá trong" (giá kê trong hợp đồng) và "giá ngoài" (giá ngoài hợp đồng). Việc bất nhất giá giao dịch này là thỏa thuận riêng giữa hai bên người mua – bán nhằm giảm bớt số thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ mà các bên phải nộp. Tuy nhiên, khi có tranh chấp xảy ra, người mua sẽ chịu thiệt.

Luật sư Vương cho biết: "Khi tranh chấp xảy ra, hợp đồng công chứng bị huỷ, dẫn tới việc bồi thường xử lý tranh chấp hợp đồng giả tạo, không đúng bản chất. Giá hợp đồng đúng thực tế là điều quan trọng đảm bảo quyền lợi của người tham gia giao dịch".

Bởi vậy, theo luật sư, quy định mới sẽ làm các giao dịch và thuế minh bạch hơn, tránh đầu cơ hưởng lợi và thất thoát thuế.

Phát hiện và thu giữ hơn 8 vạn quyển sách giáo khoa giả

GĐXH - Ngày 18/7, Tổng cục QLTT cho biết, gần 80.000 quyển sách giáo khoa giả mạo bao bì, nhãn hàng hóa Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam vừa được phát hiện trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.