Hà Nội
23°C / 22-25°C

Từ nay đến 2026, Hà Nội sẽ đón thêm khoảng 47.000 căn hộ

Thứ sáu, 12:42 02/08/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Dự báo, Hà Nội có thể sẽ đón thêm 23.000 căn hộ năm 2025 và 24.000 căn hộ năm 2026. Tuy nhiên nguồn cung mới chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý II của OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường này đã cho biết, tại Hà Nội, trong quý II, nguồn cung căn hộ  chung cư mới đạt khoảng 8.400 căn, đạt mức cao nhất trong 4 năm trở lại đây. Chỉ tính riêng nguồn cung chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trưởng liên tiếp trong 5 quý qua.

Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8.300 căn hộ, phần lớn đến từ 2 đại đô thị ở phía Tây và Đông Hà Nội. Mặc dù nguồn cung khá dồi dào, nhưng lại thiếu trầm trọng phân khúc căn hộ bình dân. Xét toàn thị trường, nguồn cung căn hộ chung cư mới, phân khúc chung cư cao cấp, hạng sang đã chiếm 97%. Phân khúc trung cấp chỉ chiếm 3%. Trong khi đó phân khúc căn hộ bình dân đã không còn xuất hiện.

Tình trạng thiếu phân khúc nhà ở bình dân này khiến cho mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội tăng lên rất cao. Tính đến hết quý II, theo dữ liệu của OneHousing mặt bằng giá căn hộ mới tại Hà Nội bình quân khoảng  65 triệu đồng/m2, tăng 25% theo quý và gần 30% theo năm.

Cũng theo dữ liệu của OneHousing, dự báo tổng nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội cả năm 2024 có thể đạt 22.000 căn. Trong hai năm tới, con số này còn có thể tăng cao hơn đạt khoảng 47.000 căn. Cụ thể, năm 2025 có thể tăng lên đến 23.000 căn. Năm 2026 có thể tăng lên 24.000 căn - gấp gần 3 lần năm 2023. Nguồn cung này dự kiến vẫn đến từ hai dự án lớn tại phía Tây và Đông. 

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Lịch cúp điện Cà Mau (Bạc Liêu cũ) từ ngày 19-23/11/2025: Cúp điện nhiều tuyến đường và khu dân cư để bảo dưỡng, sửa chữa

Lịch cúp điện Cà Mau (Bạc Liêu cũ) từ ngày 19-23/11/2025: Cúp điện nhiều tuyến đường và khu dân cư để bảo dưỡng, sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bạc Liêu cũ sẽ mất điện cả ngày.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 19/11/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 19/11/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 19/11/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Gen Z hào hứng chuyển sang điện với dàn xe máy điện mới của VinFast

Gen Z hào hứng chuyển sang điện với dàn xe máy điện mới của VinFast

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

Với thiết kế 2 pin linh hoạt, các dòng xe máy điện VinFast như Evo Grand, Feliz, Vero X… mang tới cơ hội chuyển đổi xanh dễ dàng, tiện lợi cho người trẻ.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 19-23/11/2025: Nhiều khách hàng 10 tiếng/ngày không có điện để dùng

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 19-23/11/2025: Nhiều khách hàng 10 tiếng/ngày không có điện để dùng

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

Phụ nữ tuổi mãn kinh nên mua gì khi vào siêu thị?

Phụ nữ tuổi mãn kinh nên mua gì khi vào siêu thị?

Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trước

GĐXH - Mãn kinh khiến nhiều phụ nữ đối mặt với bốc hỏa, mất ngủ, tăng cân, loãng xương và rối loạn tâm trạng. Chọn lọc việc mua thực phẩm phù hợp có thể giảm đáng kể các triệu chứng này. Vậy khi đi siêu thị, phụ nữ mãn kinh nên bỏ gì vào giỏ hàng?

Nhân ngày Nhà giáo Việt Nam những giỏ xinh xắn, đẹp- độc- lạ trở thành lựa chọn số 1

Nhân ngày Nhà giáo Việt Nam những giỏ xinh xắn, đẹp- độc- lạ trở thành lựa chọn số 1

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Những ngày cận kề Ngày Nhà giáo Việt Nam (20/11), không khí mua sắm quà tặng tri ân thầy cô tại Hà Nội trở nên nhộn nhịp hơn. Theo các tiểu thương, năm nay, các mẫu giỏ quà xinh được khác hàng ưa chuộng.

Lịch cúp điện Vĩnh Long (Trà Vinh cũ) từ ngày 19-23/11/2025: Những khu vực dân cư bị cúp điện gần 12 tiếng/ngày

Lịch cúp điện Vĩnh Long (Trà Vinh cũ) từ ngày 19-23/11/2025: Những khu vực dân cư bị cúp điện gần 12 tiếng/ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Trà Vinh cũ sẽ mất điện cả ngày.

Mô hình gia đình online: Chanh Store

Mô hình gia đình online: Chanh Store

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

Thách thức lớn nhất khi bán lẻ trực tuyến là tạo niềm tin. Chanh Store (áo dệt kim) đã phát triển bền vững nhờ xây dựng uy tín, vượt qua rào cản kinh doanh online.

Giá vàng hôm nay 19/11: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh ra sao?

Giá vàng hôm nay 19/11: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh ra sao?

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và nhẫn trơn có thể sớm hồi phục theo thế giới.

Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'

Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'

Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trước

GĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.

Top