Tags:
Từ nay đến 2026, Hà Nội sẽ đón thêm khoảng 47.000 căn hộ
GĐXH - Dự báo, Hà Nội có thể sẽ đón thêm 23.000 căn hộ năm 2025 và 24.000 căn hộ năm 2026. Tuy nhiên nguồn cung mới chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang.
Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý II của OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường này đã cho biết, tại Hà Nội, trong quý II, nguồn cung căn hộ chung cư mới đạt khoảng 8.400 căn, đạt mức cao nhất trong 4 năm trở lại đây. Chỉ tính riêng nguồn cung chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trưởng liên tiếp trong 5 quý qua.
Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8.300 căn hộ, phần lớn đến từ 2 đại đô thị ở phía Tây và Đông Hà Nội. Mặc dù nguồn cung khá dồi dào, nhưng lại thiếu trầm trọng phân khúc căn hộ bình dân. Xét toàn thị trường, nguồn cung căn hộ chung cư mới, phân khúc chung cư cao cấp, hạng sang đã chiếm 97%. Phân khúc trung cấp chỉ chiếm 3%. Trong khi đó phân khúc căn hộ bình dân đã không còn xuất hiện.
Tình trạng thiếu phân khúc nhà ở bình dân này khiến cho mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội tăng lên rất cao. Tính đến hết quý II, theo dữ liệu của OneHousing mặt bằng giá căn hộ mới tại Hà Nội bình quân khoảng 65 triệu đồng/m2, tăng 25% theo quý và gần 30% theo năm.
Cũng theo dữ liệu của OneHousing, dự báo tổng nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội cả năm 2024 có thể đạt 22.000 căn. Trong hai năm tới, con số này còn có thể tăng cao hơn đạt khoảng 47.000 căn. Cụ thể, năm 2025 có thể tăng lên đến 23.000 căn. Năm 2026 có thể tăng lên 24.000 căn - gấp gần 3 lần năm 2023. Nguồn cung này dự kiến vẫn đến từ hai dự án lớn tại phía Tây và Đông.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Có nên áp giá trần nhà ở xã hội?
Bảo vệ người tiêu dùng - 26 phút trướcThời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội có mức lên tới gần 30 triệu đồng/m2, nhiều ý cho rằng nên áp dụng giá trần với nhà ở xã hội.
Tiểu thương bật mí bí kíp chọn cam canh chuẩn hàng Việt, nhìn đặc điểm này là biết ngay
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGĐXH - Cam canh đang vào mùa nên được bày bán tràn ngập thị trường với giá tương đối rẻ. Tuy nhiên, để chọn được hàng ngon thì không phải ai cũng biết, vậy người tiêu dùng khi mua cam cần dựa vào những đặc điểm nào?
Hà Nội: Chung cư tại 4 xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hoà thiết lập mặt bằng giá mới
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hoà được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ tiếp tục "nóng".
Hà Nội: Nhà riêng trong ngõ tại 4 xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hoà vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, ngay cả những căn nhà riêng nằm sâu trong ngõ tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hoà được hình thành từ xã Hoài Đức cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới, vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 20/12/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 20/12/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Vé cáp treo lên núi Bà Đen chỉ 200.000 đồng trong tháng cuối năm
Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trướcTừ ngày 20/12 đến 31/12/2025, Khu du lịch Sun World Ba Den Mountain áp dụng chính sách giá vé đặc biệt chưa từng có: chỉ 200.000 đồng cho combo lên Chùa Hang và đỉnh núi.
Loại trái cây có nhiều ở các tỉnh Đông Bắc, giàu vi chất, đắt đỏ, người tiêu dùng 'săn lùng' ráo riết
Bảo vệ người tiêu dùng - 16 giờ trướcGĐXH - Theo người dân, ở các tỉnh Tây Bắc và Đông Bắc, quả cọ "cho cũng ít người ăn" nhưng nay lại được săn lùng với giá bán đắt đỏ với giá từ 90.000 – 150.000 đồng/kg, tùy loại.
Hatchback giá 300 triệu đồng trang bị chẳng kém SUV hạng cao chạy xa tới 333km, sạc ‘siêu tốc', rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ dậy sóng khi về Việt Nam?
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Hatchback sở hữu trang bị không thua kém các dòng SUV hạng cao và đang nổi lên như đối thủ đáng gờm của nhiều mẫu xe xăng trong cùng phân khúc.
Giá vàng hôm nay 20/12: Vàng SJC điều chỉnh, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, Phú Quý, PNJ ra sao?
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tăng nhẹ còn vàng nhẫn các thương hiệu hầu như giữ nguyên so với chốt phiên chiều qua.
Xe máy điện giá 16,49 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế châu Âu, cốp rộng, pin khỏe, rẻ hơn cả xe số Wave Alpha thu hút giới trẻ
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện phổ thông đang được quan tâm nhờ thiết kế sang chảnh, hiện đại mà giá lại cực kỳ rẻ.
Xe máy điện giá 25 triệu đồng đẹp sang trọng sánh ngang SH Mode, cốp rộng, pin khỏe, trang bị hiện đại, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe máy điện đẹp long lanh sắp ra mắt tới đây đang được dân tình săn đón bởi thiết kế đẹp lấn át Honda Vision và SH Mode, giá khởi điểm siêu rẻ chỉ khoảng 25 triệu đồng.
