Hà Nội
23°C / 22-25°C

Mua nhà Hà Nội, càng ngày càng khó

Thứ năm, 12:57 03/10/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Giá nhà tại Hà Nội đang ở ngưỡng rất cao so với thu nhập bình quân của người dân. Nhiều người còn lo lắng, khi áp dụng bảng giá đất mới, hay như quy định về tăng diện tích tách thửa tối thiểu lên 50m2 cơ hội sở hữu một căn nhà tại thủ đô của người dân càng trở nên khó khăn hơn.

Thu nhập bình quân của người lao động tại Hà Nội năm 2023 ước tính khoảng 135 triệu đồng trên năm. Trong khi đó  giá nhà tại Hà Nội đang tăng phi mã. Theo như thông tin rao bán trung bình các loại hình nhà ở tại Hà Nội của kênh thông tin Batdongsan.com.vn hồi tháng 3/2023, căn nhà mặt phố tại Hà Nội có giá vào khoảng 22,8 tỷ đồng/căn, nhà biệt thự là 17,8 tỷ đồng/căn, nhà riêng có giá trung bình khoảng 6,3 tỷ đồng/căn, chung cư có giá trung bình khoảng 3,1 tỷ đồng/căn.

Như vậy, với số liệu năm 2023, một người dân có mức thu nhập phổ thông tại Hà Nội muốn sở hữu một căn nhà riêng cần phải tiết kiệm 132 năm, còn muốn sở hữu một căn hộ chung cư thì mất khoảng 23 năm trong điều kiện lý tưởng, dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà.

Trong khi đó năm 2023 là năm thị trường bất động sản vẫn khá ổn định, chưa có nhiều biến động quá lớn về giá. Bước sang năm 2024 thị trường bất động sản tại thủ đô tăng trưởng nóng tại nhiều phân khúc, bắt đầu từ chung cư, rồi lan sang các phân khúc khác. Khiến cho giấc mơ có nhà của nhiều người dân càng trở nên xa vời.

Nhiều người dân có nhu cầu mua nhà hiện nay đang khá lo sợ giá nhà tiếp tục tăng cao. Bởi theo dự đoán, khi Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá đất mới, giá bất động sản sẽ bám sát giá thị trường, đồng nghĩa với việc tăng giá. Không những thế, quy định mới đây của UBND TP Hà Nội, tăng diện tích tách thửa lên 50m2 tại các phường thị trấn, với các xã vùng đồng bằng, diện tích sau tách thửa tối thiểu là 80m2, các xã vùng trung du 100m2, còn các xã miền núi tối thiểu 150m2… cũng đang làm ra tăng áp lực cho những người muốn mua nhà. Bởi với mức giá từ 80-100 triệu đồng/m2, người mua nhà sẽ phải bỏ ra khoảng 3 tỷ để mua được một căn nhà 30m2, nếu thửa đất tối thiểu là 50m2, người dân muốn mua nhà cần phải có khoảng 5 tỷ đồng. Số tiền chênh nhau tới 2 tỷ, khiến cho nhiều người không giám mơ về một ngôi nhà giữa lòng thủ đô. Dự kiến, quy định về  diện tích tối thiểu khi tách thửa tại Hà Nội sẽ chính thức được áp dụng từ ngày 7/10/2024.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
TTƯT, Th.sĩ, Bác sĩ Nguyễn Thị Tuyết Lan - Hơn 40 năm chữa bệnh và gìn giữ y học dân tộc

TTƯT, Th.sĩ, Bác sĩ Nguyễn Thị Tuyết Lan - Hơn 40 năm chữa bệnh và gìn giữ y học dân tộc

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 phút trước

Hơn 40 năm cống hiến trọn vẹn cho y học cổ truyền, Thầy thuốc ưu tú, Thạc sĩ, bác sĩ Nguyễn Thị Tuyết Lan – Nguyên Trưởng khoa Khám bệnh, Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương - Giám đốc chuyên môn Trung tâm Thuốc dân tộc là người thầy thuốc mẫu mực cả về chuyên môn, kinh nghiệm, y đức và tâm huyết với y học dân tộc.

Bác sĩ CKII Nguyễn Thị Nhuần: Hơn bốn thập kỷ nỗ lực giữ trọn đạo đức nghề

Bác sĩ CKII Nguyễn Thị Nhuần: Hơn bốn thập kỷ nỗ lực giữ trọn đạo đức nghề

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 phút trước

Bác sĩ CKII Nguyễn Thị Nhuần, người được xem là một trong những gương mặt tiêu biểu, một biểu tượng kết hợp hài hòa giữa tri thức y khoa, tinh thần nghiên cứu bền bỉ và y đức của người thầy thuốc truyền thống.

Lịch cúp điện Đồng Tháp từ ngày 12 - 18/1/2026: Cúp điện ngày dài hàng loạt khu dân cư

Lịch cúp điện Đồng Tháp từ ngày 12 - 18/1/2026: Cúp điện ngày dài hàng loạt khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 phút trước

GĐXH - Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Đồng Tháp sẽ không có điện để dùng.

Xe ga 125cc giá 46 triệu đồng trang bị hiện đại chẳng kém SH, rẻ hơn Air Blade

Xe ga 125cc giá 46 triệu đồng trang bị hiện đại chẳng kém SH, rẻ hơn Air Blade

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc của Yamaha đã chính thức trình làng, sẵn sàng bước vào cuộc cạnh tranh quyết liệt với Honda Air Blade.

Giá iPhone 14, iPhone 13, iPhone 12, iPhone 11 thấp chưa từng có, xứng danh bộ 4 iPhone rẻ nhất Việt Nam

Giá iPhone 14, iPhone 13, iPhone 12, iPhone 11 thấp chưa từng có, xứng danh bộ 4 iPhone rẻ nhất Việt Nam

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 14, iPhone 13, iPhone 12 và iPhone 11 hiện đang thống trị phân khúc iPhone rẻ nhất Việt Nam.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 12 - 18/1/2026: Cúp điện 10 tiếng/ngày nhiều hộ dân cư để sửa chữa

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 12 - 18/1/2026: Cúp điện 10 tiếng/ngày nhiều hộ dân cư để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

LPBank gia nhập Top 50 Doanh nghiệp xuất sắc Việt Nam: Dấu ấn của sự bứt phá

LPBank gia nhập Top 50 Doanh nghiệp xuất sắc Việt Nam: Dấu ấn của sự bứt phá

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

Trong bối cảnh nền kinh tế và thị trường tài chính đối mặt với nhiều biến động, việc duy trì tăng trưởng và hiệu quả bền vững trở thành thước đo quan trọng với các doanh nghiệp lớn.

Lịch cúp điện Đồng Tháp (Tiền Giang cũ) từ ngày 12 - 18/1/2026: Có nơi bị mất điện 13 tiếng/ngày

Lịch cúp điện Đồng Tháp (Tiền Giang cũ) từ ngày 12 - 18/1/2026: Có nơi bị mất điện 13 tiếng/ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo về lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang cũ sẽ không có điện để dùng.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê loạt biệt thự triệu đô tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam tháng 1/2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê loạt biệt thự triệu đô tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam tháng 1/2026

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê biệt thự, liền kề trên địa bàn 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam được sáp nhập từ quận Hoàn Kiếm cũ cũng ghi nhận ở ngưỡng cao.

Top