Hà Nội
23°C / 22-25°C

Chung cư tư nhân: Cơ quan quản lý địa phương lúng túng

Thứ sáu, 16:14 03/07/2009

Giadinh.net - Trao đổi với PV Báo GĐ&XH, ông Trần Huy Thanh, Phó phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy cho biết, quận đã nhận được đơn kiến nghị của người dân phản ánh về tình trạng một số chủ đầu tư xây dựng chung cư tư nhân để bán.

 
Ông cũng thừa nhận có thể trong trường hợp này chủ đầu tư đã “lách” luật, nhưng cũng cho biết rất khó để ngăn chặn được tình trạng này.
 
- Hiện nay, trên địa bàn quận có hiện tượng một số chủ đầu tư tư nhân xây dựng các toà nhà cao tầng xen giữa các khu dân cư để chia căn, bán theo kiểu chung cư thương mại. Việc làm này có hợp pháp không, thưa ông?

- Theo Quyết định số 79/2007 của TP Hà Nội, mọi tổ chức, cá nhân khi có đủ điều kiện đều được cấp phép xây dựng. Về diện tích, chiều cao, mật độ xây dựng đều phải tuân thủ theo quy hoạch từng khu vực. Đó là những cơ sở pháp lý ban đầu, ta phải căn cứ vào giấy phép xây dựng. Vừa rồi, có một số đơn thư của người dân phản ánh chuyện một số nhà dân xây nhà chung cư để bán. Nhưng thực ra, những nhà dân xây khoảng hơn 100m2 thì không thể gọi là chung cư được.

- Nhưng thực tế theo ghi nhận của chúng tôi, trên địa bàn quận hiện có một số toà nhà 5-7 tầng, được tư nhân xây dựng và chia thành 15-20 căn hộ riêng lẻ để bán. Đây là mô hình một khu chung cư, thưa ông?

- Người dân có quyền làm những gì pháp luật không cấm. Mình cấp giấy phép xây dựng trên cơ sở các quy định pháp luật. Việc người ta mang bán hay thế nào đó lại là chuyện khác. Khi đó, mình phải xem giấy phép xây dựng của họ: Hồ sơ, giấy phép ra làm sao? Họ có thực hiện đúng giấy phép hay không? Tất nhiên, có thể có trường hợp, mình cấp giấy phép xây dựng cho họ để xây dựng nhà để ở, sau đó họ lại sử dụng cho mục đích khác. Chẳng hạn, họ có thể lấy lí do xây nhà cao tầng, phân căn để chia cho con cháu họ, nhưng có thể sau đó lại chuyển đổi mục đích sử dụng mang bán. Cái này rất khó quản lý được.

- Với các trường hợp xây dựng sai phép, tức là xin giấy phép xây dựng nhà ở dân dụng, sau đó lại xây nhà phân căn để bán (kinh doanh) sẽ xử lý thế nào, thưa ông?

- Nếu phát hiện việc xây dựng không phép hoặc sai phép, thì có thể sẽ tiến hành xử phạt hành chính hoặc cưỡng chế. Theo quy định hiện nay, việc quản lý sau cấp phép ở Hà Nội và TPHCM đã chuyển về cho thanh tra xây dựng cấp phường theo dõi.

- Trên địa bàn quận hiện có bao nhiêu chung cư tư nhân đã được xây dựng theo hình thức này, thưa ông?

- Cái này hiện chưa có thống kê.
- Xin cảm ơn ông!

Đắc Kiên (thực hiện)
kimngan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tiệc cưới xa hoa của hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Nguyễn Viết Vương

Tiệc cưới xa hoa của hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Nguyễn Viết Vương

Giải trí - 7 giờ trước

Hoa hậu Đỗ Thị Hà và chú rể Viết Vương tổ chức tiệc cưới hoành tráng tại Quảng Trị với không gian lộng lẫy. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của bão số 12, rạp lại dựng ven sông khiến phần mái bằng nylon bị gió giật, xé rách trong mưa lớn.

28 đối tượng tổ chức tiệc ma túy mừng sinh nhật trong homestay

28 đối tượng tổ chức tiệc ma túy mừng sinh nhật trong homestay

Pháp luật - 7 giờ trước

Ngày 22/10, Công an xã Măng Đen (Quảng Ngãi) cho biết vừa đấu tranh, triệt phá một “tiệc sinh nhật” có 28 đối tượng sử dụng ma túy trong homestay.

'Say nắng' khi đã có gia đình - cảm xúc tự nhiên hay dấu hiệu hôn nhân đang nguội lạnh?

'Say nắng' khi đã có gia đình - cảm xúc tự nhiên hay dấu hiệu hôn nhân đang nguội lạnh?

Chuyện vợ chồng - 7 giờ trước

GĐXH - Một cơn 'say nắng' thoáng qua, nhưng hôn nhân là hành trình dài của kiên nhẫn và chọn lựa mỗi ngày, nơi bình yên thật sự luôn đợi ta quay về.

Hàng nghìn người đội mưa, ôtô nối đuôi tới lễ cưới Hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương

Hàng nghìn người đội mưa, ôtô nối đuôi tới lễ cưới Hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương

Giải trí - 8 giờ trước

Hàng nghìn khách mời và người dân vẫn đội mưa tới đám cưới của Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương tổ chức tại khu đô thị Nam Cầu Dài, hướng nhìn ra sông Nhật Lệ, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

40 học sinh nhập viện sau bữa ăn bán trú: Tiếp tục đình chỉ công tác nữ hiệu phó

40 học sinh nhập viện sau bữa ăn bán trú: Tiếp tục đình chỉ công tác nữ hiệu phó

Giáo dục - 8 giờ trước

Bà Đ.T.H.H – Phó Hiệu trưởng Trường PT Dân tộc Bán trú Tiểu học Kim Thủy – bị đình chỉ công tác thêm 15 ngày sau vụ 40 học sinh nhập viện nghi do ngộ độc thực phẩm.

Bạn sẽ sốc khi biết có gì bên trong bụng chú cá voi này

Bạn sẽ sốc khi biết có gì bên trong bụng chú cá voi này

Chuyện đó đây - 8 giờ trước

Khi các nhà nghiên cứu thực hiện khám nghiệm tử thi, họ đã phân tích các chất trong dạ dày cá voi.

Phẫu thuật cứu sản phụ 45 tuổi bị vỡ u xơ tử cung hiếm gặp khi mang thai 29 tuần ở Ninh Bình

Phẫu thuật cứu sản phụ 45 tuổi bị vỡ u xơ tử cung hiếm gặp khi mang thai 29 tuần ở Ninh Bình

Y tế - 8 giờ trước

GĐXH - Các bác sĩ Bệnh viện Sản Nhi Ninh Bình bảo tồn tử cung, cứu sống mẹ con sản phụ trong ca bệnh hiếm gặp có tỉ lệ dưới 1% trên thế giới..

Tôi cạn lời trước độ hoang tưởng của chồng cũ khi nghe anh ta nói: "Cô còn vương vấn lưu luyến tôi thế cơ à?"

Tôi cạn lời trước độ hoang tưởng của chồng cũ khi nghe anh ta nói: "Cô còn vương vấn lưu luyến tôi thế cơ à?"

Tâm sự - 9 giờ trước

Anh ta nói những câu khiến tôi vừa thấy tức cười vừa bực bội.

Bắt hai vợ chồng chuyên mổ lợn dịch bệnh bán cho người dân ở Hà Nội

Bắt hai vợ chồng chuyên mổ lợn dịch bệnh bán cho người dân ở Hà Nội

Pháp luật - 9 giờ trước

GĐXH - Tối 22/10, Công an TP Hà Nội thông tin, Phòng Cảnh sát kinh tế vừa triệt phá ổ nhóm đối tượng có hành vi mua, bán, giết mổ lợn chết do dịch bệnh làm thực phẩm.

Một camera A.I cao tốc Nội Bài - Lào Cai phát hiện 2.775 lái xe không thắt dây an toàn

Một camera A.I cao tốc Nội Bài - Lào Cai phát hiện 2.775 lái xe không thắt dây an toàn

Thời sự - 9 giờ trước

GĐXH - Từ 1/9/2025 đến 21/10/2025, có 2.775 lái xe vi phạm không thắt dây an toàn trên cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thông báo đã được gửi tới các chủ xe.

Top