Từ 1/7, việc mua bán căn hộ chung cư bắt buộc phải ký hợp đồng theo mẫu, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi

Theo Quyết định số 07/2024/QĐ-TTg ban hành danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung. Việc mua bán căn hộ  chung cư             cũng thuộc danh mục các sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung. Dự kiến từ 1/7/2024 Quyết định này sẽ có hiệu lực.

Theo Quyết định, các tổ chức, cá nhân kinh doanh sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ có số lượng lớn người tiêu dùng mua, sử dụng thường xuyên, liên tục, có tác động trực tiếp và lâu dài đến người tiêu dùng phải thực hiện đăng ký theo mẫu, điều kiện giao dịch chung với cơ quan quản lý Nhà nước về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trước khi sử dụng hợp đồng để giao kết với khách hàng. Trước đây, việc mua bán căn hộ chung cư vẫn nằm trong danh mục sản phẩm hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu nhằm bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho người tiêu dùng. Bên cạnh đó, việc mua bán căn hộ chung cư còn phải tuân theo những quy định chặt chẽ khác của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản…

Ngoài mua bán các căn hộ chung cư, danh mục sản phẩm hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung còn có: Cung cấp điện phục vụ mục đích sinh hoạt; Cung cấp nước sinh hoạt; Truyền hình trả tiền; Dịch vụ viễn thông di động mặt đất (dịch vụ thoại, dịch vụ nhắn tin, dịch vụ truy nhập Internet); Dịch vụ viễn thông cố định mặt đất (dịch vụ thoại, dịch vụ truy nhập Internet); Vận chuyển hành khách đường hàng không; Vận chuyển hành khách đường sắt

Căn cứ vào điều kiện kinh tế, xã hội, nhu cầu bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong từng thời kỳ, Thủ tướng Chính phủ sẽ ban hành, sửa đổi danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung theo quy định.