Khu vực có giá đất gây chú ý nhất quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Căn cứ theo bảng giá đất mới được UBND TP Hà Nội ban hành ngày 20/12/2024, áp dụng hết cho năm 2025, giá đất tại Thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh. Theo đó,  giá đất trên địa bàn quận Nam Từ Liêm cũng đã tăng cao. Theo bảng giá đất mới, riêng trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, khu vực đoạn đường Phạm Hùng có giá cao nhất là trên 138 triệu đồng/m2. Tiếp đến đất tại khu vực đường Tôn Thất Thuyết có giá trên 125 triệu đồng/m2.

Việc giá đất tăng cao đã đẩy giá nhà tại  Nam Từ Liêm lên mặt bằng mới, đặc biệt tại các vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính, giao thông thuận lợi. Khảo sát trên các kênh mua bán nhà đất vào tháng 5/2025 cho thấy, giá nhà tại Nam Từ Liêm đã tăng mạnh, đặc biệt tại các tuyến phố lớn. Cụ thể, một căn nhà 4 tầng, rộng 100m2, mặt tiền 5m tại ngõ 7, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 39 tỷ đồng, tương đương 390 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 5 tầng, rộng 35m2 nằm trên đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương 185,71 triệu đồng/m2.

Chính chủ hiện đang rao bán một căn nhà 5 tầng, rộng 40m2 nằm trên đường Mễ Trì Hạ, Phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm với giá 7,8 tỷ đồng, tương đương 195 triệu đồng/m2.

Sự phát triển hạ tầng nhanh chóng, cộng với việc nhiều cơ quan, doanh nghiệp lớn đặt trụ sở tại Nam Từ Liêm khiến khu vực này trở thành tâm điểm bất động sản phía Tây Hà Nội. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, nếu xu hướng tăng giá đất tiếp diễn,  giá nhà tại Nam Từ Liêm sẽ còn tiếp tục tăng, đặc biệt là tại các vị trí trung tâm.