Giá cho thuê không ngờ tới của căn nhà mặt phố tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Từ ngày 1/7/2025, căn cứ theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 của HĐND thành phố Hà Nội, địa giới hành chính tại Hà Nội có sự thay đổi đáng kể, trong đó bao gồm việc thành lập  phường Cầu Giấy. Đơn vị hành chính mới này được hình thành trên cơ sở sáp nhập: Phần lớn diện tích và dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy); Một phần từ các phường Quan Hoa, Yên Hòa (quận Cầu Giấy); Và các phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 (thuộc quận Nam Từ Liêm trước đây).

Sau sáp nhập, không chỉ thị trường mua bán bất động sản, mà ngay cả thị trường cho thuê bất động sản tại phường Cầu Giấy mới cũng trở nên sôi động. Khảo sát trên nền tảng trực tuyến batdongsan.com (thuộc công ty PropertyGuru) tại thời điểm sau khi  sáp nhập (đầu tháng 7/2025), giá cho thuê nhà mặt phố tại phường Cầu Giấy mới tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà 6 tầng, rộng 100m2 nằm trên đường Dịch Vọng, phường Cầu Giấy (phường Dịch Vọng cũ) hiện đang được đăng thông tin cho thuê với giá 32 triệu đồng/tháng.

Căn nhà 5 tầng, rộng 110m2 tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy trước đây, nay thuộc phường Cầu Giấy hiện đang được cho thuê với giá 110 triệu đồng/tháng.

Nằm trên đường Trần Quốc Vượng, phường Cầu Giấy (phường Dịch Vọng Hậu trước đây) một căn nhà 3 tầng, rộng 70m2 hiện đang được rao cho thuê với giá 60 triệu đồng/tháng.

Dễ dàng nhận thấy,  nhà mặt phố tại phường Cầu Giấy đang được cho thuê với giá dao động từ vài chục đến hơn một trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích, số tầng, kiến trúc và đặc biệt là vị trí. Những căn có mặt tiền rộng, gần ngã tư hoặc nằm trên trục đường lớn, thuận tiện kinh doanh thường có giá thuê cao hơn đáng kể.