Hà Nội
23°C / 22-25°C

Luật Đất đai 2024: 6 trường hợp sẽ được áp dụng giá đất cụ thể

Thứ bảy, 10:01 25/05/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Theo khoản 1, Điều 160 Luật Đất đai 2024, từ 01/01/2025 sáu trường hợp dưới đây sẽ được áp dụng giá đất cụ thể.

1. Tính tiền sử dụng đất

Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện dự án có sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Tính tiền thuê đất

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê 01 lần cho cả thời gian thuê.

3. Tính giá trị quyền sử dụng đất

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định về cổ phần hóa.

4. Xác định giá quyền sử dụng đất

- Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

5. Tính tiền sử dụng và tiền thuê đất

- Tính tiền sử dụng và tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc cho phép chuyển hình thức sử dụng đất;

6. Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Việc áp dụng giá đất cụ thể sẽ được áp dụng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị quyền sử dụng đất, xác định giá quyền sử dụng đất và tính tiền bồi thường đất. Theo khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024, đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì bảng giá đất đến từng thửa đất sẽ được xây dựng trên cơ sở vùng giá trị và thửa đất chuẩn.

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, bảng giá đất sẽ được xây dựng phụ thuộc vào từng khu vực và vị trí. Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ 01/01/2025, tuy nhiên theo đề xuất mới đây của Bộ Tài nguyên và Môi trường Luật Đất đai 2024 có thể sẽ có hiệu lực sớm hơn 6 tháng tức là từ ngày 1/7/2024.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
6 loại rau quả thải độc gan tự nhiên, giá rẻ cực kỳ dễ tìm

6 loại rau quả thải độc gan tự nhiên, giá rẻ cực kỳ dễ tìm

Bảo vệ người tiêu dùng - 42 phút trước

GĐXH - Giải độc gan, làm sạch gan là quá trình loại bỏ độc tố và chất thải ra khỏi gan. Dưới đây là những loại rau, củ cực hữu ích cho thải độc gan, giá rẻ, bán đầy chợ.

Từ 1/7, việc mua bán căn hộ chung cư bắt buộc phải ký hợp đồng theo mẫu, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi

Từ 1/7, việc mua bán căn hộ chung cư bắt buộc phải ký hợp đồng theo mẫu, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH - Theo quy định mới, việc mua bán căn hộ chung cư cũng nằm trong danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ bắt buộc phải thực hiện đăng ký hợp đồng theo mẫu và điều kiện giao dịch chung.

So sánh lãi suất Vietcombank, MBBank: Gửi 500 triệu đồng tiết kiệm cho lãi bao nhiêu là nhiều nhất?

So sánh lãi suất Vietcombank, MBBank: Gửi 500 triệu đồng tiết kiệm cho lãi bao nhiêu là nhiều nhất?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Lãi suất Vietcombank và MBBank đang dao động từ 0,1 - 5,6% tùy từng ngân hàng và kỳ hạn. Có 500 triệu gửi tiết kiệm sẽ được số lãi suất tương ứng tùy ngân hàng và kỳ hạn lựa chọn.

Phát hiện hàng loạt vi phạm, cơ quan chức năng ‘siết chặt’ hoạt động kinh doanh vàng

Phát hiện hàng loạt vi phạm, cơ quan chức năng ‘siết chặt’ hoạt động kinh doanh vàng

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trước

GĐXH – Cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, quản lý hoạt động sản xuất, kinh doanh vàng, xử lý nghiêm những vi phạm.

Lương cơ sở tăng từ 1/7: Lạm phát, hàng hóa tăng theo lương?

Lương cơ sở tăng từ 1/7: Lạm phát, hàng hóa tăng theo lương?

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trước

GĐXH - Trước nỗi lo của người dân về việc giá cả hàng hóa tăng theo việc điều chỉnh tăng lương cơ sở theo lộ trình hằng năm là nỗ lực của Chính phủ, Bộ Tài chính khẳng định đã có các "kịch bản" kiềm chế lạm phát và tránh việc tăng giá bất hợp lý.

Giá nhiều chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội tăng

Giá nhiều chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội tăng

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH - Bước sang quý II/2024, nhu cầu mua chung cư dù đã hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Hiện tại không chỉ có những chung cư sắp ra hàng, giá nhiều chung cư đã qua sử dụng cũng ghi nhận mức giá cao.

Giá vàng hôm nay 26/6: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji tăng lên 76 triệu, chênh lệch với SJC càng rút ngắn

Giá vàng hôm nay 26/6: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji tăng lên 76 triệu, chênh lệch với SJC càng rút ngắn

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng nhẫn tăng lên mốc 76 triệu đồng/lượng. Vàng miếng SJC tiếp tục chuỗi ngày ổn định giá ở mức 76,98 triệu đồng/lượng.

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất đang giảm giá sâu bởi ưu đãi mạnh, Suzuki X7 lo về doanh số

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất đang giảm giá sâu bởi ưu đãi mạnh, Suzuki X7 lo về doanh số

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross đang cực hời, nhăm nhe đánh bại đại kình địch Suzuki XL7 nhờ chương trình ưu đãi hấp dẫn.

Xảy ra ngộ độc thực phẩm, mất an toàn vệ sinh thực phẩm, người đứng đầu cấp, đơn vị chịu trách nhiệm

Xảy ra ngộ độc thực phẩm, mất an toàn vệ sinh thực phẩm, người đứng đầu cấp, đơn vị chịu trách nhiệm

Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trước

GĐXH - UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị, địa phương tăng cường công tác đảm bảo an toàn thực phẩm và phòng chống ngộ độc thực phẩm, đặc biệt là trong mùa nắng nóng, mùa mưa, lũ.

Cận cảnh xe ga giá 30 triệu đồng, đẹp hơn Lead, được ví sẽ thay thế Vision

Cận cảnh xe ga giá 30 triệu đồng, đẹp hơn Lead, được ví sẽ thay thế Vision

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

GĐXH - Xe ga đẹp mê ly giá chỉ 30 triệu đồng của Yamaha được cho là sẽ cạnh tranh với Vision.

Top