Tháng 4/2026 nhà riêng trong ngõ tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng vượt ngưỡng 4 tỷ đồng/căn

Giá nhà riêng tại Hà Đông cũ tiếp tục "nổi sóng"

Khu vực quận  Hà Đông, thành phố Hà Nội cũ, nay là 5 phường mới Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng là một trong những khu vực bất động sản tăng giá chóng mặt tại Hà Nội nhiều năm qua. Một trong những loại hình tăng giá mạnh nhất có thể kể đến nhà riêng. Hiện nay, tại thời điểm tháng 4/2026, trên các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là trên nền tảng trực tuyến Batdongsan.com.vn, giá của những căn nhà riêng, có vị trí không mấy thuận lợi, nằm trong các ngõ ngách cũng đã đồng loạt chạm và vượt xa mốc 4 tỷ đồng/căn.

Đơn cử một căn nhà rộng 32m2, thiết kế 3 tầng, nằm trên mặt ngõ rộng 2,5m đường Tô Hiệu, đường Hà Trì, phường Hà Đông, (tức phường Văn Quán, quận Hà Đông cũ) hiện cũng đang được đăng thông tin rao bán với giá 5,7 tỷ đồng, tương đương 178,12 triệu đồng/m2.

Nằm trên mặt ngõ rộng 3m, tại ngõ 12 đường Quang Trung, phường Dương Nội căn nhà thiết kế 5 tầng, rộng 35m2 hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 8,4 tỷ đồng, tương đương 240 triệu đồng/m2.

Căn nhà 5 tầng, rộng 35m2, nằm trong mặt ngõ rộng tại đường Phố Xốm, phường Phú Lương hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 5,79 tỷ đồng, tương đương 165,43 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán căn nhà riêng thiết kế 4 tầng, rộng 36m2 tại ngõ 69, đường Nhân Huệ, phường Yên Nghĩa, với giá 4,97 tỷ đồng, tương đương 138 triệu đồng/m2.

Nằm trên mặt ngõ rộng 3m tại ngõ 60, tổ 9, đường Mậu Lương, phường Kiến Hưng, căn nhà riêng thiết kế 4 tầng, rộng 37,1m2 hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 8,95 tỷ đồng, tương đương 241,24 triệu đồng/m2.

Như vậy, nhìn chung, những căn  nhà riêng, nằm trên mặt ngõ rộng từ 2,5 đến 3m có diện tích 30-50m2 tại các phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng hiện nay đang có giá khá cao, dao động từ 4,5 cho đến cả chục tỷ đồng/căn. Mức giá tương đối cao so với mặt bằng thu nhập chung của người dân hiện nay.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà phố thương mại tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng tháng 4/2026

GĐXH - Hiện nay, giá nhà phố thương mại (shophouse) tại 5 phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng đã thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 100 đến hơn 500 triệu đồng/m2.

Hà Nội: Biệt thự tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng rao bán rầm rộ tháng 4/2026

GĐXH - Hiện nay, khu vực Hà Đông cũ là nơi có lượng biệt thự, liền kề rao bán sầm uất bậc nhất Hà Nội, giá bán vẫn duy trì ở ngưỡng cao.