Văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP HCM tăng giá

Cụ thể, trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ  bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.

Riêng năm 2025,  Hà Nội dự kiến đón 24.500 m2 nguồn cung mới với giá thuê kỳ vọng tăng 1,7-2,2%. Từ 2027, mặt bằng giá dự báo "nhích" thêm 1% mỗi năm. Đà tăng này được thúc đẩy bởi nhu cầu thuê văn phòng phục hồi tích cực từ cuối năm nay.

Tương tự, nhờ hoạt động mở rộng và dịch chuyển văn phòng sôi động tại các tòa nhà hạng A mà trong năm 2025 dự báo giá thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh tăng 5%. Từ 2026, thị trường dần đi vào ổn định, mức tăng có thể giảm xuống còn 0,4-0,5% mỗi năm. Nguồn cung mới liên tục ra mắt thị trường từ giai đoạn 2026-2027 có thể làm tăng tỷ lệ bỏ trống văn phòng.