Hà Nội xác định chỉ tiêu dân số với căn hộ chung cư, quy định diện tích 45-70m2 tính cho 2 người

Hà Nội xác định chỉ tiêu dân số với căn hộ chung cư

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 34/2024 quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà  chung cư , nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác. Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới này từ ngày 10/6. Theo đó, UBND TP Hà Nội quy định căn hộ diện tích từ 25-45m2 tính 1 người ở, căn hộ có diện tích từ 45-70m2 tính 2 người ở, căn hộ có diện tích từ trên 70 – 100 m2 tính 3 người ở và căn hộ có diện tích từ 100 – 125m2 tính cho 4 người ở.

Đối tượng áp dụng là các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp; khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú và nhà thương mại liền kề.

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội cho biết nguyên tắc và phương pháp xác định dân số đối với các loại công trình trên phải đảm bảo kiểm soát dân số theo chỉ tiêu đã được xác định tại quy hoạch cấp trên được phê duyệt.

Không nên quá lo lắng với phương pháp xác định các chỉ tiêu dân số với nhà chung cư

Sau khi UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 34/2024 quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư đã có rất nhiều ý kiến trái chiều. Nhiều người dân đang sở hữu chung cư lo lắng việc sử dựng chung cư sau này của mình sẽ bị hạn chế số người ở.

Tuy nhiên theo một số chuyên gia, người dân không nên quá lo lắng bởi đây chỉ là hướng dẫn phương pháp xác định dân số khi lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng thể mặt bằng, phương án kiến trúc công trình với các căn hộ chung cư, chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác. Quyết định này không áp dụng đối với người sử dụng căn hộ chung cư. Việc người dân sử dụng các loại căn hộ này không bị quyết định này điều chỉnh.