Diễn biến giá chung cư tại Bắc Từ Liêm những tháng cuối năm 2024

Giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh mẽ từ đầu năm 2024 đến nay, có riêng một khoảng lặng tại thời điểm tháng 4, tháng 5, tuy nhiên ngay cả thời điểm này, giá nhà cũng đi ngang chứ không hề giảm. Bước sang những tháng cuối năm, giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Phân khúc căn hộ có giá dưới 40 triệu đồng/m2 gần như bị xóa sổ tại các quận, huyện khu vực trung tâm thành phố.

Cùng chung tốc độ tăng giá của thị trường chung cư khu vực Hà Nội, giá chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm tại thời điểm tháng 10/2024 cũng đã chạm ngưỡng khá cao. Đơn cử có thể kể đến, một căn hộ có diện tích 104,2m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh thuộc dự án Sunshine City Ciputra thuộc Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương 62,38 triệu đồng/m2. Cũng tại dự án này, một căn 2 ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 80,3m2 hiện cũng đang được rao bán với giá 5,3 tỷ đồng, tương đương 66 triệu đồng/m2.

Một dự án khác diện tích 121m2, 3 ngủ 2 vệ sinh tại dự án GoldMark City tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 7,5 tỷ đồng, tương đương 61,98 triệu đồng/m2.

Tại dự án CT2A Nghĩa Đô, Cổ Nhuế 1 Bắc Từ Liêm, Hà Nội, giá một căn hộ 3 ngủ, 2 vệ sinh rộng 94,4m2 hiện cũng đang được rao bán với giá 6,42 tỷ đồng, tương đương 68 triệu đồng/m2.

Nhìn chung giá chung cư trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm trong những tháng cuối năm vẫn ở ngưỡng khá cao, dao động từ 4-6 tỷ đồng/căn. Không riêng gì Bắc Từ Liêm, nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng có mức độ tăng giá căn hộ  chung cư khá nhanh như: Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa...