Diễn biến giá chung cư Hà Nội những tháng cuối năm 2024

Có thể nói năm 2024 là năm thị trường căn hộ  chung cư tại thành phố Hà Nội tăng trưởng mạnh. Mặc dù tại thời điểm hiện tại, nguồn cung căn hộ chung cư đã được cải thiện đáng kể, tuy nhiên giá căn hộ chung cư trên địa bàn thành phố vẫn ghi nhận ở mức cao.

Khảo sát các dự án chung cư đang được rao bán tại khu vực quận Thanh Xuân, giá bán nhiều căn hộ chung cư đang ở ngưỡng trên 5 tỷ đồng. Có thể kể đến như giá căn hộ 2 ngủ, 2 vệ sinh tại dự án Rivera Park đang được rao bán từ 5,7 đến 5,9 tỷ đồng/căn. Căn hộ 2 ngủ, 2 vệ sinh thuộc dự án Goldseason hiện giá bán cũng đang ở ngưỡng 5,6 đến 5,8 tỷ đồng/căn.

Tại khu vực  Cầu Giấy, hiện giá căn hộ chung cư cũng ghi nhận ở mức cao, cụ thể 1 căn hộ 2 ngủ, 1 vệ sinh có diện tích 66m2 tại dự án căn hộ A10 Nam Trung Yên hiện đang được rao bán với giá từ 4,8 đến 5,2 tỷ đồng. Một dự án khác tại khu vực Cầu Giấy là dự án Home City, hiện loại hình căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh, cũng đang được rao bán ở mức khá cao từ 5,2-5,5 tỷ đồng/căn.

Khảo sát trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, giá bán căn hộ chung cư tại các dự án cũng chạm ngưỡng 4-5 tỷ đồng/căn. Đơn cử có thể kể đến như căn hộ có diện tích 85m2 tại dự án Golden Palace, giá chào bán đều ngoài 5 tỷ đồng/căn. Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh tại dự án Mon City cũng đang được rao bán với giá từ 4,3 đến 4,5 tỷ đồng/căn. Hiện giá một căn hộ có diện tích 57m2 tại dự án Sudico Mỹ Đình cũng đang được rao bán với giá 3,8 tỷ đồng/căn.

Nhìn chung tại thời điểm hiện tại, hầu hết giá căn hộ chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đều đã tăng nhẹ so với thời điểm 2 tháng trước. Như vậy, từ đầu năm tới nay thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội đều ghi nhận xu hướng đi lên của giá bán, trừ một khoảng lặng duy nhất rơi vào tháng 4, tháng 5.