Diễn biến giá nhà riêng tại Hoài Đức, Hà Nội tháng 3/2025

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới, áp dụng hết năm 2025 giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với  bảng giá đất cũ. Theo đó giá đất mới tại huyện Hoài Đức cũng tăng mạnh. Cụ thể, theo bảng giá đất mới, cao nhất là giá đất ở tại vị trí 1 trên trục đường Vạn Xuân, đoạn qua xã Kim Chung có giá 53,36 triệu đồng/m2, tiếp đến là giá đất ở tại thị trấn Vạn Xuân, đoạn qua thị trấn Trôi cao nhất là 52,026 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại vị trí 1 trên trục đường Đại lộ Thăng Long, đoạn qua xã An Khánh có giá 51,04 triệu đồng/m2…

Giá đất tại bảng giá đất tăng cũng khiến cho giá nhà riêng trên địa bàn huyện  Hoài Đức tăng theo. Cụ thể ghi nhận tại thời điểm tháng 3/2025, giá nhiều căn nhà riêng tại huyện Hoài Đức được rao bán trên nhiều trang bất động sản đang có giá khá cao.

Đơn cử có thể kể đến một căn nhà 5 tầng rộng 31,2m2, mặt tiền 4,7m tại đường Vân Canh, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 5,9 tỷ đồng, tương đương 189,1 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một căn nhà rộng 67m2, mặt tiền 4,3m tại đường Văn Minh, Xã Di Trạch, huyện Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 7,6 tỷ đồng, tương đương 113,43 triệu đồng/m2.

Một căn nhà riêng 5 tầng, rộng 36,5m2, mặt tiền 3,3m tại đường Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 5,5 tỷ đồng, tương đương 150,68 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 5 tầng, rộng 32m2, mặt tiền 3,5m tại đường La Phù, xã La Phù, huyện Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương 121,88 triệu đồng/m2.

Không chỉ Hoài Đức,  giá nhà riêng tại nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay cũng đang có giá khá cao.