Diễn biến giá cho thuê chung cư tại phường Cầu Giấy, Hà Nội sau sáp nhập

Từ ngày 1/7/2025, địa giới hành chính Hà Nội có bước thay đổi quan trọng, trong đó đáng chú ý nhất là việc thành lập  phường Cầu Giấy đơn vị hành chính mới được hình thành từ sự hợp nhất của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy), một phần các phường Quan Hoa, Yên Hòa (quận Cầu Giấy) và các phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 (trước thuộc quận Nam Từ Liêm).

Theo khảo sát từ nền tảng batdongsan.com.vn, trang thông tin bất động sản thuộc PropertyGuru, ngay sau thời điểm  sáp nhập, giá cho thuê căn hộ chung cư tại phường Cầu Giấy mới ghi nhận ở ngưỡng khá cao. Đơn cử có thể kể đến một căn chung cư có diện tích 155m2 được thiết kế 3 phòng ngủ tại dự án Discovery Complex, 302, đường Cầu Giấy, phường Cầu Giấy (phường Dịch Vọng cũ) hiện đang được đăng cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng.

Căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 98m2 tại dự án  chung cư Indochina Plaza, 241, đường Xuân Thủy, phường Cầu Giấy (tức phường Dịch Vọng Hậu trước đây) hiện đang được cho thuê với giá 22 triệu đồng/tháng.

Tại dự án Dự án A10-A14 Nam Trung Yên, đường Nguyễn Chánh, phường Cầu Giấy (là phường Yên Hòa trước đây) căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 80m2 hiện đang được đăng cho thuê với giá 13 triệu đồng/tháng.

Như vậy nhìn chung, giá cho thuê chung cư trên địa bàn phường Cầu Giấy đang dao động phổ biến từ 13-25 triệu đồng/căn/tháng.

Sự hình thành phường Cầu Giấy mới đã và đang tạo ra những biến động mạnh mẽ trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và sự kỳ vọng từ giới đầu tư, không chỉ giá căn hộ mà ngay cả giá cho thuê căn hộ tại đây cũng có sự tăng trưởng rõ rệt.