Tags:
Lương 9 triệu liều vay tiền mua nhà, sau 2 năm phải bán tháo chạy nợ
Không phải cú đầu tư liều nào cũng ra tiền, ngược lại nếu không biết tính toán và lượng sức, nhiều người trẻ đã phải rước mệt mỏi vì áp lực trả nợ ngân hàng, thậm chí phải bán tống bán tháo để tất toán.
Câu chuyện của cô nàng công sở 28 tuổi Lương Thị Ngọc ở Hoàng Cầu, Hà Nội là một ví dụ điển hình. Đến nỗi, khi nhắc tới câu chuyện mua nhà rồi phải bán vội sau 2 năm gồng gánh trả nợ tiền ngân hàng, Ngọc vẫn còn rùng mình sợ hãi.
Ngọc chia sẻ, 2 năm trước, Ngọc làm content (nội dung) tại một công ty truyền thông với mức lương 9 triệu đồng/tháng. Nhờ chi tiêu có kế hoạch nên cô tiết kiệm được 200 triệu đồng. Chán cảnh ở trọ, Ngọc cứ nhăm nhe tìm hiểu một số dự án chung cư phù hợp để mua một căn hộ nhỏ.
"Nhà mình ở Phú Thọ, bố mẹ làm giáo viên và đều đang công tác. Vì thế, trong sinh hoạt hàng ngày, mình không phải đóng góp gì. Mỗi tháng bố mẹ còn hỗ trợ thêm 3 triệu để mình chi tiêu dưới Hà Nội", Ngọc kể.
Mua nhà vay đến 80% giá trị căn nhà, nhiều người không chịu nổi vì áp lực trả nợ
Cô thuê nhà ở cùng 2 người bạn nên chỉ mất 1 triệu đồng tiền nhà, 2 triệu còn lại Ngọc đóng tiền ăn và chi tiêu vặt cũng đủ. Mỗi tháng, cô để ra 9 triệu đồng, tiết kiệm mua nhà vì đã quá chán ngán cảnh ở trọ. "Mình khao khát có một căn nhà nhỏ để thoải mái trong sinh hoạt, đi làm về là có nơi riêng tư nghỉ ngơi", cô nói.
Có 200 triệu đồng trong tay, Ngọc tính mua căn chung cư giá rẻ khu vùng ven khoảng 50m2 chỉ 1 phòng ngủ giá 900 triệu đồng. Số tiền 700 triệu còn thiếu, cô quyết định vay ngân hàng với lãi suất từ 8-10%/năm.
"Nhờ bạn làm ngân hàng, mình cũng vay được 700 triệu để mua nhà. Tính ra, mình vay 700 triệu là khoảng 70-80% giá trị căn nhà. Vay trong 10 năm, lãi suất 8-10%/năm mình phải trả gần 10 triệu đồng/tháng", Ngọc kể.
Để có số tiền trả ngân hàng hàng tháng, ngoài giờ cô phải làm thêm. Ngọc viết bài content quảng cáo thêm cũng được tầm 2 triệu đồng/tháng nữa. Vì thế, hàng tháng cô vẫn đủ tiền trả ngân hàng mà chưa phải nhờ đến gia đình hoặc bạn bè.
 |
| Căn nhà chung cư mua lại xa trung tâm nên khi bán không được giá (ảnh minh họa) |
Tuy nhiên, sau 2 năm dọn về ở chung cư, mỗi tháng Ngọc gồng mình trả cả gốc và lãi 10 triệu đồng cho ngân hàng. Cô bắt đầu thấy mệt mỏi, chán nản và áp lực.
Ngọc than thở: "Ngày nào mở mắt ra, nghĩ tới cảnh đi làm trả nợ ngân hàng, rồi tiền điện nước, vệ sinh chung cư mà mình chán ngán. Thậm chí, bị ốm mình cũng không dám nghỉ, phải viết bài thêm kiếm tiền, nếu không sẽ không có đủ tiền trả ngân hàng. Quá áp lực và mệt mỏi, một tháng trước mình quyết định bán căn chung cư này để tất toán với ngân hàng".
Song, thời điểm bán nhà chung cư lại rơi đúng vào lúc dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại nên căn hộ của Ngọc bị dìm giá. Nhiều người tới xem nhưng không ai chốt mua. Cô lại phải nhờ đến môi giới.
"Họ trả mình giá mua chỉ đúng 820 triệu, lỗ 80 triệu so với giá 2 năm trước mình mua. Họ cứ bảo chung cư tầm trung này xuống cấp nhanh. Hơn nữa, chung cư chỗ mình mua lại cách trung tâm thành phố 12km, không tiện lợi cho sinh hoạt", cô kể.
 |
| Nhiều người cho rằng khi mua nhà ít nhất phải có số tiền bằng 50% giá trị căn nhà |
Vậy là sau 2 năm quyết định vay ngân hàng 80% giá trị nhà để mua chung cư, cô nàng 28 tuổi này vừa phải bán tống bán tháo căn hộ của mình để tất toán cho ngân hàng.
"Tính ra, mua chung cư như vậy mình chẳng lãi còn lỗ nặng vì không sinh lời. Chưa kể 2 năm qua lại áp lực còng lưng đi làm trả lãi ngân hàng, theo lời Ngọc.
Cô cho rằng sai lầm của mình có lẽ là do đã tính toán sai. Đáng ra, với 200 triệu đó Ngọc nên gửi tiết kiệm hoặc đầu tư các kênh sinh lời, tiếp tục thuê nhà tích lũy tiếp khoảng 3 năm nữa hãy mua. Hoặc nếu có mua nhà, cũng không nên vay tận 80% giá trị căn nhà mà nên vay thêm người thân, bạn bè để có khoảng 400-500 triệu đồng thì mới đủ khả năng mua.
"Nói chung, phải có ít nhất 50% giá trị căn nhà rồi thì mới vay ngân hàng, nếu không sẽ cực kỳ mệt mỏi vì mỗi tháng ngoài trả ngân hàng, còn phải đóng phí quản lý, tiền gửi xe, điện nước khi ở chung cư nữa", cô đúc kết.
Khi nhắc tới những ngày ngập trong nợ nần vừa trải qua, Ngọc thở phào: "Nghĩ lại vẫn thấy mình quá nóng vội và ngu ngốc. Cái cảm giác ngập trong nợ nần 2 năm qua khiến mình như bị vắt kiệt sức và sắp trầm cảm đến nơi vì quá áp lực. Giờ mình phải tích cực đầu tư thêm để tiền sinh lời, sau đó vài năm nữa mới tính chuyện mua nhà".
Theo Thảo Nguyên
Vietnamnet
Bình luận
Ý kiến của bạn
Người phụ nữ ở Bình Dương kiếm tiền tỷ từ số vốn 31 triệu mua đôi mèo khổng lồ
Xu hướng - 9 phút trước7 năm qua, người phụ nữ ở Bình Dương đã quen với những đêm thức trắng canh mèo đẻ, chăm sóc mèo con kỹ lưỡng, tỉ mỉ như chăm trẻ sơ sinh.
Loại quả Việt quen thuộc có nhiều công dụng ‘thần kỳ’ với sức khỏe đang vào vụ ngọt nhất trong năm bán đầy chợ giá vài chục nghìn đồng/kg
Sản phẩm - Dịch vụ - 33 phút trướcGĐXH - Loại quả nội địa này bán đầy chợ Việt với giá vài chục nghìn/kg, được nhiều người ưa chuộng bởi ăn giòn tan, ngọt mát, lại có nhiều tác dụng tốt với sức khỏe.
9 tháng năm 2025, Bộ Công thương bảo đảm nguồn cung hàng hóa thiết yếu, phát triển thị trường trong nước như thế nào?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trướcGĐXH - Ngày 4/4, tại buổi họp báo thường kỳ Quý I/2025 của Bộ Công thương, lãnh đạo Bộ cho biết, trong những tháng tiếp theo, ngành Công thương sẽ bảo đảm nguồn cung hàng hóa bằng nhiều giải pháp.
Vụ kẹo rau củ Kera: Xử phạt hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên và Công ty Cổ phần Tập đoàn Chị Em Rọt
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trướcGĐXH - Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đã ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng đối với tổ chức, cá nhân có liên quan vụ việc kẹo rau củ Kera.
ABBANK triển khai gói tài trợ thúc đẩy phát triển bền vững ngành điện
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcGói tài trợ chuỗi cung ứng ngành điện của ABBANK được thiết kế đặc biệt để hỗ trợ các nhà thầu trong việc huy động vốn, từ giai đoạn đấu thầu đến khi quyết toán hợp đồng.
Trà Cascara Thái Công: Siêu phẩm từ bí ẩn đến cơn sốt
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcTrà Cascara – thức uống đặc biệt từ vỏ cà phê – đang trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng mạng sau khi nhà thiết kế Thái Công chia sẻ đoạn video về loại trà này
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 4/4/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 4/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Chỉ 3 tháng đầu năm 2025, hàng chục tấn thực phẩm bẩn 'suýt' đến tay người tiêu dùng Hà Nội
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trướcGĐXH - Ngày 4/4, Bộ Công thương cho biết, tính từ ngày 16/12/2024 đến ngày 31/3/2025, lực lượng chức năng cả nước đã kiểm tra 6.222 vụ, xử lý 5.648 hành vi vi phạm; thu nộp NSNN trên 90 tỷ đồng. Trong đó, hàng chục tấn thực phẩm bẩn, hàng hóa không rõ nguồn gốc đã kịp thời được ngăn chặn.
Ngành đường sắt linh hoạt tăng giảm giá vé, bổ sung thêm nhiều chuyến phục vụ hành khách dịp nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương, 30/4 và 01/5
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Công ty cổ phần Vận tải đường sắt vừa công bố kế hoạch chạy tàu phục vụ hành khách dịp nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương, 30/4 và 01/5.
Giá cho thuê căn hộ chung cư tại Đông Anh có cao không?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Không chỉ giá bán căn hộ chung cư đã tăng cao, hiện nay giá cho thuê căn hộ chung cư trên địa bàn huyện Đông Anh cũng tương đối cao.
Giá xe Vision mới nhất giảm kỷ lục, thấp hơn niêm yết, chỉ nhỉnh hơn Future
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá xe Vision mới nhất tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trang đội giá cao gần như đã không còn.
