Diễn biến giá đất nền tại Gia Lâm, Hà Nội tháng 5/2025

Bước sang năm 2025, trong khi  giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đã hạ nhiệt thì nhiều loại hình bất động sản khác, đặc biệt là đất nền vẫn tăng trưởng về giá. Khảo sát trên nhiều kênh mua, bán bất động sản tại thời điểm tháng 5/2025, các thông tin rao bán đất nền, đất thổ cư trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung, địa bàn huyện Gia Lâm cũng được đăng tải khá rầm rộ.

Đơn cử có thể kể đến, một lô đất thổ cư rộng 50m2 nằm trên đường Đa Tốn, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm hiện đang được rao bán với giá 9 tỷ đồng, tương đương 180 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một lô đất rộng 98m2 nằm trên đường Kiêu Kỵ, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm với giá 7,5 tỷ đồng, tương đương 76,53 triệu đồng/m2.

Mảnh đất  sổ đỏ chính chủ, rộng 72m2 tại thôn Hội, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm hiện đang được rao bán với giá 6,26 tỷ đồng, tương đương 86,94 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát, hầu hết những mảnh đất nền trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội hiện nay đang phổ biến dao động từ trên 50 – 150 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

So với bảng giá đất được UBND TP Hà Nội công bố ngày 20/12/2024, giá đất ở trên địa bàn huyện  Gia Lâm tại thời điểm tháng 5/2025 đang cao hơn khá nhiều. Theo bảng giá đất áp dụng năm 2025, Theo bảng giá đất mới, khu vực có giá cao nhất là hơn 68 triệu đồng/m2 tại đường Hà Huy Tập, thuộc thị trấn Yên Viên, tăng 195%. Đường Nguyễn Đức Thuận, thị trấn Trâu Quỳ có giá đất điều chỉnh lên hơn 65 triệu đồng/m2, tăng hơn 310% so với bảng giá đất cũ.