Tags:
TP.HCM: Sở Xây dựng xác nhận Dự án Kingdom 101 chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai
GiadinhNet - Trong khoảng 30 dự án BĐS đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận từ đầu năm đến nay không có tên dự án Kingdom 101.
Trước đó, Báo Gia đình & Xã hội đã phản ánh việc Dự án Kingdom 101 (334 Tô Hiến Thành, P.14, Q.10, TP.HCM) ký hợp đồng đặt cọc, nhận hàng trăm triệu khi vẫn đang đào đất tầng hầm, tiềm ăn rủi ro cho khách hàng và nhà đầu tư.
Trao đổi với Báo Gia đình & Xã hội, ông Bùi Văn Hiếu, Chánh Văn phòng Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, tất cả các dự án được chấp thuận mở bán nhà hình thành trong tương lai đều được công bố đầy đủ trên cổng thông tin điện tử của sở này.
Theo biên bản kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ngày 27/6/2018 thì dự án đang thi công đào đất tầng hầm
Qua tra cứu trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP.HCM, trong khoảng 30 dự án BĐS được sở này xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ đầu năm 2018 đến nay, hoàn toàn không có dự án nào tại địa chỉ số 334 đường Tô Hiến Thành hay hay tên thương mại Kingdom 101 do Công ty CP Phát triển Ðô thị Ðông Dương (Công ty Đông Dương) làm chủ đầu tư.
Thông tin này cũng được đại diện từ Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản của Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận với Báo Gia đình & Xã hội.
Theo vị này, tất cả các dự án đủ điều kiện mở bán đều được cập nhật liên tục, mới nhất và đăng tải công khai trên cổng thông tin. Như vậy, có thể thấy dự án Kingdom 101 không có trong danh sách, đồng nghĩa với việc chưa đủ điều kiện mở bán.
Dự án Kingdom 101 có qua mặt cơ quan chức năng?
Trong khi đó, theo biên bản kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ngày 27/6/2018 thì dự án đang thi công đào đất tầng hầm. Ngoài ra, UBND P.14 cũng cho biết, đơn vị này nhiều lần nhắc nhở nhân viên kinh doanh dự án Kingdom 101 không được xuống đường phát tờ rơi quảng cáo, ảnh hưởng tới an ninh trật tự tại địa phương.
Như đã phản ánh, dự án Kingdom 101 do Công ty Đông Dương làm chủ đầu tư. Các sàn như: Vietinreal, Cenland, Thiên Minh, TTC Land, MLand và Đông Tây Land được giới thiệu là những đơn vị phân phối dự án.
Dự án Kingdom 101 đang thi công phần hầm móng nhưng 80 % căn hộ được cho là đã có chủ
Dự án này được giới thiệu ra thị trường và nhận đặt cọc giữ chỗ từ tháng 1/2018. Tuy nhiên, đến nay Kingdom 101 vẫn chỉ đang trong giai đoạn xây dựng phần móng hầm song các đơn vị phân phối đã "nhanh tay" huy động vốn bằng hình thức nhận đặt cọc, giữ chỗ.
Theo xác minh của PV từ đơn vị phân phối và địa diện phòng kinh doang dự án, hiện tại dự án này đang được chào bán với giá 65 triệu/m2 (chưa có thuế VAT). Khách hàng ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ tại dự án Kingdom 101 sẽ phải đóng khoảng 30% tổng giá trị căn hộ, và số tiền này sẽ không được hoàn lại, nếu khách hàng đổi ý không mua căn hộ.
Luật sư Nguyễn Thanh Biên (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng, theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định rõ: “Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó”. Đồng thời, trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Ngoài ra, tại điểm a, khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015 hướng dẫn Luật Nhà ở quy định: “Chủ đầu tư không được áp dụng hình thức huy động vốn để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở”.
Báo Gia đình & Xã hội tiếp tục đưa tin về sự việc.
Lê Nguyễn - Kinh Vân
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Dâu tây Trung Quốc bán tràn ngập thị trường, người tiêu dùng cần lưu ý điều này để không bị "qua mặt"
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Bên cạnh các sản phẩm dâu tây của Việt Nam, trên thị trường xuất hiện cả dâu tây Trung Quốc bán trà trộn. Người tiêu dùng cần làm gì để có thể mua được hàng chuẩn, tương xứng với đúng số tiền bỏ ra?
Giá lăn bánh Kia Soluto giảm chưa từng thấy, chỉ như Kia Morning, Hyundai Grand i10, xứng danh sedan hạng B rẻ nhất Việt Nam
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Kia Soluto giảm một cách mạnh mẽ nhờ tung ra ưu đãi hấp dẫn, nỗ lực cạnh tranh với Hyundai Accent và Toyota Vios.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam đầu năm 2026
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm và Cửa Nam được hình thành từ quận Hoàn Kiếm tiếp tục khiến người mua nhà bất ngờ, giá bán chạm ngưỡng gần 2 tỷ đồng/m2.
Pacific Travel: Chuyên tour Thái Lan và Trung Quốc giá rẻ khởi hành từ TPHCM
Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trướcNếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tổ chức tour du lịch quốc tế uy tín, giá tốt và khởi hành linh hoạt từ TP.HCM, Pacific Travel chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 9/1/2026
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 9/1/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
SUV cỡ B giá 292 triệu đồng của Hyundai thiết kế sang trọng, trang bị ngang Kia Seltos, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 dễ hút khách hàng nếu về Việt Nam
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - SUV cỡ B Hyundai Venue tiếp tục mở rộng dải sản phẩm tại Ấn Độ khi bổ sung phiên bản HX5+ với mức giá xấp xỉ 10 lakh rupee, đồng thời nâng cấp trang bị cho bản HX4.
Xe ga 150cc giá 59 triệu đồng trang bị xịn ngang Honda SH, rẻ chỉ như Air Blade
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc sở hữu những trang bị cực kỳ ấn tượng, hoàn toàn có thể khuynh đảo thị trường trong thời gian tới.
Từng quảng bá pate Cột Đèn, các TikToker nói gì sau bê bối thịt lợn nhiễm dịch tại Đồ hộp Hạ Long?
Bảo vệ người tiêu dùng - 17 giờ trướcGĐXH - Sau bên bối gần 130 tấn thịt lợn nhiễm dịch tả châu Phi trong kho nguyên liệu của Công ty CP Đồ hộp Hạ Long, dư luận đặc biệt chú ý tới thái độ của các TikToker, KOL từng quảng bá hoặc review sản phẩm pate Cột Đèn - thương hiệu gắn liền với tên tuổi doanh nghiệp này.
Thuế năm 2026 - hàng loạt thay đổi lớn với cá nhân và hộ kinh doanh
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGĐXH - Từ năm 2026, nhiều quy định thuế quan trọng chính thức thay đổi, từ mở rộng thu nhập chịu thuế, nâng mức giảm trừ gia cảnh đến xóa bỏ thuế khoán với hộ kinh doanh, tác động trực tiếp đến người lao động và hoạt động kinh doanh cá thể.
Giá vàng hôm nay 9/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tính Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý ra sao?
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC giao dịch ở mức 156,3-158,3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng hôm nay 9/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tính Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý ra sao?
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC giao dịch ở mức 156,3-158,3 triệu đồng/lượng.
