Hà Nội
23°C / 22-25°C

Luật Đất đai 2024: 6 trường hợp sẽ được áp dụng giá đất cụ thể

Thứ bảy, 10:01 25/05/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Theo khoản 1, Điều 160 Luật Đất đai 2024, từ 01/01/2025 sáu trường hợp dưới đây sẽ được áp dụng giá đất cụ thể.

1. Tính tiền sử dụng đất

Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện dự án có sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Tính tiền thuê đất

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê 01 lần cho cả thời gian thuê.

3. Tính giá trị quyền sử dụng đất

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định về cổ phần hóa.

4. Xác định giá quyền sử dụng đất

- Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

5. Tính tiền sử dụng và tiền thuê đất

- Tính tiền sử dụng và tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc cho phép chuyển hình thức sử dụng đất;

6. Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Việc áp dụng giá đất cụ thể sẽ được áp dụng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị quyền sử dụng đất, xác định giá quyền sử dụng đất và tính tiền bồi thường đất. Theo khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024, đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì bảng giá đất đến từng thửa đất sẽ được xây dựng trên cơ sở vùng giá trị và thửa đất chuẩn.

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, bảng giá đất sẽ được xây dựng phụ thuộc vào từng khu vực và vị trí. Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ 01/01/2025, tuy nhiên theo đề xuất mới đây của Bộ Tài nguyên và Môi trường Luật Đất đai 2024 có thể sẽ có hiệu lực sớm hơn 6 tháng tức là từ ngày 1/7/2024.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí chật kín người dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5

Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí chật kín người dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5

Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trước

GĐXH - Nhiều TTTM lớn, siêu thị, khu vui chơi, giải trí, mua sắm chật kín người trong dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 30/4/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 30/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 30/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Lão nông miền Tây tiết lộ bí quyết trồng 'cây tỷ đô', đút túi 5 tỷ đồng/năm

Lão nông miền Tây tiết lộ bí quyết trồng 'cây tỷ đô', đút túi 5 tỷ đồng/năm

Xu hướng - 15 giờ trước

Dù tuổi cao nhưng ông Võ Văn Em ở Hậu Giang vẫn mải mê với “cây tỷ đô”, cho thu nhập khiến nhiều người ao ước.

Khu vực có giá đất ở đắt nhất quận Hoàng Mai, Hà Nội

Khu vực có giá đất ở đắt nhất quận Hoàng Mai, Hà Nội

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Hiện nay khu vực đường Minh Khai và đường Giải Phóng, đoạn từ Cầu Trắng đến bến xe Giáp Bát, đường Nghiêm Xuân Yêm là những nơi có giá đất ở thuộc top cao tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Nhiều mặt hàng điện lạnh vừa giảm giá, vừa tặng thêm khuyến mại dịp nghỉ lễ 30/4-1/5

Nhiều mặt hàng điện lạnh vừa giảm giá, vừa tặng thêm khuyến mại dịp nghỉ lễ 30/4-1/5

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Nhân dịp đại lễ 30/4 - 1/5 năm nay, nhiều hệ thống điện máy, siêu thị gia dụng trên toàn quốc đã đồng loạt triển khai các chương trình ưu đãi quy mô lớn để kích cầu tiêu dùng, như giảm giá sâu, khuyến mại thêm sản phẩm. Thậm chí là miễn phí lắp đặt, tặng thêm voucher mua hàng cho những lần mua tiếp theo.

Xe gầm cao SUV hạng B giảm sốc, có loại giá ngang SUV hạng A: Toyota Yaris Cross, Mitsubishi Xforce rẻ không tưởng

Xe gầm cao SUV hạng B giảm sốc, có loại giá ngang SUV hạng A: Toyota Yaris Cross, Mitsubishi Xforce rẻ không tưởng

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Hàng loạt xe gầm cao SUV hạng B được khuyến mãi giảm giá, bao gồm cả những mẫu đang bán chạy top phân khúc.

Flourish Together – Từ sự kiện tri ân đối tác đến diễn đàn của những chuyên gia hàng đầu

Flourish Together – Từ sự kiện tri ân đối tác đến diễn đàn của những chuyên gia hàng đầu

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

Với sự góp mặt của nhiều chuyên gia y tế và đại diện các thương hiệu quốc tế, sự kiện Flourish Together đã mở ra không gian kết nối đa chiều – nơi doanh nghiệp, đối tác và chuyên gia cùng chia sẻ tầm nhìn về một tương lai phát triển bền vững trong ngành chăm sóc sức khỏe.

'Siêu thực phẩm' của Việt Nam sang Nga đắt hàng kỷ lục: thuế nhập khẩu 0%, hơn 75 quốc gia trên thế giới đều ưa chuộng

'Siêu thực phẩm' của Việt Nam sang Nga đắt hàng kỷ lục: thuế nhập khẩu 0%, hơn 75 quốc gia trên thế giới đều ưa chuộng

Xu hướng - 19 giờ trước

Mặt hàng này của Việt Nam nằm trong top 5 thế giới về kim ngạch xuất khẩu.

Quý 1/2025: lợi nhuận trước thuế của ABBANK tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ, chuyển đổi số mạnh mẽ

Quý 1/2025: lợi nhuận trước thuế của ABBANK tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ, chuyển đổi số mạnh mẽ

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trước

Kết thúc quý 1/2025, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) đạt 407 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 128% so với cùng kỳ năm 2024. Công tác chuyển đổi số tiếp tục là điểm sáng với việc ra mắt nền tảng ngân hàng số mới mang tên ABBANK dành cho Khách hàng cá nhân.

Hà Nội: Phát hiện 3 kho đông lạnh chứa gần 11 tấn thịt bò, nội tạng bò bốc mùi

Hà Nội: Phát hiện 3 kho đông lạnh chứa gần 11 tấn thịt bò, nội tạng bò bốc mùi

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Ngày 29/4, Đội QLTT số 17 (Chi cục QLTT TP Hà Nội) đã phát hiện gần 11 tấn hàng hóa là thịt bò và nội tạng bò chứa trong 03 kho đông lạnh, chưa qua sử dụng nhưng không nhãn mã, không rõ nguồn gốc xuất xứ.

Top