Tags:
Giá bán không ngờ của những căn nhà phố thương mại tại Ba Đình, Hà Nội
GĐXH - Sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội đang khiến giá nhà phố thương mại tại quận Ba Đình tăng giá mạnh. Nhà đầu tư lẫn người mua nhà đều cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi lựa chọn phân khúc này.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024 – 2025 đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) tại quận Ba Đình nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí trung tâm chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao, giá nhà tại khu vực này đã tăng mạnh, vượt xa kỳ vọng của nhiều người.
Theo khảo sát trên nền tảng giao dịch trực tuyến Batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam) vào đầu tháng 6/2025, mức giá nhà tại phân khúc này đã vượt xa kỳ vọng của nhiều người. Những căn shophouse tại các khu đô thị lớn, gần trục đường chính hoặc nằm trong các dự án có mật độ dân cư cao đều ghi nhận mức tăng đột biến.
Đơn cử có thể kể đến giá một căn shophouse 6 tầng, rộng 75m2 tại dự án Vinhomes The Gallery, phố Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình đang được triển khai xây dựng hiện đã được đăng thông tin rao bán với giá 66 tỷ đồng, tương đương 880 triệu đồng/m2.
Tại tòa căn hộ Liễu Giai Tower, 26, phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình sàn thương mại rộng 253m2 hiện đang rao bán với giá 15,18 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng/m2.
Căn shophouse chân đế chung cư Ban TW Đảng tại ngõ 19, phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình rộng 160m2 hiện đang được rao bán với giá 7,2 tỷ đồng, tương đương 45 triệu đồng/m2.
Những căn shophouse chân đế thường được chuyển nhượng dưới dạng hợp đồng mua bán bởi thế giá cũng sẽ mềm hơn những căn nhà phố thương mại độc lập khác. Tuy nhiên, mức giá dao động từ 7- gần 70 tỷ đồng khiến thị trường bán nhà phố thương mại tại Ba Đình không còn dành cho số đông, mà trở thành "sân chơi" của giới đầu tư tài chính mạnh và người mua có mục đích lâu dài.
Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư vào nhà phố thương mại tại Ba Đình, nhà đầu tư và người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, giá bán, tiềm năng sinh lời và khả năng tài chính cá nhân. Ngoài ra, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản và các sàn giao dịch uy tín sẽ giúp đưa ra quyết định đúng đắn.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Loại vải giá bán hơn nửa triệu/kg: Cung không đủ cầu, dân Hà thành xếp hàng đợi mua
Giá cả thị trường - 15 phút trướcGĐXH - Trong khi vải thiều Bắc Giang, Hải Dương phủ kín các sạp chợ với giá chỉ từ 10.000 - 25.000 đồng/kg, thì vải Ngọc - một dòng vải cao cấp trồng tại Thanh Hóa lại đang tạo cơn sốt trên thị trường với mức giá gấp hàng chục lần, dao động từ 450.000 - 600.000 đồng/kg. Dù đắt đỏ nhưng loại vải này luôn trong tình trạng "cháy hàng".
Giá nhà riêng trong ngõ ở Ba Đình chạm ngưỡng chục tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Ngay cả những căn nhà riêng, diện tích nhỏ trong ngõ sâu tại quận Ba Đình (Hà Nội) cũng được rao bán với mức giá cao ngất ngưởng, lên tới hàng tỷ đồng, phản ánh sự khan hiếm và giá trị không gian sống nội đô.
Xe gầm cao SUV hạng B giá 280 triệu đồng đẹp tựa Land Rover, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi mở bán ở Trung Quốc?
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B ra mắt đang khiến dân tình xôn xao bởi thiết kế đẹp như Range Rover, giá bán cực rẻ chỉ 280 triệu đồng.
Bất ngờ trước giá chung cư tại Ba Đình, Hà Nội Tháng 6/2025
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều biến động, giá chung cư tại quận Ba Đình khu vực lõi trung tâm thủ đô vẫn giữ ở mức cao, khiến nhiều người quan tâm đến giá nhà không khỏi bất ngờ.
Lãi suất kỳ hạn 13 tháng vượt 7,5%: Gửi tiết kiệm 1 tỉ đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiền gửi cao nhất tại các ngân hàng dao động từ 6–9,65%/năm nhưng để được hưởng mức lãi suất này, khách hàng phải đáp ứng các điều kiện đặc biệt.
Vì sao giá nhà mặt phố ở Ba Đình (Hà Nội) năm 2025 đang khiến nhà đầu tư bất ngờ?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Thị trường bất động sản Ba Đình (Hà Nội) đang chứng kiến một làn sóng tăng giá mạnh mẽ ở phân khúc nhà mặt phố. Những căn nhà được rao bán với mức giá lên tới cả trăm tỷ đồng khiến người mua, người bán nhà không khỏi ngỡ ngàng.
Giá vàng hôm nay 27/6: Vàng nhẫn, vàng SJC giảm sâu
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng và vàng nhẫn giảm trở lại sau khi tăng vào chiều qua.
Giá iPhone 15, iPhone 16 mới nhất giảm siêu rẻ, sở hữu cả màn Dynamic Island mà chỉ từ 15 triệu đồng xịn chẳng kém iPhone Pro Max
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá iPhone 15, iPhone 16 mới nhất hiện là lựa chọn cực ổn bởi mức giá siêu rẻ chỉ từ 15 triệu đồng dù trang bị cả màn Dynamic Island.
Xe ga giá 23,5 triệu đồng ở Việt Nam được ví như 'tiểu SH', thiết kế đẹp hơn SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga giá rẻ 23,5 triệu đồng vừa ra mắt đang khiến khách Việt phát sốt bởi thiết lai giữa Honda SH và Vision.
Diễn biến giá các dự án nhà ở xã hội tại quận Thanh Xuân, Hà Nội
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Dù ra đời nhằm phục vụ nhóm đối tượng có thu nhập thấp, giá bán nhà ở xã hội tại một số dự án ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) đang leo thang mạnh mẽ, thậm chí vượt xa kỳ vọng ban đầu. Nhiều căn hộ được rao bán với giá cao gấp 2 - 3 lần so với mức mở bán, khiến thị trường nhà ở xã hội ngày càng nóng.
'Giật mình' với giá xe hatchback hạng A 206 triệu đồng của Suzuki rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ nhỉnh hơn Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Nhật Bản?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe hatchback hạng A của Suzuki mới ra mắt ở Nhật Bản có giá siêu rẻ khiến nhiều người chọn mua thay vì Kia Morning, Hyundai Grand i10.
