Tags:
Từ nay đến 2026, Hà Nội sẽ đón thêm khoảng 47.000 căn hộ
GĐXH - Dự báo, Hà Nội có thể sẽ đón thêm 23.000 căn hộ năm 2025 và 24.000 căn hộ năm 2026. Tuy nhiên nguồn cung mới chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang.
Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý II của OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường này đã cho biết, tại Hà Nội, trong quý II, nguồn cung căn hộ chung cư mới đạt khoảng 8.400 căn, đạt mức cao nhất trong 4 năm trở lại đây. Chỉ tính riêng nguồn cung chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trưởng liên tiếp trong 5 quý qua.
Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8.300 căn hộ, phần lớn đến từ 2 đại đô thị ở phía Tây và Đông Hà Nội. Mặc dù nguồn cung khá dồi dào, nhưng lại thiếu trầm trọng phân khúc căn hộ bình dân. Xét toàn thị trường, nguồn cung căn hộ chung cư mới, phân khúc chung cư cao cấp, hạng sang đã chiếm 97%. Phân khúc trung cấp chỉ chiếm 3%. Trong khi đó phân khúc căn hộ bình dân đã không còn xuất hiện.
Tình trạng thiếu phân khúc nhà ở bình dân này khiến cho mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội tăng lên rất cao. Tính đến hết quý II, theo dữ liệu của OneHousing mặt bằng giá căn hộ mới tại Hà Nội bình quân khoảng 65 triệu đồng/m2, tăng 25% theo quý và gần 30% theo năm.
Cũng theo dữ liệu của OneHousing, dự báo tổng nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội cả năm 2024 có thể đạt 22.000 căn. Trong hai năm tới, con số này còn có thể tăng cao hơn đạt khoảng 47.000 căn. Cụ thể, năm 2025 có thể tăng lên đến 23.000 căn. Năm 2026 có thể tăng lên 24.000 căn - gấp gần 3 lần năm 2023. Nguồn cung này dự kiến vẫn đến từ hai dự án lớn tại phía Tây và Đông.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Tài khoản Vạn Năng – Lộc Phát toàn diện: Lời giải tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp giữa áp lực thị trường
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcTrong bối cảnh chi phí vận hành ngày càng đè nặng, đặc biệt với doanh nghiệp vừa và nhỏ, Tài khoản Vạn Năng – Lộc Phát toàn diện của Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) trở thành giải pháp quản trị dòng tiền thông minh, giúp giảm chi phí và tối ưu hiệu quả hoạt động.
Cận cảnh mỹ phẩm xuất xứ Nhật Bản được sản xuất giả tinh vi, khó phân biệt bằng mắt thường
Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trướcGĐXH - Phòng trưng bày Hàng thật – Hàng giả khai mạc ngày 21/10 tại Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) đã thu hút sự chú ý khi trưng bày loạt sản phẩm Nhật Bản quen thuộc với người tiêu dùng Việt.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 21/11/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 21/11/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Vinhomes Green Paradise kích hoạt cuộc dịch chuyển từ những thủ phủ thượng lưu cũ về 'thiên đường đáng sống mới'
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước"Một đại đô thị thực sự phi thường"- ông Jean-Paul de la Fuente, Giám đốc New7Wonders thốt lên khi trực tiếp tới Việt Nam trao cho Vinhomes Green Paradise chứng nhận ứng viên "7 Kỳ quan Đô thị Tương lai" đầu tiên do tổ chức này phát động.
Lộ hình ảnh SUV cỡ nhỏ giá 296 triệu đồng thiết kế hiện đại sánh ngang Toyota Yaris Cross, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - SUV cỡ nhỏ điện hoàn toàn mới sắp ra mắt với mức giá từ 296 triệu đồng, sở hữu thiết kế hiện đại cùng loạt công nghệ tiên tiến, hứa hẹn gây áp lực lớn cho Toyota Yaris Cross.
Hà Nội: Nhà riêng tại các phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt được cho thuê với giá cao
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê nhà riêng tại 3 phường mới: Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Giá bạc hôm nay 21/11: Thị trường trong nước rung lắc, giá giao dịch giảm hơn 500.000 đồng/kg
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Thị trường quốc tế giảm điểm, giá giao giao ngay giảm từ vùng 50 USD/oz xuống 49 USD/oz, kéo theo thị trường trong nước rung lắc, giá giao dịch trong nước đang ở vùng 52 triệu đồng/kg.
Giá vàng hôm nay 21/11: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji biến động ra sao?
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC vẫn giữ giá quanh vùng 150 triệu đồng/lượng, còn vàng nhẫn ở dưới ngưỡng 150 triệu đồng/lượng.
Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 21-23/11/2025: Chi tiết lịch cúp điện 3 ngày cuối tuần
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.
Lịch cúp điện TP. Cần Thơ từ ngày 21-23/11/2025: Ninh Kiều, Ô Môn, Thốt Nốt và nhiều khu vực khác bị cúp điện cuối tuần
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.
Trải nghiệm Hyundai Grand i10 bản SUV cỡ nhỏ giá 174 triệu đồng đẹp long lanh, rẻ hơn Kia Morning, chỉ như Honda SH bán ở Ấn Độ
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao cỡ nhỏ Hyundai Exter, còn được ví như phiên bản SUV của Hyundai Grand i10, vừa được hãng xe Hàn Quốc giới thiệu bản nâng cấp tại thị trường Ấn Độ.
