Hà Nội
23°C / 22-25°C

Những thay đổi về đối tượng sang tên sổ đỏ từ tháng 8

Chủ nhật, 15:00 25/08/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Từ 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Luật mới có một số thay đổi về đối tượng sang tên sổ đỏ.

Chính thức từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực. Luật mới có nhiều thay đổi về quy định sang tên sổ đỏ như điều kiện sang tên sổ đỏ, tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ, đặc biệt là những thay đổi về đối tượng sang tên sổ đỏ.

1. Hộ gia đình không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 

Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.

Theo  Luật Đất đai 2024, từ 1/8 hộ gia đình không còn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ). Cụ thể, các quy định về người sử dụng đất trong Luật Đất đai 2024 không còn đề cập đến hộ gia đình như Luật Đất đai 2013.

2. Cá nhân, tổ chức kinh tế không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cụ thể, Luật Đất đai 2024 bổ sung đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa là cá nhân/tổ chức kinh tế không trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Tuy nhiên doanh nghiệp được nhận quyền nhận chuyển nhượng đất trồng lúa phải có phương án sử dụng đất và được UBND cấp huyện chấp thuận.

Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức thì phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa và được UBND cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Bán gỗ vụn thu 2 tỷ USD, cành cây rừng gãy đổ do bão gom bán ra tiền

Bán gỗ vụn thu 2 tỷ USD, cành cây rừng gãy đổ do bão gom bán ra tiền

Xu hướng - 12 giờ trước

Nước ta chỉ xuất khẩu gỗ vụn đã thu về gần 2 tỷ USD trong 7 tháng qua. Thứ trưởng Bộ NN-PTNT chỉ đạo, với diện tích rừng gãy đổ do bão Yagi không thể phục hồi thì phải gom về, cây nhỏ và cành gỗ băm làm dăm gỗ hoặc viên nén để bán.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 18/9/2024

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 18/9/2024

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 18/9/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu dễ dàng hơn từ ngày 1/1/2025

Làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu dễ dàng hơn từ ngày 1/1/2025

Bảo vệ người tiêu dùng - 16 giờ trước

GĐXH - Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Theo luật mới người dân có thể làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm hơn.

Thu chi minh bạch với tính năng Quỹ nhóm trên App HDBank

Thu chi minh bạch với tính năng Quỹ nhóm trên App HDBank

Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trước

Tập hợp những tiện ích tối ưu như góp và rút quỹ, lịch sử thu chi, thông báo khi có biến động số dư, mời và xóa thành viên tham gia tiện lợi, tính năng Quỹ nhóm của App HDBank là lựa chọn của nhiều khách hàng khi mở quỹ nhóm.

"Siêu cảng" ICD Vĩnh Phúc định hướng thành cảng logistics xanh đầu tiên của Châu Á

"Siêu cảng" ICD Vĩnh Phúc định hướng thành cảng logistics xanh đầu tiên của Châu Á

Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trước

Hưởng ứng cam kết của Việt Nam với cộng đồng quốc tế về mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, "siêu cảng" ICD Vĩnh Phúc - SuperPort™ Việt Nam đã đưa các giải pháp phát triển bền vững tiên tiến vào các hoạt động cốt lõi của mình với cam kết đạt mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2040.

3 trường hợp cần cấp đổi sổ đỏ theo mẫu mới từ 1/1/2025

3 trường hợp cần cấp đổi sổ đỏ theo mẫu mới từ 1/1/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trước

GĐXH - Theo Luật Đất đai 2024, những mẫu sổ đỏ cũ được cấp trước ngày 1/1/2025 vẫn có giá trị về mặt pháp lý và không phải cấp đổi sang mẫu sổ đỏ mới. Tuy nhiên có 4 trường hợp dưới đây bắt buộc phải cấp đổi sang mẫu sổ đỏ mới từ 1/1/2025.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ 18 – 22/9/2024: Cúp điện hơn 10 tiếng với nhiều khách hàng đê sửa chữa đường dây

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ 18 – 22/9/2024: Cúp điện hơn 10 tiếng với nhiều khách hàng đê sửa chữa đường dây

Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

Lãi suất MBBank, SHB mới nhất: Cùng gửi 300 triệu đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Lãi suất MBBank, SHB mới nhất: Cùng gửi 300 triệu đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - MBBank, SHB áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 6,1%/năm tùy kỳ hạn.

Hướng dẫn làm miễn giảm thuế cho người dân chịu thiệt hại do bão lũ

Hướng dẫn làm miễn giảm thuế cho người dân chịu thiệt hại do bão lũ

Bảo vệ người tiêu dùng - 18 giờ trước

GĐXH - Cá nhân, hộ kinh doanh, doanh nghiệp nếu chịu thiệt hại do ảnh hưởng của bão lũ trong thời gian qua sẽ được miễn, giảm thuế.

Lịch cắt điện Nam Định từ 18 – 22/9/2024: Một số khu vực mất điện hơn 10 tiếng/ngày

Lịch cắt điện Nam Định từ 18 – 22/9/2024: Một số khu vực mất điện hơn 10 tiếng/ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

GĐXH - Theo lịch cắt điện của Công ty Điện lực Nam Định, trong tuần một số khu vực mất điện liên tục gồm có: TP. Nam Định, huyện Hải Hậu, Trực Ninh, Vụ Bản, Ý Yên, Nghĩa Hưng…

Top