Giá chung cư tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2
GĐXH - Tính đến tháng 6/2025, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục sôi động, đặc biệt tại quận Bắc Từ Liêm, nơi mà giá chung cư đang ghi nhận mức tăng vượt ngoài dự đoán.
Bắc Từ Liêm không còn là "vùng ven" như trước
Khảo sát trên nền tảng giao dịch Batdongsan.com.vn, mặt bằng giá chung cư tại quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hiện dao động từ 50 – 90 triệu đồng/m², thậm chí có những dự án cao cấp đã vượt mốc này.
Đơn cử có thể kể đến, giá căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 110m2 tại dự án Goldmark City, đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 7,9 tỷ đồng, tương đương 71,82 triệu đồng/m2.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, rộng 84m2 tại dự án Kosmo Tây Hồ, đường Xuân La, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 7 tỷ đồng, tương đương 83,33 triệu đồng/m2.
Tại đường Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, rộng 109m2 tại dự án chung cư The Nine hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 93,58 triệu đồng/m2.
Trong vài năm trở lại đây, Bắc Từ Liêm nổi lên như một trung tâm phát triển mới của Hà Nội. Với hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh (đường Phạm Văn Đồng mở rộng, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội), cùng hàng loạt dự án đô thị đồng bộ, khu vực này nhanh chóng thu hút lượng lớn dân cư, nhà đầu tư và các dự án lớn.
Có nên mua chung cư tại Bắc Từ Liêm thời điểm này?
Hiện nay Bắc Từ Liêm ngày càng phát triển với hạ tầng giao thông tốt, kết nối thuận tiện với trung tâm, nhiều trường đại học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại lớn được quy hoạch bài bản. Cùng với đó nhiều dự án cao cấp, tiện ích đồng bộ, phù hợp với người mua để ở lâu dài.
Tuy nhiên, giá chung cư đã lên rất cao, trong khi khả năng tăng tiếp không còn nhiều trong ngắn hạn. Người mua nhà trong thời điểm này cần xác định rõ mục đích mua để ở hay đầu tư. Nếu đầu tư, cần tính đến bài toán dòng tiền và biên lợi nhuận. Với người mua nhà lần đầu, nên so sánh kỹ các khu vực lân cận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy để có lựa chọn hợp lý hơn.
Giá nhà tại Bắc Từ Liêm năm 2025 phản ánh đúng quy luật phát triển đô thị và sự dịch chuyển về phía Tây Bắc Hà Nội. Với mức sống ngày càng cao, nhu cầu sở hữu chung cư tiện nghi, hiện đại đang thúc đẩy khu vực này tiếp tục hút vốn đầu tư.
Tuy nhiên, mua nhà lúc này cần cân nhắc kỹ, đặc biệt với những người có tài chính hạn chế hoặc đang vay ngân hàng. Đầu tư dài hạn và mua để ở vẫn là xu hướng chính trong bối cảnh thị trường chưa thực sự phục hồi hoàn toàn về thanh khoản.

Giá nhà riêng trong ngõ tại Thanh Xuân, Hà Nội chạm ngưỡng gần chục tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, trên địa bàn quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội khó kiếm được những căn nhà riêng dưới 5 tỷ đồng, thậm chí nhiều căn nhà, dù ở sâu trong ngõ giá bán cũng lên tới cả chục tỷ đồng.

Ngân hàng nào vẫn niêm yết 6%/năm: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng 12 tháng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Sau đợt giảm lãi suất huy động tại các ngân hàng từ đầu năm 2025 đến nay, chỉ còn hai ngân hàng niêm yết lãi suất huy động từ 6%/năm.

Xe hatchback hạng B giá 170 triệu đồng đẹp long lanh, rẻ hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Xe hatchback hạng B đẹp long lanh với mức giá chỉ từ 170 triệu đồng, nhỉnh nhẹ so với Honda SH 350i khiến Kia Morning và Hyundai Grand i10 lép vế.

Giá vàng hôm nay 18/6: Vàng thế giới giảm, vàng SJC, vàng nhẫn trong nước ra sao?
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC về quanh mốc 119 triệu đồng/lượng và vẫn cao hơn vàng thế giới hơn 15 triệu đồng/lượng.

Xe ga giá 22 triệu đồng đẹp như SH Mode, thấp hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Xe ga vừa ra ra mắt sở hữu loạt trang bị xịn sò như Honda SH Mode nhưng giá bán hấp dẫn chỉ 22 triệu đồng, rẻ hơn cả Vision.

Xe gầm cao SUV hạng C giá 330 triệu đồng đẹp chẳng kém Mazda CX-5, giá tơt hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng C khiến dân tình phát sốt bởi mức giá siêu rẻ chỉ 330 triệu đồng, dễ hút khách hơn Mazda CX-5 VÀ Honda CR-V vì quá đẹp.

Ngân hàng nào trả lãi suất lên tới 9,65%: Gửi tiết kiệm 1 tỉ đồng 13 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Lãi suất tiền gửi cao nhất tại các ngân hàng dao động từ 6–9,65%/năm. Nhưng để được hưởng mức lãi suất này, khách hàng phải đáp ứng các điều kiện đặc biệt.

Nhà tập thể dưới 2 tỷ đồng tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội được săn đón
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Hiện nay, những căn nhà tập thể tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội thường được rao bán với mức giá phổ biến dưới 2 tỷ đồng là lựa chọn của nhiều người mua nhà cũng như các nhà đầu tư.

Giá xe máy Honda mới nhất giảm mạnh, SH, Vision hấp dẫn chưa từng có, nhiều mẫu thấp hơn đề xuất 10 triệu đồng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá xe máy Honda mới nhất từ tay ga phổ thông đến dòng côn tay thể thao, đang được các đại lý bán ra với giá thấp hơn đáng kể so với giá niêm yết.

Giá vàng hôm nay 17/6: Vàng SJC, vàng nhẫn đồng loạt giảm sâu
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước ở vàng SJC bất ngờ giảm về quanh mốc 119 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cũng theo đà giảm.

Xe gầm cao SUV hạng B của Toyota giá 414 triệu đồng đẹp long lanh, giá chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt tại Trung Quốc?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B của Toyota có giá siêu tốt chỉ từ 414 triệu đồng, chỉ ngang ngửa Kia Morning và Hyundai Grand i10.