Sau nửa năm ‘tăng nóng’, chung cư Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới
GĐXH - So với cuối năm 2023, giá chung cư Hà Nội đã tăng 35-50%. Mặc dù tại thời điểm hiện tại, giá chung cư không còn “tăng nóng” như đầu năm, nhưng giá bán vẫn không hề giảm.
Mới đây, trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, đến thời điểm cuối quý II/2024, sau khi thiết lập mặt bằng giá tương đối cao, lượng giao dịch chung cư có dấu hiệu chững lại.
Theo Bộ Xây dựng, so với cuối năm 2023, mức tăng giá nhà bình quân trong 6 tháng đầu năm nay khoảng 12,5%. Riêng phân khúc chung cư, lượng giao dịch căn hộ chung cư tăng khoảng 10,3%. Tuy nhiên, các giao dịch chủ yếu đến từ các đối tượng đầu cơ, mua gom chờ đẩy giá, tăng giá.
Cũng theo Bộ Xây dựng, trong quý 2-2024 tại Hà Nội giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư tăng cao, trong đó giá chung cư khu đô thị Royal City tăng 33%, The Pride 33%, Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%. Đặc biệt, tháng 5-2024 giá chung cư Hà Nội tại một số dự án có mức tăng cao đột biến như: dự án Udic Westlake tăng 39,9% lên mức 56,7 triệu đồng/m2; D'. El Dorado tăng 35,6% lên mức 85,3 triệu đồng/m2; HDI Tower tăng 46,6% lên mức 160,1 triệu đồng/m2; Feliz Homes - Hoàng Mai tăng 39,8% lên mức 53,9 triệu đồng/m2. Chung cư HH3 Linh Đàm - Hoàng Mai tăng 34,6% lên mức 34,8 triệu đồng/m2, chung cư Viện 103 - Thanh Trì tăng 51,7% lên mức 41,6 triệu đồng/m2.
Ngay cả một số khu đô thị đã cũ như Trung Hòa - Nhân Chính, giá chung cư cũng tăng 25%, khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên có mức tăng 20%.
Ngoài nguyên nhân đầu cơ, đẩy giá, theo Bộ Xây dựng việc giá nhà chung cư tăng cục bộ ở Hà Nội còn do nguồn cung mới tiếp tục hạn chế, số lượng các dự án mới mở bán không nhiều. Đặc biệt, sự khan hiếm về nguồn cung nhà ở phân khúc trung cấp và bình dân thời gian qua đã đẩy giá bán chung cư tăng mạnh.
Trước đà tăng giá bất thường của giá nhà, trong những ngày tới Thủ tướng sẽ làm việc với một số tập đoàn, tổng công ty trong lĩnh vực bất động sản, nhà ở về vấn đề cơ cấu giá nhà, các giải pháp để kéo giảm giá nhà.
Trong dự thảo báo cáo gửi lấy ý kiến các bộ liên quan Bộ Xây dựng cho biết tại Hà Nội giá giao dịch nhà ở chung cư tăng khá cao, tập trung chủ yếu tại khu vực các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Hai Bà Trưng và có xu hướng lan dần sang các khu vực lân cận khác.

Xe ga giá 23,5 triệu về đại lý Việt thiết kế đẹp như SH, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe ga được ví như ‘SH phiên bản cỡ nhỏ’ vừa chính thức cập bến đại lý Việt với mức giá siêu rẻ chỉ 23,5 triệu đồng, thiết kế đẹp như SH 350i.

Giá cho thuê nhà riêng trong ngõ phường Cầu Giấy, Hà Nội: Từ bình dân đến cao cấp đều có biến động
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Sau khi chính thức sáp nhập địa giới hành chính, phường Cầu Giấy (Hà Nội) không chỉ trở thành tâm điểm về quy hoạch đô thị, mà còn chứng kiến mức giá cho thuê nhà riêng trong ngõ tăng cao.

Giá vàng hôm nay 8/7: Vàng SJC 121 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn ra sao?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC đã tăng trở lại đạt 121 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cũng phục hồi.

Xe sedan hạng B giá 398 triệu đồng ở Việt Nam sánh ngang Hyundai Accent, rẻ hơn Toyota Vios, Honda City, chỉ ngang Kia Morning, Hyundai Grand i10
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Xe sedan hạng B của Mazda đang được khách Việt đổ xô săn đón bởi có mức giá rẻ hơn cả Kia Morning hay Hyundai Grand i10.

Giá xe SH Mode mới nhất giảm mạnh, thấp chạm đáy, dễ bỏ xa doanh số Vision, LEAD vì rẻ
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Giá xe SH Mode tại đại lý tiếp tục giảm mạnh, đây có thể coi là lúc lý tưởng để khách hàng mua xe với mức giá rẻ nhất trong năm.

Giá nhiều tòa căn hộ dịch vụ tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng vài chục tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Sau sáp nhập, phường Cầu Giấy, Hà Nội ghi nhận nhiều tòa căn hộ dịch vụ có giá vài chục tỷ đồng vẫn thu hút nhà đầu tư nhờ dòng tiền cho thuê ổn định và lợi nhuận bền vững.

Lãi suất Agribank, BIDV mới nhất: Gửi 100 triệu đồng BIDV lãi về tay bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 4,9%/năm, Agribank tiếp tục là ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao nhất nhóm Big4 ở tất cả các kỳ hạn ngắn và trung hạn.

Giá cho thuê không ngờ tới của căn nhà mặt phố tại phường Cầu Giấy, Hà Nội
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) bất ngờ sôi động. Không chỉ giá bán, hiện nay giá cho thuê của nhiều căn nhà mặt phố tại đây cũng ghi nhận ở mức cao.

Giá xe Vision mới nhất giảm sâu, có loại thấp hơn cả niêm yết, xứng danh 'xe ga quốc dân' 110cc xịn giá hời
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá xe Vision mới nhất tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trang đội giá cao gần như đã không còn.

Giá iPhone 14 Pro Max, iPhone 15 Pro Max, iPhone 16 Pro Max mới nhất giảm sốc, rẻ chưa từng có, cực dễ mua dù iPhone 17 sắp ra
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá iPhone 14 Pro Max, iPhone 15 Pro Max, iPhone 16 Pro Max mới nhất đang rẻ nhất lịch sử, giá vô cùng cạnh tranh so với các dòng cao cấp vừa ra mắt.

Giá lăn bánh Honda CR-V mới nhất giảm mạnh: rẻ nhất từ trước tới nay, thấp nhất phân khúc SUV hạng C
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá lăn bánh Honda CR-V mới nhất đang ở mức cực rẻ, có thể cạnh tranh sòng phẳng với Mazda CX-5.