Dân đợi an cư, chủ đầu tư chờ đặc cách

Quang cảnh hiện trường vụ sập nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng (chụp ngày 31/3/2011). Ảnh: Việt Nguyễn.

Đi, ở đều khổ

Ngày 31/3/2011, nhà cao tầng đầu ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng bất ngờ đổ sập, quật mạnh vào bên sườn khu tập thể Tổng công ty Tài nguyên và Môi trường Việt Nam ở số 51 khiến gần một nửa các căn hộ bỗng chốc thành đống đổ nát, phần còn lại tiềm ẩn nguy cơ sập bất cứ lúc nào. Công trình 51 Huỳnh Thúc Kháng sau đó được đơn vị tư vấn Coninco xác định mức độ nguy hiểm của đơn nguyên 1 (có 19 hộ dân) ở cấp D, đơn nguyên 2 (23 hộ dân) nguy hiểm cấp B, được kiến nghị xây mới lại toàn bộ để đảm bảo an toàn.

Người dân phải ăn nhờ ở đậu khắp nơi vì đến tận ngày 1/3/2012, chính quyền địa phương và chủ đầu tư mới thực hiện việc di chuyển các hộ dân về nơi tạm cư tại nhà 9B KĐT Đại Kim, dù UBND TP Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo vấn đề này từ tháng 5/2011. So sánh với vụ cháy nhà tập thể C8 phường Chương Dương (Hoàn Kiếm) xảy ra hôm 26/8 (người dân gần như ngay lập tức được bố trí tạm cư tại nhà A2, Phú Thượng, Tây Hồ), có thể thấy việc “xử lý khủng hoảng”, chăm lo đời sống người dân ở vụ sập nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng ở tốc độ “siêu rùa”. Và thực tế là, 19 hộ dân suốt từ ngày 31/3/2011 đến tháng 3/2012 phải “lang thang mấy chỗ, lúc thì ở nhà con gái, lúc thì về quê” như lời ông Nguyễn Hồng Long – Tổ trưởng tổ 109 phường Láng Hạ, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng.

Ông Đặng Hồng Quang, từng sống tại phòng 302 của khu nhà bị sập cho biết, trong 19 hộ dân ở đơn nguyên 1, chỉ có 10 gia đình dời đến 9B Đại Kim đã nhận nhà tạm cư từ tháng 3 năm nay, có 5 gia đình nhận tiền để tự bố trí tạm cư, 4 gia đình không đi với lý do “bao giờ có phương án xây dựng rõ ràng thì đi”. Ông Quang, cựu cán bộ ngành Tài nguyên Môi trường chia sẻ: “Hơn một năm chúng tôi mới được bố trí tạm cư. Xuống đây ở cũng thấy rộng rãi, thoải mái, sinh hoạt cũng thuận lợi. Còn chuyện đi lại, làm ăn hay việc học hành của trẻ con thì cũng ít nhiều bị ảnh hưởng. Dù vậy, chúng tôi chưa an tâm được vì vẫn thấp thỏm cuộc sống tạm cư. Nhưng đến giờ này, vẫn chưa có phương án xây dựng cuối cùng”.

Phần còn lại của công trình 51 Huỳnh Thúc Kháng sau vụ sập nhà ngày 31/3/2011.

Tại công văn gửi UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng ngày 8/8, Giám đốc Handico 5 Trần Văn Can dẫn ý kiến của Sở Quy hoạch Kiến trúc hồi tháng 6/2012 cho rằng phương án xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng cần được xem xét theo quy chế quản lý công trình cao tầng trong khu vực trung tâm thành phố, đề nghị Handico 5 cân nhắc phương án chỉ xây tòa nhà cao tối đa 8 tầng. Thế nên, chủ đầu tư này “kêu” với Thành phố: “Trong điều kiện quản lý quy hoạch kiến trúc như vậy, sau khi xem xét lại phương án kinh tế của Dự án với yêu cầu chỉ được phép xây dựng 8 tầng trong đó đã phải tái định cư hết 7 tầng, Handico 5 xét thấy không đủ chi phí bù đắp cho Dự án”.

Với một số lý do như “để thu hồi được nguồn vốn, có một phần lãi kinh doanh”, “đáp ứng được nguyện vọng của người dân sớm được trở lại nơi ở cũ”, “tuyến phố Huỳnh Thúc Kháng đã có một số công trình cao từ 17 đến 25 tầng”… lãnh đạo Handico 5 đã đề nghị UBND TP Hà Nội “đặc cách” cho xây dựng lại công trình 51 Huỳnh Thúc Kháng với chiều cao 17 tầng. Ý kiến của phía Handico được người dân mô tả là “cũng có cái lý của họ” đã tới tay Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi. Ông Khôi đã chỉ đạo các cơ quan liên quan “tổ chức nghiên cứu đề nghị của Handico 5”.