Tags:
Giá bán không ngờ của những căn nhà phố thương mại tại Ba Đình, Hà Nội
GĐXH - Sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội đang khiến giá nhà phố thương mại tại quận Ba Đình tăng giá mạnh. Nhà đầu tư lẫn người mua nhà đều cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi lựa chọn phân khúc này.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024 – 2025 đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) tại quận Ba Đình nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí trung tâm chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao, giá nhà tại khu vực này đã tăng mạnh, vượt xa kỳ vọng của nhiều người.
Theo khảo sát trên nền tảng giao dịch trực tuyến Batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam) vào đầu tháng 6/2025, mức giá nhà tại phân khúc này đã vượt xa kỳ vọng của nhiều người. Những căn shophouse tại các khu đô thị lớn, gần trục đường chính hoặc nằm trong các dự án có mật độ dân cư cao đều ghi nhận mức tăng đột biến.
Đơn cử có thể kể đến giá một căn shophouse 6 tầng, rộng 75m2 tại dự án Vinhomes The Gallery, phố Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình đang được triển khai xây dựng hiện đã được đăng thông tin rao bán với giá 66 tỷ đồng, tương đương 880 triệu đồng/m2.
Tại tòa căn hộ Liễu Giai Tower, 26, phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình sàn thương mại rộng 253m2 hiện đang rao bán với giá 15,18 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng/m2.
Căn shophouse chân đế chung cư Ban TW Đảng tại ngõ 19, phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình rộng 160m2 hiện đang được rao bán với giá 7,2 tỷ đồng, tương đương 45 triệu đồng/m2.
Những căn shophouse chân đế thường được chuyển nhượng dưới dạng hợp đồng mua bán bởi thế giá cũng sẽ mềm hơn những căn nhà phố thương mại độc lập khác. Tuy nhiên, mức giá dao động từ 7- gần 70 tỷ đồng khiến thị trường bán nhà phố thương mại tại Ba Đình không còn dành cho số đông, mà trở thành "sân chơi" của giới đầu tư tài chính mạnh và người mua có mục đích lâu dài.
Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư vào nhà phố thương mại tại Ba Đình, nhà đầu tư và người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, giá bán, tiềm năng sinh lời và khả năng tài chính cá nhân. Ngoài ra, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản và các sàn giao dịch uy tín sẽ giúp đưa ra quyết định đúng đắn.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Xe máy điện ở Việt Nam giảm giá sốc tới 7 triệu đồng, xịn không kém xe ga cao cấp, pin siêu khỏe, rẻ chỉ ngang Honda Vision
Giá cả thị trường - 16 phút trướcGĐXH - Xe máy điện Yadea Voltguard U giảm giá 7 triệu đồng được trang bị pin lithium 72V chạy 112 km/lần sạc, thiết kế hiện đại cùng nhiều tiện ích thông minh.
Bão số 10 mưa ngập khắp nơi, siêu thị tung khuyến mại thực phẩm, người tiêu dùng an tâm chi tiêu
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Trong bối cảnh bão số 10 (Bualoi) đang ảnh hưởng đến nhiều tỉnh, thành phố, thị trường hàng hóa, thực phẩm tại Hà Nội và các đô thị lớn vẫn duy trì ổn định, thậm chí nhiều mặt hàng còn giảm giá mạnh nhờ các chương trình khuyến mại đồng loạt từ hệ thống siêu thị.
Giá vàng hôm nay 30/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh giá
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC ở mức 137 triệu đồng/lượng. Vàng Bảo Tín Minh Châu cũng đổi giá.
Bất ngờ với mức giá cho thuê nhà riêng tại 5 phường mới của quận Bắc Từ Liêm cũ
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, giá cho thuê nhà riêng tại 5 phường mới Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc và Thượng Cát được hình thành từ quận Bắc Từ Liêm cũ đã xác lập mặt bằng giá mới.
Một sedan hạng B giảm sốc tới 80 triệu đồng trở thành xe rẻ nhất phân khúc, cạnh tranh Toyota Vios, Honda City về doanh số
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Sedan hạng B Nissan Almera V mới nhất giảm tới 80 triệu đồng nhưng kèm theo nhiều điều kiện, cạnh tranh Vios và City
Xe ga 110cc giá 18,5 triệu đồng thiết kế sang trọng, đẹp như Lead, rẻ hơn cả Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga 110cc hông chỉ làm cho khách hàng quên đi Honda Vision và Lead nhờ thiết kế khá sang trọng, đẹp mắt, mà còn đem lại lợi ích lớn về kinh tế cho khách hàng với mức giá rẻ như Wave Alpha.
Giá chung cư cho thuê tại quận Bắc Từ Liêm cũ: Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh hay Đông Ngạc, phường nào có giá ‘mềm’ hơn?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Ghi nhận tại thời điểm 9/2025, lượng thông tin cho thuê chung cư cho thuê tại 2 phường Đông Ngạc và Xuân Đỉnh chiếm ưu thế so trong 5 phường mới được hình thành từ quận Bắc Từ Liêm cũ, giá căn hộ cho thuê tại 2 phường này cũng đang ở ngưỡng cao.
Trung thu 2025: Mô hình 'cá chép trông trăng' gây sốt, giá bán lên đến 550.000 đồng/sản phẩm
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Trước thềm Tết Trung thu, phủ khắp các tuyến phố Hàng Mã, Hàng Lược (Hoàn Kiếm, Hà Nội) là các sản phẩm đèn lồng, đầu lân hay những đồ chơi truyền thống khác thì mặt hàng đang gây sốt và được săn lùng năm nay chính là tạo hình "cá chép trông trăng".
So lãi suất Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank mới nhất: Gửi 200 triệu đồng vào Agribank lãi bao nhiêu tiền?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Lãi suất huy động Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank dao động từ 1,6%/năm đến 4,8%/năm cho hình thức trả lãi cuối kỳ, áp dụng tại quầy cho khách hàng cá nhân kỳ hạn 1-36 tháng.
Xe ga 150cc giá 26 triệu đồng có ABS 2 kênh trang bị ngang SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ nhỉnh như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga 150cc giá rẻ mới vừa chính thức được trình làng với hàng loạt trang bị tối tân, không chỉ đe dọa vị thế của Honda Vision mà còn gây sức ép lên cả mẫu xe cao cấp hơn như SH Mode.
Xe gầm cao SUV hạng A giá 400 triệu đồng sẽ về Việt Nam trang bị hiện đại, chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A giá từ 400 triệu, phạm vi chạy 405 – 506 km/sạc cùng loạt trang bị hiện đại, hứa hẹn khuấy đảo thị trường Việt cuối 2025.
