Tòa nhà 'Hàm cá mập' sắp dỡ bỏ, nhiều người giật mình trước giá thuê lô góc trên 3 tỷ đồng/năm

Hà Nội: Phá bỏ tòa nhà 'Hàm cá mập' để cải tạo, mở rộng không gian Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục

GĐXH - Hà Nội tán thành chủ trương phương án ý tưởng, giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, làm cơ sở nghiên cứu dự án đầu tư cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, khu vực Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục. Trong đó, đồng tình phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập".

Để mở rộng không gian Quảng trường Đông Kinh – Nghĩa Thục, lãnh đạo  UBND TP Hà Nội đã tán thành với phương án  đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập".

Liên quan đến sự tán thành này, thời gian gần đây,  tòa nhà "Hàm cá mập" đã và đang nhận được không ít sự quan tâm của dư luận.

Theo đó, tòa nhà này hiện do Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) quản lý, vận hành.

Ghi nhận thực tế cho thấy, tòa nhà "Hàm cá mập" có vị trí đẹp nhất nhì Thủ đô với mặt trước hướng ra quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, Hồ Gươm và bao quanh là phố đi bộ.

Có thể nói, tòa nhà "Hàm cá mập" là công trình kiến trúc nổi bật nằm ở trung tâm Hà Nội, ngay bên Hồ Gươm. Mặc dù không có giá trị lịch sử lâu đời như những di tích cổ xưa khác của Hà Nội nhưng tòa nhà này lại gắn liền với sự phát triển đô thị hiện đại của Thủ đô.

Với vị trí đắc địa có tầm nhìn bao quát  Hồ Gươm, tòa nhà này được sử dụng làm trung tâm thương mại và nhà hàng.

Song, cũng nhờ nằm tại vị trí đắc địa mà chi phí cho thuê tại địa điểm này cũng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội.

Được biết, vào cuối năm 2023, giá cho thuê một cửa hàng tầng 1 có mặt tiền 11m, diện tích 75m2 là 255 triệu đồng/tháng, tương đương 3,06 tỷ đồng/năm.

Đến thời điểm giữa 2024 - trước thời điểm thông tin đề xuất phá bỏ tòa nhà này, giá cho thuê dao động từ 260 – 265 triệu đồng/lô/tháng, tương đương khoảng 3,12 tỷ đồng/năm.

Cũng vì mức giá cho thuê cao mà chi phí thực phẩm bán ra tại đây cũng cao hơn bình thường từ 1,5 đến 2 lần.

Tuy nhiên, dù giá bán thực phẩm, đồ uống cao hơn bình thường, vị trí đắc địa này vẫn thu hút rất đông khách du lịch. Thậm chí, vào những ngày Lễ, Tết… người dân phải đặt bàn trước nhiều ngày mới có địa điểm ngồi.

Cũng nhờ vị trí đắc địa này mà nhiều năm qua, không ít nhà kinh doanh "ăn nên làm ra". 

Song, vì chi phí thuê đắt đỏ mà chỉ một thời gian sau đó, một số  thương hiệu đã "bỏ của chạy lấy người" như thương hiệu mỳ Hàn Quốc, nhà hàng chuyên kinh doanh món ăn Âu…

Hiện tại, tòa nhà 6 tầng này đang cho các thương hiệu như Aldo, HaNoi 1930 Bistro, Highlands Coffee, Vua chả cá, Laika cafe thuê mặt bằng từ tầng 2-5.

Với việc tòa nhà "Hàm cá mập" bị phá bỏ sẽ đồng nghĩa với việc các thương hiệu F&B nói trên sẽ mất đi một vị trí  kinh doanh"hái ra tiền" buộc phải tìm mặt bằng mới và thay đổi phương án kinh doanh.

Hà Nội nghiêm cấm hành vi lợi dụng thời điểm sắp xếp để lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép

GĐXH - Hà Nội yêu cầu các địa phương không để xảy ra tình trạng lợi dụng thời điểm sắp xếp để thực hiện các hành vi lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép.