Hà Nội
23°C / 22-25°C

Xã hội hóa nhà ở tái định cư: Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ mục tiêu dự án Melody Linh Đàm

Thứ năm, 16:34 24/10/2024 | Bảo vệ người tiêu dùng

GĐXH - Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội rà soát một số nội dung của dự án Melody Linh Đàm như: Mục tiêu dự án, nhu cầu nhà ở tái định cư của địa phương; Việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai và pháp luật có liên quan trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Hà Nội: Dự án D20 Cầu Giấy chưa hoàn thiện đã bị "biến" thành bãi đỗ xe, gây ùn tắc nghiêm trọngHà Nội: Dự án D20 Cầu Giấy chưa hoàn thiện đã bị 'biến' thành bãi đỗ xe, gây ùn tắc nghiêm trọng

GĐXH - Vừa khởi công trở lại sau khoảng thời gian dài chậm tiến độ, dù không còn cảnh ổ gà, hố ga lộ thiên..., thế nhưng dự án D20 Cầu Giấy (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) lại đang ngang nhiên bị lấn chiếm, "biến" thành bãi đỗ xe tự phát, tiềm ẩn nguy cơ gây mất an toàn giao thông, khiến dư luận không khỏi bức xúc.

Theo thông tin từ  Bộ Xây dựng, Bộ đã nhận được văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị hướng dẫn chuyển đổi công trình nhà ở tái định cư (NO-01) tại ô đất PT1, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai,  Hà Nội.

Theo Văn bản, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết ngày 29/7/2016, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án, xác định nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại NVT Thăng Long và Công ty Cổ phần Phần mềm tự động hóa điều khiển.

Mục tiêu dự án là xây dựng nhà ở tái định cư kết hợp nhà ở thương mại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; cơ chế đầu tư chủ đầu tư tự bỏ vốn đầu tư công trình nhà ở phục vụ tái định cư.

Xã hội hóa nhà ở tái định cư: Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ mục tiêu dự án Melody Linh Đàm- Ảnh 2.

Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội rà soát việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai và pháp luật có liên quan trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Melody Linh Đàm.

Sau khi hoàn thành sẽ bán nhà cho các đối tượng đủ điều kiện được mua nhà tái định cư phục vụ nhu cầu nhà ở tái định cư của thành phố.

Tháng 3/2017, Thành phố Hà Nội điều chỉnh nhà đầu tư thực hiện dự án từ Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại NVT Thăng Long và Công ty Cổ phần Phần mềm tự động hóa điều khiển sang Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm.

Theo đó, Thành phố Hà Nội thu hồi 64.512,5m2 đất tại ô đất PT1 và một phần ô đất PT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) giao cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm thực hiện dự án.

Nhà đầu tư của dự án là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm đã đề nghị chuyển đổi công trình nhà ở NO-01 (hiện đang là nhà ở phục vụ tái định cư) tại ô đất PT1 (khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai) sang làm nhà ở xã hội.

Trả lời nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết: Luật Đầu tư năm 2020 quy định, trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu… hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.  Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc trường hợp thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo Nghị định số 99 của Chính phủ, việc chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư. Luật Kinh doanh bất động sản cũng quy định, trình tự, thủ tục đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, đô thị, nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Theo Bộ Xây dựng, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản hiện hành không quy định về chấp thuận chủ trương, điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở; Việc chấp thuận chủ trương, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và trình tự, thủ tục, thẩm quyền thực hiện các thủ tục nêu trên thực hiện theo các quy định của pháp luật về đầu tư. Nghị định 99 quy định Bộ Xây dựng xem xét, quyết định việc điều chỉnh nhà ở phục vụ tái định cư hoặc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư sang làm nhà ở xã hội hoặc sang làm nhà ở thương mại theo đề nghị của UBND cấp tỉnh.

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội rà soát một số nội dung của dự án như: Xác định rõ mục tiêu của dự án, nhu cầu nhà ở tái định cư của địa phương. Rà soát việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai và pháp luật có liên quan trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Bộ Xây dựng nêu rõ: Đề xuất điều chỉnh dự án cần phải có phương án cụ thể về việc xác định nhà ở tại dự án sau khi điều chỉnh dành để đáp ứng, giải quyết nhu cầu cho các đối tượng được hỗ trợ về nhà ở tại địa phương theo đúng quy định pháp luật.

Sự phù hợp của dự án với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng trên địa bàn tại thời điểm thực hiện dự án. Sự phù hợp của dự án với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội tại thời điểm thực hiện dự án và rà soát, đánh giá nhu cầu về nhà ở tái định cư hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội...

Theo thông tin quảng cáo, dự án Hà Nội Melody Linh Đàm gồm 4 tòa tháp chung cư cao 29 tầng, với hơn 2.000 căn hộ, diện tích đa dạng từ 68m2 đến 145m2.

Dự án đặt tại Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư.

Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land phát triển dự án, tổng thầu xây dựng là Hưng Thịnh Incons.

Hà Nội: Công an phường Mỹ Đình 2 nói không thể xử phạt, dự án D20 Cầu Giấy tiếp tục tắc nghẽn nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ tai nạn giao thôngHà Nội: Công an phường Mỹ Đình 2 nói không thể xử phạt, dự án D20 Cầu Giấy tiếp tục tắc nghẽn nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ tai nạn giao thông

GĐXH - Công an phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) cho biết, tuyến đường dài khoảng 160m của dự án D20 Cầu Giấy chưa hoàn thiện, không có biển cấm dừng, đỗ nên cơ quan chức năng không thể xử phạt, giải quyết. Như vậy, nếu chẳng may gặp tai nạn giao thông do tình trạng dừng đỗ xe lộn xộn trên tuyến đường này thì người dân không biết phải kêu ai!

Nhiều căn nhà trong ngõ, không sổ đỏ tại Hà Nội được ‘hét giá’ hơn 2 tỉ đồng 1căn

Bảo Loan - Huy Khánh
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt mang lại nguồn thu ngân sách nhưng nhu cầu tiêu dùng và lợi nhuận doanh nghiệp suy giảm?

Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt mang lại nguồn thu ngân sách nhưng nhu cầu tiêu dùng và lợi nhuận doanh nghiệp suy giảm?

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trước

GĐXH - Ngay sau chỉ đạo của Chủ tịch Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc tiếp tục tham vấn, thu thập ý kiến để hoàn thiện Dự thảo Luật Thuế Tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi), các đơn vị liên quan đã kiến nghị áp dụng lộ trình điều chỉnh thuế hợp lý thay vì tăng đột ngột.

Tã bỉm trẻ em gắn mác Hàn, Nhật, mập mờ về xuất xứ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây hại cho sức khỏe

Tã bỉm trẻ em gắn mác Hàn, Nhật, mập mờ về xuất xứ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây hại cho sức khỏe

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trước

GĐXH - Thị trường tã bỉm trẻ em tại Việt Nam đang chứng kiến sự xuất hiện của rất nhiều các sản phẩm gắn mác "nhập khẩu". Tuy nhiên, đằng sau những lời quảng cáo hoa mỹ về "bỉm Hàn, Nhật cao cấp" là những chiêu trò mập mờ về nguồn gốc xuất xứ, tiềm ẩn nguy cơ gây hại cho sức khỏe của trẻ.

Hà Nội: Hậu kiểm an toàn thực phẩm toàn thành phố, tăng cường kiểm soát trong và ngoài trường học

Hà Nội: Hậu kiểm an toàn thực phẩm toàn thành phố, tăng cường kiểm soát trong và ngoài trường học

Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trước

GĐXH - UBND TP Hà Nội vừa có các kế hoạch về triển khai công tác hậu kiểm về an toàn thực phẩm trên toàn địa bàn thành phố năm 2025 và kế hoạch về tăng cường kiểm soát an toàn thực phẩm trong và xung quanh cổng trường học trên địa bàn.

Nhiều loại mỳ chính của Công ty TNHH Liên Sen buộc tạm dừng lưu thông

Nhiều loại mỳ chính của Công ty TNHH Liên Sen buộc tạm dừng lưu thông

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) vừa có thông về việc đề nghị tạm dừng lưu thông nhiều hàng hóa do Công ty TNHH Liên Sen nhập khẩu, do vi phạm quy định về ghi nhãn. Hàng hóa sẽ chỉ tiếp tục được lưu thông khi khắc phục đạt yêu cầu và được cơ quan kiểm tra ra thông báo.

Cần xem xét lại đề xuất cho phép tổ chức tín dụng, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được quyền thu giữ tài sản bảo đảm

Cần xem xét lại đề xuất cho phép tổ chức tín dụng, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được quyền thu giữ tài sản bảo đảm

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) mới đây đã gửi tới Bộ Tư pháp góp ý vào dự thảo luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Các tổ chức tín dụng. Trong đó, VCCI kiến nghị cần xem xét lại đề xuất cho phép tổ chức tín dụng, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được quyền thu giữ tài sản bảo đảm để đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật, hoặc nghiên cứu sửa đổi các quy định liên quan để tránh xung đột pháp lý.

Cảnh báo Facebook giả mạo kênh thông tin từ Bộ Tài Chính

Cảnh báo Facebook giả mạo kênh thông tin từ Bộ Tài Chính

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Ngày 31/3, Bộ Tài chính thông tin, trang Facebook có tên "Tiếp nhận Xử lý Thu hồi và Hoàn Trả Vốn Treo" là giả mạo. Người dân, doanh nghiệp cần cảnh giác cao trước các bài đăng trên Facebook này.

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trước

Thị trường đất nền phía Nam tiếp tục ghi nhận nóng cục bộ ở một số khu vực. Các lô đất thổ cư dù tăng giá từ 7-10% so với trước Tết nhưng vẫn bán ra khá nhanh.

Đất nền vùng ven Hà Nội lại tăng giá, có nên gom mua đầu tư?

Đất nền vùng ven Hà Nội lại tăng giá, có nên gom mua đầu tư?

Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trước

Không chỉ ở các tỉnh, thành có thông tin sáp nhập mà nhiều khu vực vùng ven Hà Nội thời gian gần đây giá đất nền cũng có xu hướng đi lên, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Môi giới bất động sản mạnh tay 'cắt máu' đẩy hàng

Môi giới bất động sản mạnh tay 'cắt máu' đẩy hàng

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trước

Chung cư thương mại liên tục tăng giá và lập đỉnh ở mức từ 55-80 triệu đồng khiến môi giới liên tục “săn khách” đẩy hàng nhưng vẫn khó bán hàng.

Giá vàng đảo chiều sau những ngày lập đỉnh, người Hà Nội 'rồng rắn' đi… khảo giá

Giá vàng đảo chiều sau những ngày lập đỉnh, người Hà Nội 'rồng rắn' đi… khảo giá

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trước

GĐXH - Ghi nhận của phóng viên cho thấy, khi giá vàng đang giảm dần, ngoài những xếp hàng để chờ đến lượt mua vào thì cũng không ít người đến tiệm vàng chỉ để trực tiếp xem giá mua vào- bán ra.

Top