Hà Nội
23°C / 22-25°C

Phường Hoàn Kiếm mới: Giá nhà mặt phố chạm mốc trăm tỷ đồng, thị trường ấm nóng sau sáp nhập

Thứ ba, 13:29 01/07/2025 | Giá cả thị trường

GĐXH - Sau đợt sáp nhập các phường trung tâm như phường Hoàn Kiếm mới đang trở thành "điểm nóng" trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Những căn nhà mặt phố tại đây liên tục lập đỉnh giá mới, có nơi vượt mốc 850 triệu đồng/m², khiến cả người mua lẫn giới đầu tư phải giật mình.

Phường Hoàn Kiếm mới được sáp nhập từ các phường nào?

Phường  Hoàn Kiếm mới được hình thành từ việc sắp xếp, hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ cùng một phần diện tích của các phường Cửa Đông, Cửa Nam, Điện Biên, Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Trống và Tràng Tiền.

Việc sáp nhập này không chỉ mang tính hành chính mà còn tạo ra một khu vực "liên hoàn đất vàng" giữa lòng phố cổ, nơi tập trung mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại sầm uất và tiềm năng sinh lời lớn từ bất động sản kinh doanh dịch vụ.

Giá nhà mặt phố phường Hoàn Kiếm mới khiến nhiều người bất ngờ

Thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội đang chứng kiến một làn sóng tăng giá đột biến ở phân khúc nhà mặt phố. Trong đó, phường Hoàn Kiếm mới đơn vị hành chính được thành lập sau đợt sáp nhập diện rộng các phường cũ đang nổi lên như một "điểm vàng" đầu tư với mức giá nhà có nơi đã chạm mốc trăm tỷ đồng/căn, tương đương hơn 850 triệu đồng/m².

Theo khảo sát từ các nền tảng bất động sản uy tín như batdongsan.com.vn, giá nhà mặt phố tại phường Hoàn Kiếm mới đang ở mức cao chưa từng thấy. Đáng chú ý:

Một căn nhà 6 tầng, diện tích 31,6m² trên phố Nguyễn Siêu (thuộc phường Hàng Buồm cũ) hiện được rao bán với giá 24,4 tỷ đồng, tương đương 772,15 triệu đồng/m².

Tại phố Hàng Gai, căn nhà 2 tầng, diện tích 39m², mặt tiền 3,5m được rao với mức 29,9 tỷ đồng (khoảng 766,67 triệu đồng/m²).

"Sốc" nhất là căn nhà 5 tầng trên phố Hàng Bông, diện tích 140m² đang được chào bán tới 120 tỷ đồng, tương đương 857,14 triệu đồng/m², mức giá thuộc hàng cao nhất tại Hà Nội hiện nay.

Những con số này không chỉ gây bất ngờ cho người dân mà còn khiến giới đầu tư đặt dấu hỏi về động lực tăng giá mạnh mẽ trong thời gian gần đây.

Với sự đồng bộ về quy hoạch, chỉnh trang đô thị và đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông quanh khu vực trung tâm, giá trị bất động sản tại phường Hoàn Kiếm mới được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng, nhất là khi các yếu tố như giới hạn về quy mô dân cư, quy định bảo tồn kiến trúc phố cổ và nhu cầu du lịch – dịch vụ ngày càng cao.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Xe gầm cao SUV hạng B  KIA Seltos giá 280 triệu đồng xịn ngang Hyundai Creta, rẻ như Kia Morning, Hyundai Grand i10 ở Trung Quốc có gì khác biệt so với Việt Nam và Mỹ?

Xe gầm cao SUV hạng B KIA Seltos giá 280 triệu đồng xịn ngang Hyundai Creta, rẻ như Kia Morning, Hyundai Grand i10 ở Trung Quốc có gì khác biệt so với Việt Nam và Mỹ?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B KIA Seltos ở Trung Quốc có giá bán thấp hơn rất nhiều so với thị trường Mỹ khiến nhiều người lầm tưởng thuộc phân khúc giá rẻ hơn.

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Hà Đông, Hà Nội

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Hà Đông, Hà Nội

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở các tuyến phố trung tâm cao gấp đôi bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Sau một nhịp giảm sâu, giá xăng dầu bất ngờ đảo chiều tăng vọt

Sau một nhịp giảm sâu, giá xăng dầu bất ngờ đảo chiều tăng vọt

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Ngày 10/7, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước thông báo giá bán lẻ xăng dầu mới có hiệu lực từ 15h cùng ngày. Tại kỳ điều hành này, giá xăng dầu tăng từ 214 đến 429 đồng/lít, riêng dầu Madút giảm đến 244 đồng/kg.

Bất ngờ trước giá cho thuê nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Bất ngờ trước giá cho thuê nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Sau sáp nhập, thị trường bất động sản cho thuê tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) càng trở nên sôi động. Đặc biệt là những căn nhà phố thương mại hiện đang được cho thuê với giá dao động từ hơn chục cho đến cả trăm triệu đồng/tháng.

Xe ga 150cc giá 47 triệu đồng đẹp, xịn, trang bị ngang SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ ngang Air Blade

Xe ga 150cc giá 47 triệu đồng đẹp, xịn, trang bị ngang SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ ngang Air Blade

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Xe ga 115cc mới giá 47 triệu đồng vừa ra mắt đang khiến Honda SH Mode phải lép vế bởi thiết kế đẹp, trang bị hiện đại.

Giá xe ô tô Toyota mới nhất giảm sốc tới 66 triệu đồng, thấp hiếm thấy, Toyota Vios, Yaris Cross rẻ chưa từng có

Giá xe ô tô Toyota mới nhất giảm sốc tới 66 triệu đồng, thấp hiếm thấy, Toyota Vios, Yaris Cross rẻ chưa từng có

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Giá xe ô tô Toyota mới nhất đang vô cùng hấp dẫn bởi chương trình ưu đãi lên tới 100% lệ phí trước bạ, có loại xe giảm tới 66 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 10/7: Vàng SJC, vàng nhẫn Doji, Bảo Tín Minh Châu tăng trở lại sau 1 ngày giảm sâu

Giá vàng hôm nay 10/7: Vàng SJC, vàng nhẫn Doji, Bảo Tín Minh Châu tăng trở lại sau 1 ngày giảm sâu

Giá cả thị trường - 11 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC, vàng nhẫn các thương hiệu phục hồi nhẹ sau 1 ngày tăng cao.

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất hơn 8% kỳ hạn 12 tháng: Gửi tiết kiệm 100 triệu đồng 12 tháng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất hơn 8% kỳ hạn 12 tháng: Gửi tiết kiệm 100 triệu đồng 12 tháng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 11 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9%.

Giá xe SH mới nhất giảm kịch sàn, có bản thấp hơn cả niêm yết, hiện tượng hiếm thấy của xe máy Honda

Giá xe SH mới nhất giảm kịch sàn, có bản thấp hơn cả niêm yết, hiện tượng hiếm thấy của xe máy Honda

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Giá xe SH mới nhất tháng 7/2025 tại đại lý đang được chào bán với giá khá hấp dẫn, một số phiên bản đang được bán rẻ hơn giá đề xuất hàng chục triệu đồng.

Giá nhiều khu chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội tăng trở lại

Giá nhiều khu chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội tăng trở lại

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

Khoảng 1 tháng trở lại đây, giá chung cư trên thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) ở Hà Nội tăng trở lại.

Top