Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại Nam Từ Liêm, Hà Nội tháng 3/2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến  bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, theo bảng giá đất mới, khu vực đoạn đường Phạm Hùng có giá cao nhất là trên 138 triệu đồng/m2. Tiếp đến đất tại khu vực đường Tôn Thất Thuyết có giá trên 125 triệu đồng/m2.

Từ khi bảng giá đất mới được ban hành,  giá nhà đất trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có dấu hiệu tăng giá. Cụ thể ghi nhận giá nhà đất trên nhiều kênh bất động sản thời điểm tháng 3/2025, giá nhà riêng trên địa bàn huyện Nam Từ Liêm tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà 4 tầng, mặt tiền 4,8m tại đường Nhân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, hiện đang được chính chủ rao bán với giá 6 tỷ đồng, tương đương 171,43 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 6 tầng, rộng 34m2, mặt tiền 3,3m tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 6,46 tỷ đồng, tương đương 190 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang cần bán một căn nhà 5 tầng, rộng 32m2 tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm với giá 6,2 tỷ đồng, tương đương 193,75 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 6 tầng, rộng 38m2, mặt tiền 4,1m hiện đang được rao bán với giá 7,2 tỷ đồng, tương đương 189,47 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá nhà riêng trên địa bàn quận  Nam Từ Liêm ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 3/2025 đang khá cao.