Bất ngờ, giá chung cư Hà Nội đã ‘vượt mặt’ TP Hồ Chí Minh
GĐXH - Bước sang quý III/2024, giá căn hộ chung cư đã leo thang lên ngưỡng bình quân 69 triệu đồng/m2, trong khi TP Hồ Chí Minh đạt khoảng 68 triệu đồng/m2.
Mới đây, theo dữ liệu tại Báo cáo thị trường căn hộ quý III/2024 của Savills Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Trong đó, mặt bằng giá dự án mới trung bình đạt ngưỡng 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá dự án sơ cấp tăng cao kéo theo giá bán chung cư cũ cũng tăng lên ngưỡng trung bình 51 triệu đồng/m2, tức tăng 41% theo năm, 10% theo quý.
Tại Hà Nội riêng trong quý III, đã bán được hơn 6.800 căn hộ, đạt tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Trong đó 98% lượng giao dịch là phân khúc căn hộ trung cấp đến cao cấp.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, tại Hà Nội có tới 70% số căn hộ được giao dịch có giá trên 4 tỷ đồng, tăng mạnh từ mức 2% năm 2020. Còn phân khúc căn hộ giá từ 2 đến 4 tỷ đồng chiếm 29% thị phần và chỉ 1% số căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng. Đây cũng là nguyên nhân chính khiến cho giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội "vượt mặt" thành phố Hồ Chí Minh.
Trong khi thị trường căn hộ tại Hà Nội dồi dào về nguồn cung, cũng như sôi động về lượng giao dịch thì nguồn cung và giá bán căn hộ chung cư mới tại thành phố Hồ Chí Minh lại có xu hướng sụt giảm. Cụ thể, lượng căn hộ sơ cấp trung bình giảm khoảng 12% so với quý trước còn 68 triệu đồng/m2. Lượng giao dịch trong quý có khoảng 1.915 căn, giảm xuống khoảng 16% theo quý và 4% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ cũng giảm, đạt 39%. Nguồn cung mới đạt tỷ lệ hấp thụ 62%, trong khi hàng tồn kho là 35%.
Nguồn cung căn hộ hạng B chiếm đa số nguồn cung với 60% thị phần, tiếp theo là hạng C với 38% và hạng A với 2%. Nguồn cung mới 799 căn đến từ các giai đoạn tiếp theo của 6 dự án, giảm 30% theo quý. Đáng chú ý, có năm dự án mở bán trở lại với 545 căn hộ, sau khi các vướng mắc pháp lý đã được giải quyết.

Bất ngờ với giá biệt thự cho thuê tại Gia Lâm, Hà Nội
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Giá biệt thự cho thuê tại Gia Lâm, Hà Nội đang khiến nhiều người bất ngờ khi liên tục được đẩy lên cao. Dù là phân khúc bất động sản hạng sang vốn kén khách, song lượng biệt thự cho thuê tại khu vực này lại có dấu hiệu tăng mạnh cả về nguồn cung lẫn giá thuê.

Giá xe ô tô Honda giảm sốc kèm ưu đãi, Honda City, Honda CR-V rẻ hiếm có
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Giá xe ô tô Honda đang được ưu đãi giảm mạnh tay trong tháng 5 nhằm xả hàng tồn và thu hút người mua, nhiều mẫu xe hạng B giá chỉ ngang xe hạng A.

Xe ga 125cc giá 26 triệu đồng của Honda xịn ngang Air Blade, Lead, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc của Honda được mở bán với mức giá chỉ 26 triệu đồng, rẻ hơn cả Vision và SH Mode.

Hà Nội: Dự báo giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nhẹ từ nay đến cuối năm
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGiá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới trong quý I/2025, với nhiều dự án mới ra mắt ở mức giá cao hơn hẳn trước đó. Dự báo từ nay đến cuối năm, gia chung cư vẫn khó giảm.

Lãi suất tiết kiệm BIDV, Agribank cao nhất: Gửi 200 triệu đồng nhận lãi ra sao?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Lãi suất huy động Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank dao động từ 1,6%/năm đến 4,8%/năm cho hình thức trả lãi cuối kỳ, áp dụng tại quầy cho khách hàng cá nhân kỳ hạn 1-36 tháng.

Giá lăn bánh KIA Seltos mới nhất giảm sốc, thấp kỷ lục, xứng danh xe gầm cao SUV hạng B giá tốt nhất Việt Nam
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá lăn bánh KIA Seltos mới nhất đang vô cùng hấp dẫn bởi ưu đãi lớn, kéo giá xe gầm cao SUV hạng B xuống thấp chưa từng thấy.

Kho, nhà xưởng tại Gia Lâm, Hà Nội được rao bán nhiều gây sự chú ý
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Kho và nhà xưởng tại Gia Lâm, Hà Nội đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nhờ giao dịch sôi động và mức giá hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất, kinh doanh.

Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà riêng trong ngõ tại Gia Lâm, Hà Nội
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Không chỉ nhà mặt phố hay biệt thự, nhiều căn nhà riêng (nhà nguyên căn) nằm sâu trong ngõ tại huyện Gia Lâm (Hà Nội) cũng đang được rao cho thuê với mức giá khiến nhiều người ngạc nhiên.

Giá vàng hôm nay 16/5: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji tăng trở lại sau giảm sốc
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và vàng nhẫn tăng trở lại theo đà thế giới, vàng miếng SJC vượt qua mốc 120 triệu đồng/lượng.

Xe số 110cc của Honda thiết kế độc hơn Future, trang bị lấn át Wave Alpha và RSX sẽ có giá ra sao?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe số 110cc có thiết kế độc đáo, hoàn toàn khác biệt với những ‘người anh em’ cùng hãng như Honda Future, Wave Alpha hay RSX hứa hẹn sẽ khiến khuynh đảo thị trường trong thời gian tới.

Xe ô tô hatchback hạng B giá 184 triệu đồng rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ô tô hatchback hạng B dự kiến có giá cực rẻ, đủ khả năng đe dọa vị thế của Kia Morning và Hyundai Grand i10, hay thậm chí cả mẫu xe máy tay ga hạng sang Honda SH.