Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội tháng 3/2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng  giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, theo bảng giá đất mới, khu vực đoạn đường Hoàng Quốc Việt có giá cao nhất là 133 triệu đồng/m2. Tiếp đến là đường Phạm Văn Đồng có giá 118 triệu đồng/m2. Ngoài ra nhiều khu vực khác cũng có giá trên 100 triệu đồng/m2.

Từ khi bảng giá đất mới được ban hành, giá nhà đất trên địa bàn quận  Bắc Từ Liêm có dấu hiệu tăng giá. Cụ thể ghi nhận giá nhà đất trên nhiều kênh bất động sản thời điểm tháng 3/2025, giá nhà riêng trên địa bàn huyện Bắc Từ Liêm tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà 5 tầng, diện tích 66m2, mặt tiền 6,2m, có thang máy và gara ô tô tại phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 16,96 tỷ đồng, tương đương 257 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán 1 căn nhà 4 tầng, diện tích 35m2, mặt tiền 5m tại Đường Thụy Phương, Phường Thụy Phương, Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 11 tỷ đồng, tương đương 314,29 triệu đồng/m2.

Một căn nhà mặt ngõ 82, phố Trần Cung, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm diện tích 51m2, mặt tiền 6m hiện đang được rao bán với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 225,49 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 6 tầng, có thang máy, rộng 56m2, mặt tiền 4m phố Đỗ Nhuận, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 12,8 tỷ đồng, tương đương 228,57 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá  nhà riêng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 3/2025 đang khá cao.