Điểm danh những địa phương đấu giá đất ‘nóng’ nhất Thanh Hóa

Tính từ đầu năm đến nay, tại tỉnh Thanh Hóa có 7 địa phương có số mặt bằng quy hoạch đã đấu giá, với số tiền thu trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt trên 50% kế hoạch, gồm các huyện: Đông Sơn, Hoằng Hóa, Thọ Xuân, Vĩnh Lộc, Thạch Thành, Bá Thước và thị xã Nghi Sơn.

Trong đó, địa phương có kết quả thu tiền trúng đấu giá cao, đứng thứ nhất là huyện Đông Sơn đạt 1.868 tỷ đồng, huyện Hoằng Hóa đạt 592 tỷ đồng, huyện Thọ Xuân đạt 560 tỷ đồng, thị xã Nghi Sơn đạt 374 tỷ đồng.

Có 15 địa phương và 1 đơn vị là Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa có tỷ lệ đấu giá, thu tiền trúng đấu giá đạt dưới 50%. Trong đó, một số đơn vị, địa phương có kết quả thu tiền trúng đấu giá đạt dưới 10%, như TP Thanh Hóa đạt 7,52%, thị xã Bỉm Sơn đạt 6,54%, huyện Quảng Xương đạt 5,46%, huyện Triệu Sơn đạt 3,96%, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa đạt 3,8%, huyện Yên Định đạt 2,43%, thành phố Sầm Sơn đạt 0,83%...

Được biết, theo danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt, bao gồm cả quyết định điều chỉnh, bổ sung, loại bỏ, trong năm 2024, toàn tỉnh có 892 mặt bằng quy hoạch với tổng diện tích đất đấu giá 804,19 ha; số tiền sử dụng đất dự kiến thu được 22.897 tỷ đồng.

Đến tháng 7/2024, toàn tỉnh đã tổ chức đấu giá được 224/892 mặt bằng quy hoạch (đạt tỷ lệ 25,11%) với tổng diện tích 64,21 ha, bằng 8% kế hoạch; số tiền trúng đấu giá thu được 4.736 tỷ đồng, bằng 20,6% kế hoạch và tăng gấp 3,2 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Nhìn chung, đa số các dự án đấu giá quyền sử dụng đất mới chỉ tổ chức đấu giá một phần diện tích trong mặt bằng quy hoạch, hiện nay các địa phương tại Thanh Hóa đang tiếp tục triển khai tổ chức đấu giá để đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước.

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các sở, ngành chức năng, các huyện, thị xã, thành phố tập trung triển khai các biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất các dự án, đảm bảo hoàn thành kế hoạch thu ngân sách nhà nước năm 2024 từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất.

Chính phủ ban hành quy định mới về định giá đất

Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều về giá đất, trong đó đưa ra 4 phương pháp gồm: So sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh