Diễn biến giá nhà riêng tại Đông Anh, Hà Nội đầu tháng 3/2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến  bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Riêng trên địa bàn huyện Đông Anh, khu vực Quốc lộ 3, đoạn qua thị trấn Đông Anh và khu vực qua đường Cao Lỗ, đoạn qua thị trấn Đông Anh hiện đang có giá cao nhất với giá 46.023 nghìn đồng/m2.

Bước sang đầu năm 2025, giá nhà đất trên địa bàn huyện Đông Anh vẫn chưa hạ nhiệt. Ghi nhận giá nhà đất trên nhiều kênh bất động sản, giá nhà riêng trên địa bàn huyện  Đông Anh tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà 3 tầng, rộng 102m2, mặt tiền 4m tại đường Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 5,5 tỷ đồng, tương đương 53,92 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một căn nhà 5 tầng, rộng 51m2, mặt tiền 3,82m tại xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh với giá 7,55 tỷ đồng, tương đương 148,04 triệu đồng/m2.

Chủ nhân một căn nhà 5 tầng, diện tích 40,5m2 tại đường Sáp Mai, xã Võng La, huyện Đông Anh hiện đang rao bán với giá 3,8 tỷ đồng, tương đương 93,83 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 3 tầng, rộng 44m2, mặt tiền 4m tại Võng La, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 4,5 tỷ đồng, tương đương 102,27 triệu đồng/m2.

Như vậy,  giá nhà riêng trên địa bàn quận Đông Anh ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 3/2025 hiện đang có giá khá cao, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, năm 2025, Đông Anh cũng là một trong những huyện đang nằm trong đề án lên quận của thành phố Hà Nội. Bởi thế mà giá nhà đất tại Đông Anh sẽ vẫn là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản năm 2025.