Bất ngờ trước giá cho thuê biệt thự tại Cầu Giấy, Hà Nội

Dù được đánh giá là phân khúc kén khách bởi giá trị sản phẩm cao, chi phí đầu tư lớn, và nhóm khách hàng mục tiêu hẹp song thị trường cho thuê biệt thự tại quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội lại cho thấy diễn biến hoàn toàn ngược lại. Thống kê mới nhất trên nền tảng batdongsan.com.vn (thuộc PropertyGuru Việt Nam) cho thấy, trong tháng 6/2025, giá cho thuê  biệt thự tại quận Cầu Giấy dao động phổ biến từ 30 – 80 triệu đồng/tháng, thậm chí có những căn lên tới hơn 100 triệu đồng/tháng.

Đơn cử có thể kể đến một căn biệt thự 6 tầng, rộng 200m2 tại KĐT Cầu Giấy, đường Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy hiện đang được chính chủ đăng cho thuê với giá 110 triệu đồng/tháng.

Căn biệt thự 4 tầng, rộng 205m2 nằm trên đường Trần Đăng Ninh, phường Nghĩa Tân, quận  Cầu Giấy hiện cũng đang được cho thuê với giá 78 triệu đồng/tháng.

Căn biệt thự liền kề thiết kế 4 tầng, rộng 80m2 tại dự án Nam Trung Yên, đường Nguyễn Chánh, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy hiện đang được cho thuê với giá 45 triệu đồng/tháng.

Cầu Giấy, Hà Nội đang trở thành điểm nóng mới trên bản đồ bất động sản thủ đô, đặc biệt ở phân khúc biệt thự. Với mức giá biệt thự cho thuê cao bất ngờ, đi cùng nhu cầu ổn định, đây được xem là thời điểm "vàng" để cân nhắc đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, để thành công trong việc mua  bán nhà biệt thự, nhà đầu tư cần có tầm nhìn dài hạn và đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố pháp lý, vị trí, tiềm năng khai thác cho thuê.