Chung cư tư nhân: Cơ quan quản lý địa phương lúng túng
Giadinh.net - Trao đổi với PV Báo GĐ&XH, ông Trần Huy Thanh, Phó phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy cho biết, quận đã nhận được đơn kiến nghị của người dân phản ánh về tình trạng một số chủ đầu tư xây dựng chung cư tư nhân để bán.
- Theo Quyết định số 79/2007 của TP Hà Nội, mọi tổ chức, cá nhân khi có đủ điều kiện đều được cấp phép xây dựng. Về diện tích, chiều cao, mật độ xây dựng đều phải tuân thủ theo quy hoạch từng khu vực. Đó là những cơ sở pháp lý ban đầu, ta phải căn cứ vào giấy phép xây dựng. Vừa rồi, có một số đơn thư của người dân phản ánh chuyện một số nhà dân xây nhà chung cư để bán. Nhưng thực ra, những nhà dân xây khoảng hơn 100m2 thì không thể gọi là chung cư được.
- Nhưng thực tế theo ghi nhận của chúng tôi, trên địa bàn quận hiện có một số toà nhà 5-7 tầng, được tư nhân xây dựng và chia thành 15-20 căn hộ riêng lẻ để bán. Đây là mô hình một khu chung cư, thưa ông?
- Người dân có quyền làm những gì pháp luật không cấm. Mình cấp giấy phép xây dựng trên cơ sở các quy định pháp luật. Việc người ta mang bán hay thế nào đó lại là chuyện khác. Khi đó, mình phải xem giấy phép xây dựng của họ: Hồ sơ, giấy phép ra làm sao? Họ có thực hiện đúng giấy phép hay không? Tất nhiên, có thể có trường hợp, mình cấp giấy phép xây dựng cho họ để xây dựng nhà để ở, sau đó họ lại sử dụng cho mục đích khác. Chẳng hạn, họ có thể lấy lí do xây nhà cao tầng, phân căn để chia cho con cháu họ, nhưng có thể sau đó lại chuyển đổi mục đích sử dụng mang bán. Cái này rất khó quản lý được.
- Với các trường hợp xây dựng sai phép, tức là xin giấy phép xây dựng nhà ở dân dụng, sau đó lại xây nhà phân căn để bán (kinh doanh) sẽ xử lý thế nào, thưa ông?
- Nếu phát hiện việc xây dựng không phép hoặc sai phép, thì có thể sẽ tiến hành xử phạt hành chính hoặc cưỡng chế. Theo quy định hiện nay, việc quản lý sau cấp phép ở Hà Nội và TPHCM đã chuyển về cho thanh tra xây dựng cấp phường theo dõi.
- Trên địa bàn quận hiện có bao nhiêu chung cư tư nhân đã được xây dựng theo hình thức này, thưa ông?
- Cái này hiện chưa có thống kê.
Đắc Kiên (thực hiện)
Khởi tố người phụ nữ dùng vòi nước áp lực cao xịt thẳng vào mặt người bán rau ở Phú Thọ
Pháp luật - 2 giờ trướcGĐXH - Xuất phát từ mâu thuẫn tranh giành vị trí ngồi bán hàng, một người phụ nữ tại Phú Thọ đã dùng vòi xịt nước áp lực cao xịt thẳng vào vùng mặt người phụ nữ bán rau 63 tuổi. Hậu quả khiến nạn nhân bị thương tích nặng phải nhập viện.
Một loại hành tinh mới đã xuất hiện
Tiêu điểm - 3 giờ trướcHình ảnh mới từ 2 kính viễn vọng đã xác nhận cặp vật thể khổng lồ giống hành tinh mà James Webb từng chụp được không phải ảo ảnh.
Một người tử vong, nghi phạm nguy kịch sau vụ nổ súng tại Lào Cai
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Chiều 26/6, một vụ án mạng vừa xảy ra tại khu vực tổ dân phố số 29 Kim Tân, phường Lào Cai (tỉnh Lào Cai). Do mâu thuẫn cá nhân, một đối tượng đã dùng súng bắn tử vong người đàn ông sinh năm 1991 ngay tại chỗ, sau đó lái xe về nhà rồi nổ súng vào đầu để tự sát.
Nước mắm để qua đêm có an toàn? Chuyên gia cảnh báo nguy cơ vi khuẩn nếu bảo quản sai cách
Bệnh thường gặp - 3 giờ trướcGĐXH - Nước mắm là gia vị quen thuộc trong bữa ăn của người Việt, tuy nhiên nhiều gia đình có thói quen pha nước chấm rồi để lại dùng cho bữa sau. Theo các chuyên gia an toàn thực phẩm, việc để nước mắm qua đêm không phải lúc nào cũng nguy hiểm, nhưng nguy cơ nhiễm khuẩn sẽ tăng đáng kể nếu bảo quản không đúng cách.
U60 từ chối họp lớp lần 2 khi chứng kiến màn khoe giàu và định giá bạn bè dựa trên địa vị xã hội
Gia đình - 3 giờ trướcGĐXH - Từng háo hức tham gia buổi họp lớp sau hơn 30 năm tốt nghiệp nhưng sau những gì phải chứng kiến khiến ông quyết định sẽ không tham dự bất kỳ buổi họp lớp nào nữa.
Điều khó nói của phụ nữ tuổi trung niên: Có những câu nói nghe xong chỉ biết im lặng
Tâm sự - 3 giờ trướcGĐXH - Phụ nữ tuổi trung niên thường không dễ khóc vì những điều lớn lao. Thế nhưng, có những câu nói rất bình thường, người nói đã quên từ lâu, còn người nghe lại mang theo suốt nhiều năm. Bởi điều khiến họ nhớ mãi không chỉ là câu nói ấy, mà còn là cảm giác cô đơn và tủi thân sau những lời vô tình.
Nghịch lý 'sống thọ nhưng chưa sống khoẻ' và gánh nặng bệnh tật kép ở người cao tuổi Việt Nam
Dân số và phát triển - 3 giờ trướcGĐXH - Tốc độ già hoá dân số nhanh chóng ở Việt Nam đang kéo theo những thách thức lớn về y tế, nổi bật là thực trạng người cao tuổi nước ta có tuổi thọ cao nhưng tuổi thọ khoẻ mạnh lại tương đối thấp.
Hôm nay (26/6/2026) giải độc đắc Vietlott đã tìm về chủ
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot của xổ số Mega 6/45.
'MC giàu nhất Việt Nam': Vui đời độc thân tuổi U50 với những món chay thanh đạm, đủ chất
Ăn - 4 giờ trướcGĐXH - Được đồng nghiệp và khán giả ưu ái gọi bằng danh xưng "MC giàu nhất Việt Nam" nhờ sự chăm chỉ và khả năng làm việc đáng nể, Đại Nghĩa ngoài đời lại chọn cho mình một lối sống vô cùng giản dị. Nam nghệ sĩ đã duy trì chế độ ăn chay trường nhiều năm nay. Đối với anh, việc nấu nướng không chỉ để duy trì sức khỏe mà còn là một hình thức thư giãn, mang lại niềm vui an yên sau những giờ làm việc căng thẳng dưới ánh đèn sân khấu.
Tin sao 26/6: Ngô Thanh Vân tìm trường cho con gái gần 1 tuổi; Lê Phương mừng sinh nhật mẹ đẻ
Giải trí - 4 giờ trướcGĐXH - Ngô Thanh Vân lo lắng tìm trường cho con gái gần 1 tuổi. Trong khi đó, Lê Phương đăng ảnh cả gia đình chúc mừng sinh nhật mẹ đẻ với những khoảnh khắc hạnh phúc.
Tháng sinh Âm lịch của người sống tử tế: Càng già càng nhiều phúc
Đời sốngGĐXH - Theo tử vi, những người sinh vào một số tháng Âm lịch thường mang bản tính lương thiện, sống chân thành, biết tích phúc và nhờ đó cuộc sống ngày càng thuận lợi.
