‘Năm cùng, tháng tận’ nhiều người vẫn lựa chọn mua nhà

Chỉ còn chưa đầy nửa tháng nữa là kết thúc năm Giáp Thìn, thời điểm "năm cùng, tháng tận" nhiều người có tâm lý kiêng kỵ làm những việc lớn như " mua nhà". Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay, vẫn có nhiều người đi ngược lại với tâm lý đám đông đó.

Anh Vũ Văn Tôn, một người tuyển dụng đào tạo môi giới  bất động sản của một hệ thống kết nối giao dịch bất động sản lớn tại Hà Nội cho biết, tính từ đầu năm 2025 đến thời điểm này, đây là tháng cuối cùng của năm âm lịch có 2 đối tượng vẫn lựa chọn đi mua nhà.

Đối tượng thứ nhất là người dân đi mua để ở. Thường ở thời điểm này, chỉ những người có nhu cầu cấp thiết, muốn mua nhà để ở, hoặc chốt cọc kịp trong Tết, không muốn ra ngoài năm mới phải đi thuê, hoặc những người đã bán nhà rồi thì bắt buộc phải mua vì cần bàn giao nhà trước tết. Tết cổ truyền, nhiều người cũng có tâm lý muốn ổn định.

Đối tượng thứ 2 là giới đầu tư, đầu cơ. Đối với giới đầu cơ, đây là thời điểm lý tưởng để mua nhà. Đa số giới đầu cơ sẽ tranh thủ những người đang rất cần tiền trả lãi ngân hàng, cần thanh toán công nợ, buộc phải bán nhà, họ sẽ tranh thủ mua nhà để được giá tốt hơn.

Còn đối với những nhà đầu tư, thời điểm này cũng là dịp mà nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Riêng bất động sản thổ cư, bao giờ cũng có một nhịp mua đầu năm, bán cuối năm (Mua cận tết và bán khoảng tầm từ tháng 2). Cụ thể, cuối năm các nhà đầu tư thường ưu tiên mua loại hình bất động sản nhà thổ cư, đặc biệt là những căn nhà nào có thể sửa nhanh. Tháng giêng sẽ có ít người đi mua nhà, nhưng từ tháng 2 âm lịch thị trường sẽ nóng lên một chút. Bởi vì lúc ấy những người có tiền, những chủ doanh nghiệp đã thu được công nợ hoặc những người có nguồn tiền họ đã sắp xếp, định hình tài chính của 1 năm, lúc đấy thường sẽ đi mua nhà. Thời điểm tháng 2 cũng là thời điểm người bán muốn bán nhiều hơn. Bởi quan niệm người Việt, không ai đi đòi nợ tháng 1 âm lịch, nhưng sang tháng 2, nhiều người có công nợ, sẽ buộc phải bán nhà vì áp lực trả nợ. Khi ấy giao dịch sẽ tốt hơn.