Tags:
Xã hội hóa nhà ở tái định cư: Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ mục tiêu dự án Melody Linh Đàm
GĐXH - Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội rà soát một số nội dung của dự án Melody Linh Đàm như: Mục tiêu dự án, nhu cầu nhà ở tái định cư của địa phương; Việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai và pháp luật có liên quan trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Bộ đã nhận được văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị hướng dẫn chuyển đổi công trình nhà ở tái định cư (NO-01) tại ô đất PT1, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.
Theo Văn bản, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết ngày 29/7/2016, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án, xác định nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại NVT Thăng Long và Công ty Cổ phần Phần mềm tự động hóa điều khiển.
Mục tiêu dự án là xây dựng nhà ở tái định cư kết hợp nhà ở thương mại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; cơ chế đầu tư chủ đầu tư tự bỏ vốn đầu tư công trình nhà ở phục vụ tái định cư.
Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội rà soát việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai và pháp luật có liên quan trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Melody Linh Đàm.
Sau khi hoàn thành sẽ bán nhà cho các đối tượng đủ điều kiện được mua nhà tái định cư phục vụ nhu cầu nhà ở tái định cư của thành phố.
Tháng 3/2017, Thành phố Hà Nội điều chỉnh nhà đầu tư thực hiện dự án từ Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại NVT Thăng Long và Công ty Cổ phần Phần mềm tự động hóa điều khiển sang Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm.
Theo đó, Thành phố Hà Nội thu hồi 64.512,5m2 đất tại ô đất PT1 và một phần ô đất PT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) giao cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm thực hiện dự án.
Nhà đầu tư của dự án là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm đã đề nghị chuyển đổi công trình nhà ở NO-01 (hiện đang là nhà ở phục vụ tái định cư) tại ô đất PT1 (khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai) sang làm nhà ở xã hội.
Trả lời nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết: Luật Đầu tư năm 2020 quy định, trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu… hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật. Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc trường hợp thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo Nghị định số 99 của Chính phủ, việc chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư. Luật Kinh doanh bất động sản cũng quy định, trình tự, thủ tục đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, đô thị, nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Theo Bộ Xây dựng, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản hiện hành không quy định về chấp thuận chủ trương, điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở; Việc chấp thuận chủ trương, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và trình tự, thủ tục, thẩm quyền thực hiện các thủ tục nêu trên thực hiện theo các quy định của pháp luật về đầu tư. Nghị định 99 quy định Bộ Xây dựng xem xét, quyết định việc điều chỉnh nhà ở phục vụ tái định cư hoặc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư sang làm nhà ở xã hội hoặc sang làm nhà ở thương mại theo đề nghị của UBND cấp tỉnh.
Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội rà soát một số nội dung của dự án như: Xác định rõ mục tiêu của dự án, nhu cầu nhà ở tái định cư của địa phương. Rà soát việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai và pháp luật có liên quan trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Bộ Xây dựng nêu rõ: Đề xuất điều chỉnh dự án cần phải có phương án cụ thể về việc xác định nhà ở tại dự án sau khi điều chỉnh dành để đáp ứng, giải quyết nhu cầu cho các đối tượng được hỗ trợ về nhà ở tại địa phương theo đúng quy định pháp luật.
Sự phù hợp của dự án với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng trên địa bàn tại thời điểm thực hiện dự án. Sự phù hợp của dự án với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội tại thời điểm thực hiện dự án và rà soát, đánh giá nhu cầu về nhà ở tái định cư hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội...
Theo thông tin quảng cáo, dự án Hà Nội Melody Linh Đàm gồm 4 tòa tháp chung cư cao 29 tầng, với hơn 2.000 căn hộ, diện tích đa dạng từ 68m2 đến 145m2.
Dự án đặt tại Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư.
Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land phát triển dự án, tổng thầu xây dựng là Hưng Thịnh Incons.
Nhiều căn nhà trong ngõ, không sổ đỏ tại Hà Nội được ‘hét giá’ hơn 2 tỉ đồng 1căn
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Hà Nội quyết liệt xóa chợ tạm, chợ cóc: Ngã tư phố Yên Hòa vẫn 'kẹt cứng' bởi chợ tự phát kéo dài hàng chục năm
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Tại ngã tư phố Yên Hòa – nơi giao giữa ngõ 232 và 259 (phường Yên Hòa, TP Hà Nội), hành lang giao thông rộng rãi lẽ ra dành cho xe cộ lưu thông lại bị "phủ kín" bởi chợ thực phẩm tự phát tồn tại suốt hàng chục năm.
Ngổn ngang chợ cóc ngã ba Hoa Bằng - Yên Hòa (Hà Nội): Bài toán nan giải trong lộ trình xóa chợ tạm của Hà Nội?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Đầu giờ chiều, khu vực ngã ba phố Hoa Bằng – Yên Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) bắt đầu nhộn nhịp khi các tiểu thương chuẩn bị hàng hóa.
Sau mưa bão, tôm hùm Phú Yên tìm nơi giải cứu từ 180.000 đồng/kg, người dân ở Hà Nội 'đo đếm' từng cọng hành vì rau xanh đắt đỏ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Sau mưa bão, thị trường Hà Nội chứng kiến nghịch lý khi nhiều loại rau xanh, hành lá, cà chua… vẫn tăng giá phi mã, thậm chí đắt ngang cả thủy hải sản đắt đỏ trong bối cảnh tôm hùm Phú Yên đang được kêu gọi "giải cứu" với giá chỉ từ 200.000 đồng/kg.
Táo đỏ bán tràn lan nhiều mức giá, chỉ một điểm phân biệt hàng giả – thật nhập khẩu chính ngạch
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Thời điểm cuối năm, thị trường táo đỏ trở nên sôi động nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro khi sản phẩm không rõ nguồn gốc trà trộn ngày càng nhiều.
Việc cần làm để giao dịch không gián đoạn khi ngân hàng ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Các ngân hàng thương mại sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân để thực hiện giao dịch thanh toán, rút tiền hoặc sử dụng thẻ đối với khách hàng là công dân Việt Nam từ ngày 1/1/2026.
Chỉ một thao tác để phân biệt lê Hàn Quốc nhập khẩu chính ngạch và lê không rõ nguồn gốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Theo Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương), với sản phẩm trái cây nhập khẩu, chỉ cần quét mã QR code sẽ cho kết quả quét cho ra thông tin đơn vị cung ứng, chịu trách nhiệm mặt hàng đó trên thị trường. Nếu là hàng giả sẽ không cho kết quả tương ứng.
Cách phân biệt nho sữa Hàn Quốc nhập khẩu chính ngạch với nho sữa không rõ nguồn gốc, xuất xứ
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Thị trường trái cây nhập khẩu đang ghi nhận tình trạng nho sữa không rõ nguồn gốc "đội lốt" nho Hàn Quốc với giá bán chênh lệch gấp đôi. Dù có ngoại hình khá giống nhau, hai loại nho này vẫn có nhiều đặc điểm khác biệt về bao bì, chất lượng và giấy tờ kiểm dịch mà người tiêu dùng có thể nhận biết để tránh mua nhầm.
Cận cảnh mỹ phẩm xuất xứ Nhật Bản được sản xuất giả tinh vi, khó phân biệt bằng mắt thường
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Phòng trưng bày Hàng thật – Hàng giả khai mạc ngày 21/10 tại Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) đã thu hút sự chú ý khi trưng bày loạt sản phẩm Nhật Bản quen thuộc với người tiêu dùng Việt.
Phụ nữ tuổi mãn kinh nên mua gì khi vào siêu thị?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Mãn kinh khiến nhiều phụ nữ đối mặt với bốc hỏa, mất ngủ, tăng cân, loãng xương và rối loạn tâm trạng. Chọn lọc việc mua thực phẩm phù hợp có thể giảm đáng kể các triệu chứng này. Vậy khi đi siêu thị, phụ nữ mãn kinh nên bỏ gì vào giỏ hàng?
Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.
Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.
